Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT1273858HelsinkiEUR998000Helsinki Alppila-Vallila
83 / 832h, kt, wc/kph, erill wc 76,5m2 + viherhuone 6,5m2

Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki

998 000,00 €Velaton hinta
900 192,88 €Myyntihinta
83Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ilmeikäs valoa tulviva kulmahuoneisto. 34/35 krs.
Enää 1 kpl SKY-asuntoa jäljellä! Tämä koti voisi olla sinun!
Enää 1 kpl SKY-asuntoa jäljellä! Tämä koti voisi olla sinun!
Raikas vaalea keittiö, sisutustyyliksi valittu  Scandinavia jonka lähtökohtana on pohjoismaisen luonnon vaaleus ja kodikkuus
Raikas vaalea keittiö, sisutustyyliksi valittu Scandinavia jonka lähtökohtana on pohjoismaisen luonnon vaaleus ja kodikkuus
Laadukkaat keittiömateriaalit
Laadukkaat keittiömateriaalit
Viherhuone antaa keittiöön lisätilaa ja valoa
Viherhuone antaa keittiöön lisätilaa ja valoa
Makuuhuone kulmassa
Makuuhuone kulmassa
Keittiön puolelta kulku makuuhuoneeseen
Keittiön puolelta kulku makuuhuoneeseen
Makuuhuoneesta näkymä keittiöön ja viherhuoneeseen
Makuuhuoneesta näkymä keittiöön ja viherhuoneeseen
Ei seinänaapureita makuuhuoneen puolella
Ei seinänaapureita makuuhuoneen puolella
Parvekkeen sijasta asunnoissa on valoisa viherhuone, jonka voi yhdistää asunnon muuhun tilaan
Parvekkeen sijasta asunnoissa on valoisa viherhuone, jonka voi yhdistää asunnon muuhun tilaan
Viereinen torni harjassaan, arvioitu valmistuminen 08/2022.
Viereinen torni harjassaan, arvioitu valmistuminen 08/2022.
Näkymä huoneistoon viherhuoneesta
Näkymä huoneistoon viherhuoneesta
Valtava olohuone-keittiö yhdistelmä
Valtava olohuone-keittiö yhdistelmä
Mahdollista lisätä väliseinä mikäli kolmannelle huoneelle tarvetta
Mahdollista lisätä väliseinä mikäli kolmannelle huoneelle tarvetta
Olohuoneesta huippu-näkymät, tähän suuntaan ei tule muita tornitaloja eteen
Olohuoneesta huippu-näkymät, tähän suuntaan ei tule muita tornitaloja eteen
Laadukkaat materiaalit myös kylpyhuoneessa
Laadukkaat materiaalit myös kylpyhuoneessa
Erillinen wc ja kodinhoitotila
Erillinen wc ja kodinhoitotila
Esteetön näkymä Vanhankaupunginselälle.
Esteetön näkymä Vanhankaupunginselälle.
Majakka on torneista korkein!
Majakka on torneista korkein!
Katso video niin saat lisäinfoa myös muista palveluista
Katso video niin saat lisäinfoa myös muista palveluista
Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM Paula Andersson

Paula Andersson

Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM

paula.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4771736

    VAIN YKSI SKY ASUNTO JÄLJELLÄ! Tervetuloa asumaan Suomen korkeimman asuinrakennuksen 34 kerrokseen, josta on henkeäsalpaavat näkymät Helsingin yli. Huonekorkeus, isot ikkunat, materiaalivalinnat sekä viherhuone tekevät kokonaisuudesta ainutlaatuisen ja tyylikkään. Näkymät, tunnelma ja yhtiön palvelut ovat aivan omaa luokkaansa. Talon 33. kerroksesta löytyy mm. saunatilat sekä kattoterassi paljuineen ja kesäkeittiöineen. Lisäksi yhtiössä on aulapalvelut, kuntosali, kokoustiloja ja hyvin varusteltu keittiö ja ruokasali, jossa voit järjestää isommatkin juhlat. Halutessasi voit tilata siivouksen tai vaikka koiranulkoiluttajan. Asukkaiden käytössä on myös kätevä Asumi-palvelu mikä luo uudenlaista asumiskokemusta yhdistämällä palveluntarjoajat ja asukkaat helposti käytettävällä alustalla. Asumi on digitaalinen palvelu, joka yhdistää talon viestinnän, tilojen varaamisen ja asumisen palvelujen verkkokaupan. Asunnosta on kulku suoraan Redin kauppakeskukseen, parkkihalliin ja metroon. Arki ei voisi sujua helpommin! Kehittyvän Konepajan ja Teurastamon urbaani syke ja Kallion monipuolinen kulttuuritarjonta on myös aivan vieressä. Lisäksi kävelyetäisyydellä on Korkeasaari ja Mustikkamaan upeat ulkoilualueet. Varaa oma yksityisesittelysi, kun haluat nähdä ja kokea jotain ainutlaatuista. Pääsemme näytölle lyhyellä varoitusajalla.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Saari & Kallio Oy LKV)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1273858
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalasatamankatu 9, 00580 Helsinki
    KaupunginosaKalasatama
    Huoneluku2h, kt, wc/kph, erill wc 76,5m2 + viherhuone 6,5m2
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros34 /35
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaHuikeat näkymät
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    AutopaikkaAutopaikat varataan suoraan Aimo Parkista
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenUudiskohde

