Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1267135HelsinkiEUR515000Helsinki Lauttasaari
953-4h, k, kph, vh, parveke

Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki

515 000,00 €Velaton hinta
515 000,00 €Myyntihinta
95Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki
myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

    Tervetuloa viihtymään Lauttasaareen! Tämä muuttovalmis ja valoisa koti sijaitsee hissillisen talon 5. kerroksessa. Asunnosta on mukavat, avarat näkymät aina merelle saakka. Parveke on lännen suuntaan. Olohuone yhdistyy hyvin suunniteltuun keittiöön ja ruokailutilaan luoden viihtyisän oleskelukokonaisuuden. Mukavan kokoiset makuuhuoneet ovat Telkkäkujan suuntaan. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös helposti yhden makuuhuoneen lisäämisen. Asumismukavuutta lisäävät mm. vaatehuone sekä lasitettu parveke. Taloyhtiössä alkavan putkiremontin yhteydessä saat myös päivitettyä kylpyhuonetilat omia toiveitasi vastaavaksi. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.1.2020
    14:00 - 14:45

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Saari & Kallio Oy LKV)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1267135
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKatajaharjuntie 2-4, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3-4h, k, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE 2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenkaupanteossa
    Lisätietoja huoneistostaLinjasaneerauksen ajankohta tälle huoneistolle 24.8-6.11.2020.

    Varustus

    KeittiöSiemens: jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, Savo aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet (upotetut led-spotit ja Tolomeo Faretto Micro valaisimet), kvartsitaso, marmorilaatta välitilassa
    Saniteettitilatsuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, LG:n sivustatäytettävä kapea pesukone
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen ja eteisen Kirenan kaapistot Ikean sisuksin, Ikean lipasto (mh), olohuoneen keraamiset seinävalaisimet, pimennysverhot makuuhuoneissa, sälekaihtimet muualla asunnossa, Anja Pesolan verhotanko olohuoneessa, makuuhuoneiden tangot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTimberwise mattavahattu tammiparketti
    Kylpyhuone lattiakaakeli
    Kylpyhuone seinätkaakeli
    Olohuone lattiaTimberwise mattavahattu tammiparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaTimberwise mattavahattu tammiparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta515 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta515 000,00 €
    Hoitovastike459,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä459,80 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajaharjuntie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3653,1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    Rakennusmateriaalibetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Kattotyyppitasakatto
    Katehuopa/pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kellarikomerot, väestönsuoja ja kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetparveke- ja levyseinäremontti -99, huopakatteen ja mineriittiseinien uusiminen, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous 03, vintin ulkoseinien levytys, räystäskourut uusittu 04, kellarikerroksen ikkunat 05, A+B portaiden hissien lukkoradat uusittu 06, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä, löylyhuoneen saneeraus, käyttövesiputkiston ja patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen 07, valoaukkokuilujen kunnostus (A ja C) ja kaukolämpölaitteisto uusittu 08, kiinteistön kuntoarvio ja uusi pyykkikuivuri 09, LVV-kuntotutkimus 10, salaojien uusimisen sekä pihan suunnittelu 12, pihasaneeraus 14-16, linjasaneerauksen ja lisärakentamisen hankesuunnittelu 16-17, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 19.
    Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneeraus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, sähkö- ja telejärjestelmien uusinta, ulkoseinärakenteiden korjausta, porrashuoneiden kunnostus, kylmävarastojen muuttaminen irtaimistovarastoiksi 19-20, julkisivujen kuntotutkimus 20. Lisäksi on mahdollista, että vuosien 2020-2025 aikana seuraavat korjaukset tulevat ajankohtaiseksi: julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 14.1.2020 päätettiin ottaa 4 400 000 € laina (1 382€/m2) tulevaan linjasaneeraukseen. Nykyinen luottolimiitti 170 000€ maksetaan pois tällä lainalla ja aiemmin syntyneet kulut sisällytetään kokonaissummaan. Kokonaissumma sisältää 15% lisä- ja muutostyöosuuden.
    MuutaTalon koneelliseen ilmanvaihtoon ei saa liittää liesituulettimia. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä vastiketta (YK 23.5.2019). Myönnettiin hallitukselle valtuudet valmistella lisärakentamista ja rakennusoikeuden myymistä sekä neuvotella esisopimuksen/merkintäsopimuksen laatimista.
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3106 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 1,3 km)
    KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0,85 km), Vattuniemen ala-aste (n. 2 km), Drumsö Lågstadieskola (n. 1,4 km)
    Päiväkotilähin Lokki, alueella myös muita (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,1 km), Koivusaaren metroasema (n. 0,3 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0,4 km), S-market, K-supermarket (n. 1,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Saari & Kallio Oy LKV, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino 050 515 1801 eero.heino@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu456 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Toista video

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...