Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1272416HelsinkiEUR225000Helsinki Etelä-Haaga
53.52h, k, rt, kph, lasitettu parveke

Kylänevantie 14, Etelä-Haaga, Helsinki

225 000,00 €Velaton lähtöhinta
225 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

53.5Kylänevantie 14, Etelä-Haaga, Helsinki
Tervetuloa Kylänevantie 14:ään!
Tervetuloa Kylänevantie 14:ään!
Pohjakuva
Pohjakuva
Ihanan avara olohuone eteisestä parvekkeelle päin
Ihanan avara olohuone eteisestä parvekkeelle päin
Olohuone parkeelta keittiöön päin
Olohuone parkeelta keittiöön päin
Ruokailutilasta keittiöön
Ruokailutilasta keittiöön
Kätevä keittiö...
Kätevä keittiö...
jossa kaikki on käden ulottuvilla
jossa kaikki on käden ulottuvilla
Ruokailutilasta olohuoneeseen päin
Ruokailutilasta olohuoneeseen päin
Eteisessä on tilava kaapisto
Eteisessä on tilava kaapisto
Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksessa
Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksessa
Lasittamista odottava uusittu parveke
Lasittamista odottava uusittu parveke
Pihanäkymää parvekkeelta
Pihanäkymää parvekkeelta
Taloyhtiö pihan puolelta
Taloyhtiö pihan puolelta
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen liukuovikaapisto
Makuuhuoneen liukuovikaapisto
senior kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Päivi Forsberg

Päivi Forsberg

senior kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 369 4488

Taloyhtiön suuret remontit tehty.

  • Hyvä ja pidetty taloyhtiö
  • Rauhallinen sijainti

Tilava läpitalon kaksio keskeisellä paikalla Etelä-Haagassa. Esimmäisen kerroksen tilava läpitalon kaksio odottaa uusia asukkaita. Huoneistossa on hyvä ja avara pohjaratkaisu, jossa keittiö avautuu ruokailutilan kautta isoon olohuoneeseen. Olohuone jatkuu edelleen tuota pikaa lasitettavalle parvekkeelle. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 2008. Hyvä ja pidetty taloyhtiö, jossa kaikki suuret remontit on tehty. Parhaillaan viimeistellään julkisivu- ja parvekeremonttia, jonka huoneistokohtainen kustannusosuus ei ole vielä vahvistunut. Rauhallinen ja viihtyisä puistomainen ympäristö, jossa lapsille koulut, puistot ja päiväkodit on lähellä. Hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet pienen kävelymatkan päässä. Huoneisto myydään Kiinteistömaailman Tarjouskaupalla ja se on heti vapaa! Huoneistoon järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä ja ne järjestyvät joustavasti. Esittelyissä noudatamme hyvää käsihygieniaa ja esittelyn aikana pyydämme välttämään tarpeetonta huoneiston pintojen ja kahvojen koskettelua. Ethän tule esittelyyn sairaana!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(LHK-Invest Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1272416
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKylänevantie 14, 00320 Helsinki
KaupunginosaEtelä-Haaga
Huoneluku2h, k, rt, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala53,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53,5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaVehreät piha- ja puistonäkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiön kaapeista roskakaappi ja keraamisen keittotason/erill.uunin kaappi, jonka alaosassa uunipelleille laatikko alas taittuvalla etulevyllä, uusittu v. 2008.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöPuustellin kaapistot, jääkaappi/pakastin (Nofrost AEG), keraaminen liesitaso (60 cm AEG), kiertoilmauuni (AEG), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (AEG), kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinäke, tasopeili kahdella valolla, kaksi seinäkaappia, joista korkeammassa sisällä pyykkikori, pesukoneliitäntä, säädettävä lattialämmitys
OlohuoneSuuri olohuone, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneRauhallinen makuuhuone, jossa liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot (oh , k), sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero (iso)