    Varustus

    KeittiöIntegroidut jääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatAllas, allaskaappi, peili, pyykkikomero. Kalusterungot ovat kosteudenkestävää kalustelevyä. Allaskaappien kalusteovet ovat pvc-pinnoitettua kalustelevyä. Suihkunurkassa suihkuseinä
    LaajakaistayhteysKiinteistöliittymä 10M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa valkoinen kvartsikomposiitti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetViherhuoneen lattia laatta, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta900 192,88 €
    Velkaosuus97 807,12 €
    Velaton hinta998 000,00 €
    Hoitovastike390,10 €/kk
    Rahoitusvastike426,62 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä816,72 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen peruste kokonaispinta-ala. SRV Rakennus Oy maksaa aulapalvelun ja asumisen portaalin kustannukset kahden ensimmäisen asumisvuoden ajan laskettuna yhtiön hallinnanluovutuksesta. Tämän jälkeen yhtiö vastaa edellä mainituista kustannuksista ja ne tulevat sisältymään hoitovastikkeeseen. Rahoitusvastikkeesta maksetaan kahden ensimmäisen vuoden aikana pelkät korot, ktso myyntihinnasto. Vesimaksu on ennakko, tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Sauna 10-20€/kk, klubitilan sauna 10€/1.5h, pesukoneet ja kuivausrumpu 1€/h, kuivaushuone 0,5€/h, klubitilan varausmaksu 5€/h. Internetvastike 5,99€/kk (vastiketta aletaan periä vasta kun palvelu on käytössä ja uusi yj on rekisteröity. Kustannukset ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin REDIn Majakka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala920 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiSisäänpäin kallistettu
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kiinteistöpesula, kuivaushuoneet, aulapalvelu, kuntoilutilat, saunaosastot, klubi-/juhla-/kokoustilat, kattoterassi, ulkoiluvälinevarastot, pyöränhuoltotilat, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, kiinteistöliittymä 10M/10M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUudiskohde
    Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSRV kustantaa osan taloyhtiön palveluista 1. 2v ajan. Kust.arvio siirtymäajan jälkeen yhtiölle tulevista kk kust.: Aulapalv. n.13.500€ Sähköiset palv./ Asumi-verkkopalvelu sis. varauspalv. ja asukasport. n.600€
    MuutaPääurak. SRV. Julkisen puistoalueen kust. huomioitu taloussuunn. 1. kok. asuinv 2020. Tästä eteenpäin kulu tulee jaett. tornien ja kauppakesk. kanssa bruttoal. suht. Majakan os. n. 10%. Huoneistoille ei arvioita. Yhtiö solmii kiinteistön liittymäsop. Elisa Oyj:n kanssa. Kiinteistöliittymään sis. huoneistokoht. Internet-liittymä ja kaapeli-TV. Kiinteistöliitt. käyttökust. sis. osakkeenomistajien maksamaan hoitovastikkeeseen (lisänop. tietoa Elisalta). Rakennusaik. lainan lyh. alk. 2.6.2022. 6 kk ennen 1. lyh. velallisilta osakkailta kerätään rah.vastiketta korotettuna (sis. lainanlyhennysos.) YK 25.8.2020: - lunastaa yhtiölle tonttiosuus, jota osakkaat eivät tähän mennessä ole lunastaneet, enintään 7.400.000 euron suuruisella pankkilainalla. Osakkailta, joiden osalta lunastus tehdään, kerätään rahoitukseen entisen tonttivuokravast. suur.rahoitusvast. 1.10.2020 lähtien (5,14 eur/m²/kk). Mahd ylijäämällä tehdään ylim.lainanlyhennyksiä 2 krt v. - rak.aik lainan rahoitusvast 1.10.2020 lähtien 0,20 eur/velallinen yks./kk. Lainaan ylim lyhennys ylijäämästä. - muuttaa yhtiöjäjr:vastikkeisiin ja käyttökorv. lisätään internet-vastike, jolla katetaan laajakaistan kk kust. Laajakaista yhtiölle 1.737,10 eur/kk, 1000/1000M. - hakea tupakointikieltoa huoneistoparvekk. (viherh). - kameravalv. as. 33. krs terassille. - hallitukselle valtuudet suunn. 5. krs ostosvaraston, LVV/apuvälinevar. ja 6. krs ulkoiluvälinevar. käyttötark. muutosta.
    Huoneistot yhteensä282 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala17699 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutmm. Kauppakeskus REDi n. 100m, Leikkipaikka Kalasatamanpuisto n. 550m, Seikkailupuisto Korkee, Mustikkamaan uimaranta ja Korkeasaaren eläintarha n. 1.4km, Kotiharjun Sauna n. 1.5km, Kallion kirjasto n. 1.8km (n. 0,1 km)
    Koulutmm. Kalasataman peruskoulun. 600m, Helsingin kuvataidelukio ja Taideyliopiston Teatterikorkeakoulu n. 1.5km, Kallion Musiikkikoulu n. 1.7km, Kallion lukio n. 1.8km (n. 0,6 km)
    Päiväkotimm. Päiväkoti Kalasatama n. 600m, The Little English Kindergarten Kallio n. 1.5km (n. 0,6 km)
    Liikenneyhteydetmm. Metro ja bussit (n. 0,2 km)
    Ruokakaupatmm. Kauppakeskus Redi (jossa kaikki mitä tarvitset sujuvan arkeen) n. 100m, (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Saari & Kallio Oy LKV, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu-Maija Arvo, p. 050 309 9362 satu-maija.arvo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu639 kertaa

    Hermanni, Helsinki

    Toista video

    Hermanni on vehreä ja perheystävällinen

    Hermanni on Helsingin 21. kaupunginosa koillisessa kantakaupungissa. Hermannia pidetään rauhallisena alueena, joka sopii lapsiperheille. Hermannissa on neljä päiväkotia ja ala-aste. Tukkutorin alueella on ravintola- ja huvialue Teurastamo sekä t...

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

    Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...