Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1265651HelsinkiEUR729000Helsinki Bulevardi
85.53h, avok, kph

Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki

729 000,00 €Velaton lähtöhinta
727 976,18 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

85.5Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
Laivastokatu 8-10, Katajanokka, Helsinki

    Erittäin laadukkaasti remontoitu läpitalon 4. kerroksen kolmio upeilla merinäkymillä. Huonekorkeus 3,25 m ja vaaleat pintamateriaalit luovat huoneistoon laadukkaan tunnelman. Keittiössä kakluuni. Talo on Edvard Löppösen vuonna 1911 piirtämä ja juuri läpikäynyt mittavan LVIS-saneerauksen. Velkaosuudet tullaan jyvittämään arviolta keväällä 2020. Ei hissiä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 22, 00120 Helsinki010 581 2470

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1265651
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaivastokatu 8-10, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku3h, avok, kph
    Asuinpinta-ala85,5 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala85,5 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostamerelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Vapautuminen20.9.2020

    Varustus

    KeittiöIntegroidut jääkaappi- ja pakastekaappi (AEG), keraaminenliesi (Siemens), erillisuuni (Smeg), integroitu mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Miele), keittiökalusteet (Nixi), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, takka
    SaniteettitilatSuihku, amme, kylpyhuonekaapisto (Nixi), pesukone (Siemens), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneLiukuovikaappi, rullaverhot
    LaajakaistayhteysDNA Welho Oy
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta, lattialämmitys
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta727 976,18 €
    Velkaosuus1 023,82 €
    Velaton lähtöhinta729 000,00 €
    Hoitovastike381,30 €/kk
    Rahoitusvastike60,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä441,75 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston vastikeindeksiluku on 93. Lukua käytetään vastikeperusteena ja myös suuntaa antavana pinta-alatietona.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Laivastokatu 8-10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1890 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1911
    RakennusmateriaaliTiili, kivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, varastotilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 A-portaaseen uusi hissi ja B-, C-portaiden hissien uusiminen. Taloyhtiön omistamien liiketilojen kunnostus. Ulkovälinevaraston rakentaminen. Pihan peruskorjaus. Hissien rakentaminen ja uusiminen. 2018-2017 Ullakkorakentaminen ja katon uusiminen. Linjasaneeraus. 2016 Linjasaneerauksen toteuttamissuunnittelu. 2016 Ullakkorakentamisen selvitysten toteuttaminen, esityksen valmistelua yhtiökokoukselle. 2015 Huoneistojen B11 ja B12 kosteusvauriokorjaukset. 2015-2014 Huoneistojen 38, 39 ja 45 lattioiden sekä F-portaan kosteuskorjaukset. 2014 Ullakkorakentamisen soveltuvuusselvitys. Putkiremontin hankesuunnitelma, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, piirustusten tarkistus. 2013 Porraskäytävien paikkamaalaus, putkiston kuntotutkimus. 2013-2012 Kattorakenteiden tiivistys ja peltikaton saumat. 2012 Pihajulkisivun paikkakorjauksia. 2011 Huoneiston E38 kosteusvauriokorjaus. 2010 Huoneiston E39 saneeraus. 2008 Osittainen pohjaviemärin uusinta ja pinnoitus A, B, E ja F-portaissa. Katon torniosan pellitys. Huoneiston B11-12 kosteusvauriosaneeraus. 2004 Porrashuoneiden maalaus. C-portaan hissi. 2003 Sisäpihan asfalttikorjaukset. antenniverkoston kunnostus. 2002 Sisäpihan julkisivukorjaukset. 2000-1999 Kadunpuoleiset julkisivut. 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1996-1995 Luotsikatu 7 vastaisen ulkoseinän vedeneristys. 1994 Laivastokatu 12:n vastaisen ulkoseinän vedeneristys. 1992 Lukoston uusiminen. 1989 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu. 1986 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu. 1980 Porrashuoneet. Vesikaton maalaus. 1979 Sähkönousut. 1971-1960 Putket.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2019-2023: 2019 Lukostojen ja huoneistojen ovien uusiminen. Sisäpihan ullakon tilojen saneeraus. 2021 Ikkunoiden ja julkisivun kuntoarvio ja kunnostuksen suunnittelu. 2022 Ikkunoiden kunnostus. Julkisivujen peruskorjaus. Katon pintakäsittely.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS-saneerauksen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistokohtaisesti. Yhtiökokouksen 18.06.2019 antama lainavaltuutus 3.500.000 € linjasaneeraukselle, piha-alueiden, vedenohjausjärjestelmän ja muihin pihan kunnostustöihin. Lainan määrä voi alentua ullakkoasunnoista saadulla merkintähinnalla ja asunnon A 39 myynnistä. Päätettiin myös ovi- ja lukitushankkeen rahoittaminen 400.000 € lainalla. Toteutus 17.7.2019-23-04.2021.
    MuutaHuoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Esitetty yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala perustuu vastikeindeksilukuun, joka on kirjattu yhtiöjärjestykseen. Rakennuksen sisäpihalle ei saa pysäköidä. DNA 10M/10M laajakaista.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4831 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala208 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppatori (n. 0,8 km)
    KoulutKatajanokan ala-asteen koulu (n. 0,3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0,3 km), Katajanokan Ankkalampi (n. 0,55 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0,4 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0,7 km), K-Market (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 22, 00120, Helsinki
    Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu369 kertaa

    Katajanokka, Helsinki

    Toista video

    Katajanokka on vauras ja historiallinen

    Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...