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu/välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetEteinen: maalatut seinät ja muovilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta225 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta225 000,00 €
Hoitovastike260,55 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä260,55 €/kk
Vesimaksu12 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osakelukumäärä. Hoitovastike on 0,45€/osake/kk. Tässä hstossa on 579 osaketta. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kyläkontu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1331 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateVarttikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, kellarikomero, taloyhtiölaajakaista (Welho 10 Mb/s)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2008 LVIS-saneeraus perinteisin menetelmin ja sähkö- ja telejohdotusten uusiminen huoneistokoht. 2011 autotallin ovien ja kellarin oven lakkaus, 2012 sokkelin paikkaus ja maalaus, vesikaton mineriittikatteen tarkastus, 2012-13 huon. A2 sisäilmaongelman korjaus, 2013 pihan kunnostus, 2014 etupihan ehostus ja istutukset, sadevesijärj. etupiha, parvekkeiden kuntotutkimus, rakennustekninen kuntoarvio (suositeltu seurantaa pohjarakenteiden mahd. kevyen painumisen vuoksi), julkisivurappausten kuntotutkimus, 2015 vesikaton maalaus, 2017 LV-kalusteiden ja pattereiden korjaus kuntotarkastuksen perusteella, 2018 ulkovaipan ja parvekkeiden peruskorjauksen toteutussuunnitelu, 2019 julkisivusaneerauksen toteutus
Tiedossa olevat korjauksetJulkisivutöiden teettäminen, parvekkeiden uusiminen sekä lasittaminen sekä autopaikkojen lisääminen on päätetty ylim. yhtiökokouksessa 28.2.2019. Taloyhtiölle on avattu luotollinen remonttitililimiitti korkeintaan 552.000€ joka muutetaan rahoituslainaksi saneerauksen valmistuttua.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle päätettiin myöntää valtuudet periä pääomavastiketta korkeintaan 0,61 €/os/kk + 0,08 €/os/kk huoneistojen A1, A4 ja A7 osalta parvekkeiden levennyksestä hallituksen päättämästä ajankohdasta alkaen. Sama yhtiökokous on yksimielisesti päättänyt yhtiöhuoneiston A5 myynnistä. Myynnistä saatavilla varoilla rahoitetaan osittain julkisivuremonttia. Huoneisto on myyty 2/2020. Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala844,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (n. 1,6 km), Helsingin kaupungin kirjasto (n. 0,2 km)
KoulutHaagan peruskoulu (n. 0,2 km), Gymanasiet Lärkan (n. 0,5 km), Hgin Suomalainen yhteiskoulu (n. 0,5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Haaga (n. 0,1 km)
LiikenneyhteydetBussit (40, 41, 31) Kauppalantie (n. 0,35 km), Juna (Huopalahti) (n. 1 km)
RuokakaupatKMarket Kauppalantie (n. 0,45 km), KSuperMarket Tunnelitie (n. 0,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
LHK-Invest Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi tai päivystysnumero 044 722 4500 (myös iltaisin ja viikonloppuisin)
Ilmoitusta on katsottu468 kertaa

Etelä-Haaga, Helsinki

Toista video

Etelä-Haaga on puistomainen asuinalue keskeisellä sijainnilla

Etelä-Haagaa luonnehtivat puistomaisuus, pienkerrostalot sekä kotoisa, omaleimainen tunnelma. Kadut ovat melko kapeita ja miellyttävästi mutkittelevia. Joitain 1900-luvun alun huvilayhdyskunnan aikaisia rakennuksiakin on vielä jäljellä. Riv...

Pohjois-Haaga, Helsinki

Pohjois-Haaga, Helsinki

Pohjois-Haaga on viihtyisä 50-lukulainen lähiö

Pohjois-Haaga on Haagan kaupunginosan osa-alue. Etelässä ja lännessä puistokaistaleet erottavat sen naapurialueista Etelä-Haagasta ja Lassilasta. Hämeenlinnanväylän ylittävien kevyen liikenteen siltojen kautta Pohjois-Haagasta on ...