Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1273757HelsinkiEUR538000Helsinki Etu-Töölö
77 / 772h, k, halli, kph, wc

Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki

538 000,00 €Velaton lähtöhinta
523 168,48 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

77Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
Korkeavuorenkatu 24, Ullanlinna, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

Hyväpohjainen, tilava kaksio

  • Muuntelumahdollisuus omannäköiseksi kodiksi
  • Korkeat huoneet, suuret ikkunat

Uniikki, tilava kaksio huippusijainnilla! Aikakaudelle tyypillisesti huoneet ovat avaria ja korkeita sekä ikkunat isoja. Toinen asuinkerros on mukavan ylhäällä ja isoista ikkunoista valoa tulvii eri päivänaikoina. Läpitalon kotiin tullaan hallimaisen eteisen kautta, josta pääsee kaikkiin tiloihin. Viihtyisässä olohuoneessa on kaksi valtavaa ikkunaa. Kulku siitä on eteiseen ja keittiöön. Keittiö on niin tilava, että sinne saa mittavankin ruokapöydän. 2010-luvulla uusittuihin keittiökalusteisiin saa uppoamaan astiastot, pannut ja kattilat. Isossa makuuhuoneessa on erkkerimäinen ikkuna ja valtavasti hyvää säilytystilaa. Asumismukavuutta lisäävät erilliset wc ja kylpyhuone. Huoneistossa on mahdollisuus kahteen sisäänkäyntiin ja muokkaamalla jopa kahteen makuuhuoneeseen. Rakennusmestari O. E. Koskisen suunnittelema ja rakennuttama Asunto-oy Ruoko valmistui vuonna 1908. Sijainti on erinomainen, kantakaupungin palveluiden äärellä ja vain muutaman korttelin päässä Esplanadin puistosta. Yhtiössä on aloitettu putkiston hankesuunnitelma.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1273757
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKorkeavuorenkatu 24, 00130 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku2h, k, halli, kph, wc
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna. Vapautuu viimeistään 31.10.20.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni/mikroaaltouuni, induktioliesi, hana tunnistimella, astianpesukone, kaapistot, työtasot graniittia, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2010-luvulla.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaapisto, käsisuihku, kiinteät valaisimet.
MakuuhuoneRunsaasti säilytystilaa liukuovilla varustetussa kaapistossa. Toinen sisäänkäynti.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinkuivausteline
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteishallissa kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta523 168,48 €
Velkaosuus14 831,52 €
Velaton lähtöhinta538 000,00 €
Hoitovastike346,50 €/kk
Rahoitusvastike150,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä497,42 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ruoko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1098 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1908
RakennusmateriaaliTiili, rapattu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto KA-PO Oy
Taloyhtiössä onHissi (A-rapussa), kellarikomero, ullakko, sauna (ei käytössä)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Valopihakuilujen ja takapihan julkisivun rappaus. 2017 Vesikaton maalaus. 2016 Takapihan sadevesien ohjaus kaivoon. Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta B-, C- ja D-rapuissa. 2014 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2013 Vesikaton osittainen uusinta. 2010-2009 Huoneistojen porrasovien kunnostusmaalaus, postiluukkujen ja ovikellojen uusinta. 2007 Katon pinnoituksen uusinta. 2006 Patteriventtiilit uusittu. Lukitus uusittu. 2003 Hissi rakennettu A-portaaseen. 2003-2002 Ullakkoasunnot rakennettu. 2002 Katujulkisivun rappauskunnostus ja maalaus. 2000 Sisäpihan julkisivun kunnostus. 1997 Porrashuoneiden siistimismaalaus. 1994 Kaasu katkaistu. 1993 Katolla uusittu jalkarännejä ja vesikatto maalattu. 1989 Julkisivun kunnostus ja maalaus. 1988 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1983-1982 Katto osittain. 1971 Sähköt. 1970 Ikkunat. 1968 Putkisto.
Tiedossa olevat korjauksetEhdotetut korjaukset 2019-2024: Linjasulkuventtiilien uusinta pohjakerroksessa. Osa kellaritilojen muuttamisesta asuinhuoneistoksi, suunnittelu vireillä. Ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia. Yk 9.4.2019 päätettiin putkistohankesuunnitelman teettämisestä, kustannusarvio 18.000 e.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkiston hankesuunnitelman kustannusarvio n. 18.000 euroa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 9.4.2019 päätettiin putkistohankesuunnitelman teettämisestä ja päätettiin, että tilataan vuoden 2019 loppupuolella. Lisäksi käsiteltiin osakkaan anomus saada tehdä talon päätyseinään parveke tai ikkuna. Päätettiin yksimielisesti antaa valtakirja, jolla voi hakea ko. lupaa rakennusvalvontavirastosta ja mikäli päätös on myönteinen, sitoutuvat osakkaat tekemään yhtiöjärjestykseen muutoksen, että ko. huoneistoon sisältyy ikkunan/parvekkeen huoltovastuu. Yhtiöllä tililimiitti 30.000 €, josta käytetty 7.4.2020 0,00 €.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2327 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala50 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlko, Kauppahalli, erikoisliikkeet (n. 0,3 km)
KoulutKaikki kouluasteet alueella (n. 0,3 km)
PäiväkotiUseita kunnallisia ja yksityisiä sekä erikielisiä alueella (n. 0,3 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi (raitiovaunu, linja-auto, metro, juna) (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-Market Erottaja (n. 0,25 km), S-market Kasarmitori (n. 0,4 km), Food Market Herkku (n. 0,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, p. 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu1853 kertaa