Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1273879HelsinkiEUR269000Helsinki Alppila
431+k+kph

Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
43Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
Vanajantie 20-22, Vallila, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    EI YLEISESITTELYJÄ, VARAA OMA HENKILÖKOHTAINEN YKSITYISESITTELYAIKASI. Tervetuloa asumaan kantakaupungin laidalla sijaitsevaan Puu-Vallilaan, joka on oma pieni kylänsä kaupungin sisällä. Suuren tien huminasta siirrytään kortteli sisäänpäin ja päästään aivan omaan maailmaansa. Tästä viehättävästä puutalojen paratiisista on myynnissä 43m2 läpitalon asunto. Vanhan talon tunnelmaa asuntoon tuo kakluuni. Puu-Vallila on ihana paikka asua. Yhtiön vehreät pihat kutsuvat viihtymään, ja alueella vallitsee hyvä henki. Tältä sijainnilta olet kuitenkin nopeasti ja kätevästi keskellä kaupungin vilinää näin halutessasi. Yhtiön julkisivun ja ikkunoiden kunnostus tuo pian tämän lähes 100 vuotiaan rakennuksen ulkoasun loistoonsa. Tuleviin remontteihin on yhtiössä varauduttu osittain etukäteen, keräämällä osakkailta korjausvastiketta jo pidemmän aikaa. Tämä koti on heti vapaa, ole minuun yhteydessä niin varataan sinulle oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Esittelyvideon avulla pääset tutustumaan kohteeseen jo etukäteen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila(Saari & Kallio Oy LKV)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1273879
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVanajantie 20-22, 00510 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku1+k+kph
    Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, uuni, liesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, hylly
    Muuta kauppaan kuuluvaaToimiva kaakeliuuni, sisäluukku hieman epäkunnossa
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero x2. Kellarikomero vapautuu viimeistään 30.6.2020.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta269 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Hoitovastike206,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä335,40 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike huoneistolle on 206,40€/kk jonka lisäksi kerätään korjausvastiketta 129€/kk. Yhtiövastike yhteensä: 335,40€. Laajakaistavastike 7,20 €/kk. Julkisivuremontin maksimilainanottovaltuutuksen mukaan laskettuna tämän huoneiston osuus julkisivuremontista on maksimissaan 26 315,05€. Lopullinen huoneiston lainaosuus saattaa olla pienempi riippuen remontin lopullisista kustannuksista ja siitä, käytetäänkö yhtiölle jo kerättyjä varoja tämän remontin rahoittamiseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyyni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1134 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra3093,12 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2029
    Rakennusvuosi1923
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaSivutoiminen talonmies
    Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kellarikomerot, ullakko
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi- ja viemärijärjestelmä uusittu -80, pihojen peruskorjaus -94, vesikattojen maalauskorjaus, uudet kattovarusteet -06, porrashuoneiden maalaus -07, pesulaan uusi pesukone -08, vesikourujen ja syöksytorvien kunnostus -11-12, kaukolämpölaitteiden uusinta -11, patteriventtiilit -13, hormikunnostus -15, kuivausrumpu pesulaan -15, ikkunoiden kuntotarkastus, saunan ja pesutuvan ovien kunnostus -16, uusi pesukone pesulaan -17
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2019-2024: Rakennusten julkisivujen puuosien korjaus ja maalaus, ovien ja ikkunoiden korjaukset, ilmanvaihdon kunnostus, kattojen huoltomaalaus, rakennusten lisälämmöneristykset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestyksen 15 § mukaan 30 vrk, lunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestyksen 15 § mukaan 30 vrk
    MuutaJulkisivu-urakka alkaa 4/2020 Keuruuntie 17-rakennuksesta ja etenee Vanajantie 20-22 rakennukseen. Urakkaa varten nostetaan lainaa enintään 495 000 euroa, lainaosuus näkyy huoneistolla vasta kun urakan taloudellinen loppuselvitys on pidetty. Rahoitusvastikkeen määrän vahvistaa varsinainen yhtiökokous. Osakkaiden on pidettävä asuinhuoneistossa olevat lämmitysuunit toimintakuntoisina eikä uuneja saa purkaa
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala772 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTripla Pasila (n. 1,8 km)
    KoulutVallilan ala-aste (n. 0,55 km), Alppiharjun koulu (n. 0,9 km)
    PäiväkotiRuno (n. 0,4 km), Kotikallio (n. 0,6 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,15 km), Bussi (n. 0,3 km), Juna Pasila (n. 1,8 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0,1 km), K-Market (n. 0,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila
    Saari & Kallio Oy LKV, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu468 kertaa

    Vallila, Helsinki

    Vallila, Helsinki

    Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

    Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...