Myytävät asunnotHelsinkiEiranranta
KT1274058HelsinkiEUR1115000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
97.52-3 h, avok, kph, s, erill.wc, lasit.terassi, piha-alue

Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki

1 115 000,00 €Velaton hinta
945 486,16 €Myyntihinta
97.5Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 1, Eiranranta, Helsinki
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Merellisessä Eiranrannassa ainutlaatuinen, vaaleasävyinen ja valoisa 1. kerroksen huoneisto, jolla on tilavan lasitetun terassin lisäksi halinnassaan aidattu etelän/lännen suuntainen piha-alue. Pihalla voit kylpeä omassa poreammeessa ympäri vuoden - sekä toteuttaa citypuutarhurin unelmaasi! Huoneiston materiaalit ja kiinteät kalusteet ovat laadukkaat. Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila luovat avaran, valoisan ja viihtyisän kokonaisuuden. Scavolinin upea ja hyvin varusteltu avokeittiö on uusittu n. 1,5 vuotta sitten laadukkain Gaggenaun kodinkonein ja Liebherr viinikaapein. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja eteisessä on lisäksi erillinen wc. Samassa kerroksessa sijaitsee taloyhtiön vierashuone. Mahdollisuus ostaa erikseen talon alla sijaitsevasta hallista autohallipaikka, missä on sähkölatauspiste. Käynti huoneistoon on esteetön! Soita ja sovi yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1274058
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPiritanaukio 1, 00150 Helsinki
    KaupunginosaEiranranta
    Huoneluku2-3 h, avok, kph, s, erill.wc, lasit.terassi, piha-alue
    Asuinpinta-ala97,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97,5 m²
    Kerros1/7-8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi, etelä
    AutopaikkaAutopaikkaosake myydään erikseen 42.000€
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö uusittu n. 1,5 vuotta sitten kodinkoneineen
    Vapautuminensopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupantosta
    Lisätietoja huoneistostaTaloyhtiön 10 v. takuukorjausten yhteydessä asunnon sauna paneloitiin uudestaan.

    Varustus

    KeittiöItalialainen Scavolini Exclusiva-keittiö, integroitu jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, (kaikki em kodinkoneet Gaggenau) viinikaappi (Liebherr), marmoritaso, marmoritausta
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkukaappi, valaistu peili, pyyhepatteri seinällä, pesukoneliitäntä, kaapisto, lavuaari, allaskaappi, wc, bidesuihku, seinähylly, kiinteät valaisimet; Sauna: kiuas, valaistu vesikiulu. Erillinen wc: valaistu peili, lavuaari, allaskaappi, bidesuihku
    OlohuoneSähköiset laskosverhot
    MakuuhuoneMh1: tilava liukuovikaapisto, kattoon upotetut valaisimet, seinävalaisimet; Mh2: kattoon upotetut valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaasähköiset laskosverhot, B&O:n musiikkijärjestelmä, jonka kaiuttimet kylpyhuoneessa ja makuuhuoneessa kuuluvat myös (olohuoneen kaksi B&O:n seinäkaiutinta ei kuulu kauppaan). Poreamme.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa) 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaAvokeittiön edusta mikrosementtiä
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaattalattia
    Kylpyhuone seinätLaattaa
    Olohuone lattiaParkettilattia
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMh1: sementtilattia, Mh2: parkettilattia
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: lattia mikrosementtiä, maalatut seinät, liukuovikaapisto, kattoon upotetut valaisimet

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta945 486,16 €
    Velkaosuus169 513,84 €
    Velaton hinta1 115 000,00 €
    Hoitovastike477,75 €/kk
    Rahoitusvastike1 056,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 533,75 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVierashuone 40 euroa/kerta. Autohallipaikka/sähköpistoke sopimusmaksu 8 €/kk + sähkönkulutus

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eiran Kommodori, Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2237 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja kaukojäähdytys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKevytsoraerit.bitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lassila & Tikanoja
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, vierashuone, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista (Elisa) 10M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä todettu ilmastointijärjestelmän kondensointiongelma. Rakennuttaja (SRV) on korjannut vahingot. Vuosittaiset huolto- ja korjaustyöt. Jäähdytysjärjestelmän ilmauspumppujen uusiminen ja järjestelmän ääniongelmien selvitys- ja korjaustyöt. Valvomon atk-järjestelmän uusiminen asennuksineen ja päivityksineen. 10-vuotistarkastukset ja niiden edellyttämät korjaukset käynnissä SRV:n toimesta.
    Tiedossa olevat korjauksetHuomattavat lähiaikoina tulevat korjaukset ja hankkeet (tilinpäätös s. 4): 10-vuotistarkastuksen mukaisten töiden loppuun saattaminen perustajaurakoitsija SRV:n toimesta, IV-kanavien puhdistus, kuntoarvion laatiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2019 valtuutti hallituksen liittämään käyttötiliin 30.000 euron tililuoton, nostamaan enintään 90.000 euroa lainaa korjausten rahoittamiseksi sekä keräämään enintään 2 ylimääräistä vastiketta korjausten rahoittamiseksi tai korjauksia varten nostetun lainan poismaksamiseksi.
    MuutaKunnossapitovastuut koskien parvekkeita, terasseja, pihoja ja huoneistokohtaisia takkoja, katso yhtiöjärjestys 4-5§. Vierashuone on A-talossa 1. kerroksessa kerhohuoneen vieressä - ikkunallinen huone ja kph. Kerhohuoneessa on avokeittiö. Yhteisjärjestelmäsopimus koskien pysäköintilaitosta ja alueen ylläpito-, korjaus-, perusparannus-, uusimis- ja mutoskustannuksien jakamisesta katso tilinpäätös s. 1. Yhtiökokous 8.5.2019: Hallitus valtuutettiin taloustilanteen edellyttäessä kantamaan kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän. Katso lisätietoja varsinaisen yhtiökokouksen tiedotteesta 24.5.2019.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4959,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutElias-koulu (n. 0,39 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Eira (n. 0,45 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,21 km), Ratikka (n. 0,37 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0,46 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu999 kertaa

    Eira, Helsinki

    Eira, Helsinki

    Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

    Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...