Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1267925HelsinkiEUR1650000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
1444h, k, 2 kph, erill. wc

Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki

1 650 000,00 €Velaton hinta
1 543 984,88 €Myyntihinta
144Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 3, Ullanlinna, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Villa Solsken - arvosijainnilla Kaivopuiston tuntumassa!

  • Kaunis ja aistikas arvohuoneisto!
  • Sovi yksityisesittelytä - ihastut!
  • Talossa on tehty linjasaneraus v. 2016-17.
  • Putkiremontti toteutettiin perinteisellä menetelmällä.

Upea kulmahuoneisto Gustaf Estlanderin suunnittelemassa jugendkaunottaressa - Villa Solskenessä! Jugendajan tunnelma jatkuu arvokkaasta porraskäytävästä huoneistoon saakka. Porraskäytävässä on hissi. Tämä neljännen kerroksen huoneisto on pieteetillä saneerattu jugendtyyliä kunnioittaen vuonna 2012 ja sitä koristavat käsintehdyt stucco maalaukset sekä lukuisat kauniit yksityiskohdat. Kodin sydän on kulmassa sijaitseva avara olohuone. Kirjastossa on upea kasettikatto ja valloittava työsyvennys. Näkymät ovat kauniit ja puistomaiset - Venäjän suurlähetystön puistopihalle päin sekä Ullanpuistikon, Tähtitorninvuoren ja Muukalaiskadun suuntaan. Tässä huoneistossa on tarvittaessa kolme makuuhuonetta. Kylpyhuoneita on kaksi, joista toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä. Perinteinen putkiremontti on tehty talossa v. 2016-17 ja samassa yhteydessä on uusittu sähkö-, tele- ja antenninousut. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle! Soita ja sovi yksityisesitelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1267925
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUllankatu 3, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku4h, k, 2 kph, erill. wc
Asuinpinta-ala144 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala144 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle, Ullankadulle, Muukalaiskadulle, Ullanpuistikon ja Tähtitorninvuoren suuntaan, Venäjän lähetystön puistomaiselle pihalle päin
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä, Hyväkuntoinen. Huoneisto on täysin remontoitu 2012, jolloin myös märkätilat on uusittu.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on saneerattu pieteetillä kunnioittaen talon rakennustyyliä. Seinien upeat Stucco maalaukset ovat itävaltalaisen Gebhard Troyerin taidonnäyte.

Varustus

KeittiöScavolinin kaapistot, kiviset tasot ja kaapistojen välitila, side-by-side jääkaappi/pakastin, jääpalakone, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, integroitu kahvikone, astianlämmityslaatikko. Kodinkoneet Gaggenau.
SaniteettitilatWC: peilikaappi, allas ja allaskaappi, bidé, wc-istuin. Kylpyhuone: peilikaappi, allaskaappi, suihku, lasiset suihkuovet, lämmityspatteri, pesukoneliitäntä. Ensuite- kylpyhuone: Suhku, suihkukaappi, allas ja allaskaappi, kaapisto, sähkötoiminen mukavuuslämmitys.
OlohuoneKaakeliuuni (toimiva, hormi ja tulipesä kunossa)
MakuuhuoneKaapistot, makuuhuoneessa kaaakeliuuni (vaatii kunnostusta ennen käyttöönottoa)
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen kaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, kaakeliuuni 3 kpl (olohuone, makuuhuone ja eteinen), pyykinpesukone, kuivausrumpu, Boknäsin kirjahyllyt, kasettikaton valaisimet
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäHTV
Säilytystilatkellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta, mukavuuslattialämmitys
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaCarrara marmori
Kylpyhuone seinätLaatta, Carrara marmorilaatta ja wc:ssä maalauttu
Olohuone lattiaParkettilattia
Olohuone seinätMaalattu, Stucco maalaukset
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, päämakuuhuoneessa Stucco maalaukset
Muut huoneetEteisen kaakeliuuni (toimiva, hormi ja tulipesä kunossa)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 543 984,88 €
Velkaosuus106 015,12 €
Velaton hinta1 650 000,00 €
Hoitovastike792,30 €/kk
Rahoitusvastike472,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 264,90 €/kk
Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Villa Solsken
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1072 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1905
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti, tiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUllakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 ulkopuolisen piha-alueen kunnostus, -17 hissin koneiston modernisointi, 2016-17 perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä uusittu sähkö-, tele- ja antenninousut asuntoihin, -15 putkiremontin suunnittelu, 2013-14 huoneiston A11 parveke kunnostettu, -12 huoneistojen A6 ja A9 parvekkeet kunnostettu, -10 kaukolämpökeskus uusittu, -08 ikkunat maalattu ulkopuolelta, -06 loput linjasäätöventtiilit uusittu, -05 peltikatto pinnoitettu, -01 linjansäätöventtiilit uusittu pääosin, C-portaan kunnostus, -00 vesikatto maalattu, jätekatos rakennettu, 1997 Ullankatu 3:n keittiöporras peruskorjattu, -93 ovipuhelinjärjestelmä rakennettu, Ullankatu 3:n porraskäytävä peruskorjattu, 1987-86 katujulkisivut peruskorjattu, -86 Muukalaiskadun porraskäytävä kunnostettu, puhelinverkko uusittu, -84 kadunpuolen tiilikatto uusittu, 1969-68 vesijohdot ja viemärit uusittu, -65 pihanpuolen peltikatto uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia. Hallituksen kirjallisen selvityksen mukaan: 2020-2023 sisäpihan paikkarappaukset tarvittaessa (20 000EUR) 2024- pihajulkisivun uusiminen (200 000EUR) 2024- katujulkisivujen maalaus (100 000EUR). Kustannusarviot perustuvat laadintahetken hitatasoon.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 4 viikkoa
MuutaRakennushistoriallisesti arvokas rakennus. Taloyhtiössä on tehty 5 vuoden korjaussuunnitelma.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2040 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutGrundskolan Norsen (n. 0,4 km), Gymnasiet Svenska normaallyceum (n. 0,41 km), Tehtaankadun ala-aste (n. 0,6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pyhän Marian lastentarha (n. 0,13 km), Päiväkoti Tähtitorni (n. 0,28 km), Päiväkoti Kindergarten und Vorschule (n. 0,38 km), Päiväkoti Kaivopuisto (n. 0,43 km), Daghemmet Fylgia-Solhem (n. 0,53 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu nro 3, bussi nro 17 (n. 0,15 km), Raitiovaunu nro 2 (n. 0,25 km)
RuokakaupatAnton&Anton (n. 0,46 km), Alepa Ullanlinna (n. 0,5 km), K-Market Kaivopuisto (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
Ilmoitusta on katsottu371 kertaa

Kaivopuisto, Helsinki

Toista video

Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...