Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1269154HelsinkiEUR567000Helsinki Töölö
983 - 4 h, k, kph, erill. Wc

Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki

567 000,00 €Velaton hinta
566 048,53 €Myyntihinta
98Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 21 - 23, Taka-Töölö, Helsinki

    Keskeisellä sijainnilla Töölössä, tyylikäs pohjainen, valoisa läpitalon huoneisto 1925 valmistuneesta taloyhtiöstä. Asunto on aikakautensa arkkitehtuurin helmiä. Kaunis muuttovalmis Koti. Asunnosta avautuvat kauniit näkymät yli Töölön ratikkahallien ja suurelle puistomaiselle korttelipihalle. Ei vastakkaisia naapureita. Taloyhtiötä on hoidettu vakain käsin ja korjauksia on tehty ja tehdään säännöllisesti talon kunnossapidon kannalta. Taloyhtiöllä omistuksessa kuusi liikehuoneistoa ja yksi asunto. Taloyhtiön vuokratuotot vuodessa noin 176.500€ ja hoitovastike vain 3,20€ /m2. Kun hyvät koulut ja palveluiden läheisyys on sinulle olennainen tekijä uudelle kodille, parempaa paikkaa on vaikeaa löytää. Raitiovaunut ja bussit, menet minne vaan itään tai länteen pysäkit vieressä. Täällä on kaikki mitä tarvitaan hyvään elämiseen. ESITTELYT VARATTAVISSA PUHELIMITSE. Esitteen saat etukäteen tilattua välittäjältä. Kun mietit tarjouksen tekemistä, taloyhtiön paperit saat liittämällä viestiin puhelinnumerosi ja sähköpostisi. Video kertoo enemmän kun tuhat sanaa tai lausetta, tutustu kohteeseen jo etukäteen videoesittelyssämme. Me nähdään esittelyssä, tervetuloa. Tähänkin asuntoon järjestämme vain yksityisesittelyt. Vältämme kättelyä ja keskitymme olennaiseen. Meillä on valmius hoitaa sekä tarjousneuvottelut että kaupanteko sähköisesti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Stadihouse Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 363 8355

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1269154
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMannerheimintie 21 - 23, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku3 - 4 h, k, kph, erill. Wc
    Asuinpinta-ala98 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Hienot näkymät yli Töölön ratikkahallien
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF (E-luku 213)
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan vimeistään 2 kk kaupan teosta

    Varustus

    KeittiöKaasuliesi, erillinen kiertoilma /grillaava uuni (sähkö), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, keittiökaapistot, jääkaappi / pakastin ( juoma-automaatti / jääpalakone samassa), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone; amme, suihku, pesukoneliitäntä, lavuaari, kylpyhuonekaapisto. Erillinen wc
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiön 10M laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA-Welho
    SäilytystilatHuoneiston kiinteät kaapistot, vaatehuone. Huoneistolla käytössä kaksi kellarikomeroa

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLankku
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKaakeloitu
    Olohuone lattiaLankku
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLankku
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta566 048,53 €
    Velkaosuus951,47 €
    Velaton hinta567 000,00 €
    Hoitovastike313,60 €/kk
    Rahoitusvastike53,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä367,50 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mannerheimintie 21-23 Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1980 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1925
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Taka-Töölön Kiinteistöpalvelu OY 010 2708700
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 15.5.2019: LVIS-linjasaneeraus suunnitelmalle ja hankkeelle päätettiin hakea rakennuslupa. Päätettiin kilpailuttaa urakkaan valvoja ja valita projektijohtaja. Linjasaneerauksen suunnittelu aloitettu 2018, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2017, sisäpihan liiketilojen ikkunat 2016, sisäpihan asuntojen ikkunat 2015, vesikaton maalaus ja syöksytorvien saattolämmitykset 2012, kadunpuolen katto varustukset 2011, porrashuoneen tuuletusparvekkeet ikkunat ja ovet huolto maalattu ja hissit uusittu 2009, kaukolämpölaitteet uusittu 2008, julkisivujen paikkarappaus ja maalaus ja antenniverkko uusittu 2003, katto maalattu 2002, patteriventtiilit uusittu 2000, kadunpuolen ikkunat uusittu 1999, tonttiviemäri uusittu 1998, sähkönousut osittain 1959-1967, vesi-ja viemärijohdot uusittu 1958.
    Tiedossa olevat korjauksetYLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 11.02.2020. Kokouksessa päätetty tulevasta LVIS-linjasaneerauksesta, sen laajuudesta ja rahoituksesta: PYYDÄ KOKONAIS SELVITYS VÄLITTÄJÄLTÄ. LVIS työt, vesi-, viemäri sekä sähkönousut ja antenni / tietoliikenne kaapelointi uusitaan. Ilmanvaihto kunnostetaan tarvittavilta osin. Kellaritilojen työt: uusitaan. Kellari, porrashuoneet ja yleiset tilat varustetaan palovaroitusjärjestelmällä. Pihan rakenteet uusitaan ja pihanpuolella uusitaan sadevesiviemärit ja salaojat, porttikongin kansirakenne uusitaan kokonaan. KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2020-2026> Kadunpuolen ikkunoiden huoltokorjaus arviolta 2024 Kadunpuolen julkisivun korjaustyöt, sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt, peltikaton uusiminen arviolta 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS Saneeraus> Lainavaltuus osakkailta saatu 5.800.000 euroon. ( sisältäen lisätyövarauksen n.700.000€ ) jos se koko summa menee niin alustavasti arvioitu max.kustannus n. 1.771 €/m2. Mikäli lisätyövarausta ei tarvita on arvio n. 1557€ /m2.
    MuutaHallituksella valtuus enintään yhden kuukausivastikkeen suuruisen ylimääräisen vastikkeen perimiseen, mikäli yllättäviä korjaus- tai muita kustannuksia ilmenisi.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3325,5 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala589 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKisahallin liikuntapalvelut vieressä, Telia Stadium, Stadikka,Vanha Jäähalli ja (n. 0,15 km)
    KoulutTööllön yläaste ja lukio (n. 0,1 km), Töölön ala-asteen koulu (n. 0,23 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0,15 km), Bertha-Maria-Hemmet (n. 0,22 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Töölön kisahalli ( useita linjoja ) (n. 0,02 km), Raitiovaunut ( useita linjoja ) (n. 0,05 km)
    RuokakaupatAlepa Kisahalli (n. 0,04 km), K-Market Kisahalli (n. 0,17 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Stadihouse Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 363 8355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi. | WhatsApp Digitaalinen kotikäynti 0400 426289 | https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-toolo/sampo-tallqvis
    Ilmoitusta on katsottu999 kertaa

    Taka-Töölö, Helsinki

    Toista video

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...