Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Villa Ulrika
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala694 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1903
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili-/peltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2019 Sisäpihan vesieristyksen ja kivetyksen kunnostus, muurin kunnostusta. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Spirovent-ilmauskoneen asennus lämmitysverkkoon. 2017 Hajotus- ja pystyviemäreiden sukitus. 2015 Keittiöportaan kattoikkunoiden uusiminen. 2014 Tehtaankadun puoleisen keittiöviemärilinjan alaosan korjaus. 2013 Vuorimiehenkadun päädyn ja SPR:n vastaisen seinän rappauksien paikkakorjaus. Kellarikomerotilan vesivuotojen korjaus. 2012 Vesivauriokorjaukset huoneistoissa 7, 8, 10 ja 11. Ullakkohuoneistojen 10 ja 11 kattoterassien peruskorjaus. 2011 Hissin peruskorjaus, köydet ja kaapelit uusittu. 2007 Kadun vieressä olevan kiviaidan kunnostus, sadevesikaivojen asennus kadun puolelle. Julkisivuremontti, koko Ullankadun puoleinen julkisivurappaus ja maalaus. 2002 Pihasiipirakennuksen peltikaton uusinta. 2001 Ikkunoiden (porrahuoneet) kunnostustyö, Saumasters-menetelmä. 1999 Lämpökeskus uusittu. 1998 Kattoremontti: kadunpuolen tiilikatto ja pihapuolen peltikatto. 1995 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu takapihan yleisissä tiloissa. 1989 Sisäpihan kellarikaton vesieristys ja asfaltti uusittu. 1988 Kellarikomerot uusittu. Ullakon rakentaminen, putkiremontti: vesijohdot, viemärit, sähköt.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvitys 2020-2025: Sisäpihan julkisivun kunnostus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Suunnitteilla sisäpihan julkisivun ja kolmen parvekkeen kunnostus (tulee päätettäväksi seuraavaan yhtiökokoukseen).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä (ensisijaisesti) kaksi viikkoa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu kirjallisesti osakkeiden luovuttamisesta, lunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu kirjallisesti osakkeiden luovuttamisesta
MuutaHuoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. Yhtiökokous 2020 valtuutti hallituksen perimään enintään kolme ylimääräistä yhtiövastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Yhtiöllä tililimiitti 50.000 €, josta 3.12.2020 käytössä 0,00 €.
Kunnossapitovastuut, katso yhtiöjärjestys 14§.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1681 m²