Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT1274335HelsinkiEUR828100Helsinki Alppila
61 / 612-3h+kt+viherhuone

Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki

828 100,00 €Velaton hinta
828 100,00 €Myyntihinta
61Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Huoneiston sijainti oranssilla
Valoa tulviva kokonaisuus
Valoa tulviva kokonaisuus
Viherhuone tuo valoa ja lisätilaa
Viherhuone tuo valoa ja lisätilaa
Upea kokonaisuus
Upea kokonaisuus
Kauniit maisemat
Kauniit maisemat
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Vaalea moderni keittiö
Vaalea moderni keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Hyvin kaappitilaa
Hyvin kaappitilaa
Tyylikäs wc/kph
Tyylikäs wc/kph
Näkymät Vanhankaupungin selälle
Näkymät Vanhankaupungin selälle
Huoneisto sijaitsee terassin yllä
Huoneisto sijaitsee terassin yllä
Kauppakeskus REDI
Kauppakeskus REDI
Julkisivu Huhtikuussa 2020
Julkisivu Huhtikuussa 2020
Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM Paula Andersson

Paula Andersson

Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM

paula.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4771736

    Tervetuloa asumaan Suomen korkeimpaan asuinrakennukseen ja sen 34. kerrokseen, josta on henkeäsalpaavat näkymät Helsingin yli. Huonekorkeus, isot ikkunat, materiaalivalinnat sekä viherhuone tekevät kokonaisuudesta ainutlaatuisen ja tyylikkään. Näkymät, tunnelma ja yhtiön palvelut ovat aivan omaa luokkaansa. Talon 33. kerroksesta löytyy mm. saunatilat sekä kattoterassi paljuineen ja kesäkeittiöineen. Lisäksi yhtiössä on aulapalvelut, kuntosali, kokoustiloja ja hyvin varusteltu keittiö ja ruokasali, jossa voit järjestää isommatkin juhlat. Halutessasi voit tilata siivouksen tai vaikka koiranulkoiluttajan. Asunnosta on kulku suoraan Redin kauppakeskukseen, parkkihalliin ja metroon. Kehittyvän Konepajan ja Teurastamon urbaani syke ja Kallion monipuolinen kulttuuritarjonta on myös aivan vieressä. Lisäksi kävelyetäisyydellä on Korkeasaari ja Mustikkamaan upeat ulkoilualueet. Varaa oma yksityisesittelysi, kun haluat nähdä ja kokea jotain ainutlaatuista. Välkommen att bo i Finlands högsta bostadshus, med svindlande utsikt över Helsingfors. Rumshöjden, stora fönster, val av material, samt en "vinterträdgård" bidrar till en unik och stilig helhet. Vyerna, stämningen och servicen i bolaget är helt i särklass. I byggnadens 33:de våning finns bl.a bastuavdelning, en stor skyddad takterrass med badtunna och utekök. Dessutom har bolaget en reception, ett gym, konferensutrymmen, ett välutrustat kök och matsal, med möjlighet att ordna större fester. Vid behov kan man beställa städning till bostaden eller t.o.m. hjälp med att rasta hunden. Boka en egen privatvisning för att se och uppleva något unikt!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila(Saari & Kallio Oy LKV)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1274335
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalasatamankatu 9, 00580 Helsinki
    KaupunginosaKalasatama
    Huoneluku2-3h+kt+viherhuone
    Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61 m²
    Kerros34 /35
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenUudiskohde

    Varustus

    KeittiöIntegroidut jääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatAllas, allaskaappi, peili, pyykkikomero. Kalusterungot ovat kosteudenkestävää kalustelevyä. Allaskaappien kalusteovet ovat pvc-pinnoitettua kalustelevyä. Suihkunurkassa suihkuseinä
    LaajakaistayhteysKiinteistöliittymä 10M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa valkoinen kvartsikomposiitti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetViherhuoneen lattia laatta, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta828 100,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta828 100,00 €
    Hoitovastike317,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä317,20 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTällä huoneistolla tontin vuokravastike 313,64 €/ kk, tontin lunastusosuus 68 930 €, hinta lunastetulla tontilla 897 031 €. Hoitovastikkeen peruste kokonaispinta-ala. SRV Rakennus Oy maksaa aulapalvelun ja asumisen portaalin kustannukset kahden ensimmäisen asumisvuoden ajan laskettuna yhtiön hallinnanluovutuksesta. Tämän jälkeen yhtiö vastaa edellä mainituista kustannuksista ja ne tulevat sisältymään hoitovastikkeeseen. Rahoitusvastikkeesta maksetaan kahden ensimmäisen vuoden aikana pelkät korot, ktso myyntihinnasto. Vesimaksu on ennakko, tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Sauna 10-20€/kk, klubitilan sauna 10€/1.5h, pesukone/kuivauskaappi 2€/kone, klubitilalle eri hinnoittelu. Kustannukset ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin REDIn Majakka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala920 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiSisäänpäin kallistettu
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kiinteistöpesula, kuivaushuoneet, aulapalvelu, kuntoilutilat, saunaosastot, klubi-/juhla-/kokoustilat, kattoterassi, ulkoiluvälinevarastot, pyöränhuoltotilat, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, kiinteistöliittymä 10M/10M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUudiskohde
    Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSRV kustantaa osan taloyhtiön palveluista ensimm. 2v ajan. Kust.arvio siirtymäajan jälkeen taloyhtiölle tulevista kk kustannuksista: Aulapalv. n.13.500€ Sähköiset palv./ Asumi-verkkopalvelu sisältäen varauspalv. ja asukasport. n.600 euro
    MuutaPääurakoitsija SRV. Julkisen puistoalueen kust. huomioitu taloussuunn. 1. kokonaiselle asuinv eli 2020. Tästä eteenpäin kulu tulee jaettavaksi kaikkien tornien ja kauppakeskuksen kanssa bruttoalojensa suhteessa. Majakan osuus tästä n. 10%. Huoneistoille ei arvioita. Yhtiö solmii kiinteistön liittymäsop. Elisa Oyj:n kanssa. Kiinteistöliittymään sis. huoneistokoht. Internet-liittymä ja kaapeli-TV. Kiinteistöliitt. käyttökust. sis. osakkeenomistajien maksamaan hoitovastikkeeseen (lisänop. tietoa Elisalta). Rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 2.6.2022. Kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lyhennystä aletaan velallisilta osakkailta keräämään rahoitusvastiketta korotettuna siten, että se sisältää myös lainanlyhennysosuuden. Yhtiökokous 25.8.2020: - lunastaa yhtiölle tonttiosuus, jota osakkaat eivät tähän mennessä ole lunastaneet, enintään 7.400.000 euron suuruisella pankkilainalla. Osakkailta, joiden osalta lunastus tehdään, kerätään rahoituksen kattamiseksi entisen tonttivuokravast. suur.rahoitusvastiketta 1.10.2020 lähtien (5,14 eur/m²/kk). Mahd ylijäämällä tehdään ylim.lainanlyhennyksiä 2 krt v. - rak.aik lainan rahoitusvast 1.10.2020 lähtien 0,20 eur/velallinen yksikkö/kk. Lainaan tehdään ylim lyhennys ylijäämästä. - muuttaa yhtiöjäjr:vastikkeisiin ja käyttökorv. lisätään internet-vastike, jolla katetaan laajakaistan kk kust. Internetvastike huoneistoilla yhtä suuri kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta. Laajakaistan hinta yhtiölle on 1.737,10 eur/kk. Laajakaistan nopeus 1000/1000M. - hakea tupakointikieltoa viranomaispäätöksellä huoneistoparvekk. (viherhuoneisiin). - kameravalv. asennus 33. krs terassille. - hallitukselle valtuudet suunn. 5. krs ostosvaraston, LVV/apuvälinevar. ja 6. krs ulkoiluvälinevar. käyttötark. muutosta.
    Huoneistot yhteensä282 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala17699 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutmm. Kauppakeskus REDi n. 100m, Leikkipaikka Kalasatamanpuisto n. 550m, Seikkailupuisto Korkee, Mustikkamaan uimaranta ja Korkeasaaren eläintarha n. 1.4km, Kotiharjun Sauna n. 1.5km, Kallion kirjasto n. 1.8km (n. 0,1 km)
    Koulutmm. Kalasataman peruskoulun. 600m, Helsingin kuvataidelukio ja Taideyliopiston Teatterikorkeakoulu n. 1.5km, Kallion Musiikkikoulu n. 1.7km, Kallion lukio n. 1.8km (n. 0,6 km)
    Päiväkotimm. Päiväkoti Kalasatama n. 600m, The Little English Kindergarten Kallio n. 1.5km (n. 0,6 km)
    Liikenneyhteydetmm. Metro ja bussit (n. 0,2 km)
    Ruokakaupatmm. Kauppakeskus Redi (jossa kaikki mitä tarvitset sujuvan arkeen) n. 100m, (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila
    Saari & Kallio Oy LKV, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Andersson, p. 050 477 1736 paula.andersson@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu964 kertaa

    Hermanni, Helsinki

    Toista video

    Hermanni on vehreä ja perheystävällinen

    Hermanni on Helsingin 21. kaupunginosa koillisessa kantakaupungissa. Hermannia pidetään rauhallisena alueena, joka sopii lapsiperheille. Hermannissa on neljä päiväkotia ja ala-aste. Tukkutorin alueella on ravintola- ja huvialue Teurastamo sekä t...

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

    Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...