Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1266682HelsinkiEUR2490000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
294 / 2946-7h, 2 keittiötä, apuk/khh, 2 kph, erill. wc, parveke

Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki

2 490 000,00 €Velaton hinta
2 490 000,00 €Myyntihinta
294Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6690

    Arvosijainnilla Kaivopuiston kupeessa komeassa vuonna 1903 rakennetussa linnamaisessa jugendtalossa, Villa Ulrikassa, avara ja valoisa parvekkeellinen läpitalon arvohuoneisto puistonäkymin. Huoneisto on yhdistetty kahdesta asunnosta, jotka ovat eri osakekirjoilla - yhtiöjärjestyksen mukaan 215 m² ja 79 m². Huonekorkeus n. 3,45m. Sisäänkäyntejä on kolme. 3. kerros ja hissi puoleen kerrokseen. Tule tutustumaan paikan päälle tähän tyylikkääseen kokonaisuuteen! Sovi yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1266682
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUllankatu 1, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku6-7h, 2 keittiötä, apuk/khh, 2 kph, erill. wc, parveke
    Asuinpinta-ala294 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala294 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, vehreät ja puistomaiset näkymät
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, sisäpihalle
    Parvekkeen suuntakoillinen
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistot nro 3 ja 4 on yhdistetty

    Varustus

    KeittiöPääkeittiö: jääkaappi, kylmiö (ei toimintakunnossa), keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, terästaso, peilit kaapistojen päissä, Snaideron kaapistot. Pieni keittiö: jääkaappi, liesi/uuni, liesituuletin, pieni pizzauuni, laattalattia, lavuaari, taiteovet. Apuk/khh: pakastekaappi, kaapistot, lisäuuni.
    SaniteettitilatKph 1: suihku, suihkuseinät, amme, 2 lavuaaria, peilikaapit, pyyhepatteri seinällä, bideesuihku. Kph 2: peilit, lavuaari, kylpyamme, suihku, suihkuallas, bideesuihku. Erill. wc: lavuaari, peilikaappi, bideesuihku, pyyherengas, suurentava peili.
    OlohuoneTakka (kipinäsuoja, hormin ja tulipesän toimivuudesta/kunnosta ei tietoa, myyjä ei vastaa)
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaikki vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot ja verhot, kolme takkaa (hormien ja tulipesien toimivuudesta/kunnosta ei tietoa, myyjä ei vastaa), pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
    Televisioliitäntäkaapeli-TV
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot, varasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, lasikuitutapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMh. 1: maalattu, mh 2 & 3: maalattu/lasikuitutapetti
    Muut huoneetTarjoiluvälikkö: laattalattia ja maalatut seinät, kaapistot ja Elfat. Khh:n vieressä olevassa tilassa pesukoneliitäntä, laattalattia ja lattiakaivo.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta2 490 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta2 490 000,00 €
    Hoitovastike1 641,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 641,60 €/kk
    Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Villa Ulrika
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala694 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1903
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili-/peltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2019 Sisäpihan vesieristyksen ja kivetyksen kunnostus, muurin kunnostusta. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Spirovent-ilmauskoneen asennus lämmitysverkkoon. 2017 Hajotus- ja pystyviemäreiden sukitus. 2015 Keittiöportaan kattoikkunoiden uusiminen. 2014 Tehtaankadun puoleisen keittiöviemärilinjan alaosan korjaus. 2013 Vuorimiehenkadun päädyn ja SPR:n vastaisen seinän rappauksien paikkakorjaus. Kellarikomerotilan vesivuotojen korjaus. 2012 Vesivauriokorjaukset huoneistoissa 7, 8, 10 ja 11. Ullakkohuoneistojen 10 ja 11 kattoterassien peruskorjaus. 2011 Hissin peruskorjaus, köydet ja kaapelit uusittu. 2007 Kadun vieressä olevan kiviaidan kunnostus, sadevesikaivojen asennus kadun puolelle. Julkisivuremontti, koko Ullankadun puoleinen julkisivurappaus ja maalaus. 2002 Pihasiipirakennuksen peltikaton uusinta. 2001 Ikkunoiden (porrahuoneet) kunnostustyö, Saumasters-menetelmä. 1999 Lämpökeskus uusittu. 1998 Kattoremontti: kadunpuolen tiilikatto ja pihapuolen peltikatto. 1995 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu takapihan yleisissä tiloissa. 1989 Sisäpihan kellarikaton vesieristys ja asfaltti uusittu. 1988 Kellarikomerot uusittu. Ullakon rakentaminen, putkiremontti: vesijohdot, viemärit, sähköt.
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvitys 2020-2025: Sisäpihan julkisivun kunnostus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suunnitteilla sisäpihan julkisivun ja kolmen parvekkeen kunnostus (tulee päätettäväksi seuraavaan yhtiökokoukseen).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä (ensisijaisesti) kaksi viikkoa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu kirjallisesti osakkeiden luovuttamisesta, lunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu kirjallisesti osakkeiden luovuttamisesta
    MuutaHuoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. Yhtiökokous 2020 valtuutti hallituksen perimään enintään kolme ylimääräistä yhtiövastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä tililimiitti 50.000 €, josta 3.12.2020 käytössä 0,00 €. Kunnossapitovastuut, katso yhtiöjärjestys 14§.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1681 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0,65 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Onnela (n. 0,8 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu ja bussipysäkki (n. 0,06 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu6941 kertaa

    Kaivopuisto, Helsinki

    Toista video

    Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

    Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...