Myytävät asunnotHelsinkiPitäjänmäki
KT1265247HelsinkiEUR150000Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
64.52h+k+kph-wc+sauna+las.parveke

Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki

150 000,00 €Velaton lähtöhinta
145 656,73 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

64.5Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA Pinja Valtonen

Pinja Valtonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

pinja.valtonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 0220 222

Saunallinen kaksio

  • Tilaa ja valoa, lasitettu eteläparveke

Tarjolla erittäin hyväpohjainen ja -tasoinen toisen kerroksen saunallinen kaksio hissitalossa Pitäjänmäen Reimarlassa. Tilavat ja valoisat huoneet, lasitettu parveke etelän suuntaan hyvin hoidetun taloyhtiön pihan näkymin. Alue on suojaisan rauhallinen päättyvällä tiellä, taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja alueen arvo hyvin todennäköisesti vain kasvaa tulevaisuudessa, kun nyt suunnitteluvaiheessa oleva putkiremontin toteutus valmistuu. Kysy myös yksityisnäytön mahdollisuudesta!

Seuraava esittely

Lauantai 25.1.2020
13:50 - 14:20

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1265247
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRakentajantie 10, 00370 Helsinki
KaupunginosaPitäjänmäki
Huoneluku2h+k+kph-wc+sauna+las.parveke
Asuinpinta-ala64,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64,5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sop.muk.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (2016), keraaminen liesi, uuni, kaapistot, liesituuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: käsisuihku, wc, allaskaappi, peilikaappi, suihku, vesikiertoinen lämpöpatteri, pesukone, iso kaapisto oven suussa, kuivausteline, ikkuna. Sauna: sähkökiuas, paneeliseinä ja katto, laattalattia, ikkuna
MakuuhuoneKaapistot
Laajakaistayhteyslaajakaista DNAWelho sisältyy yhtiövastikkeeseen
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, eteiskomero, verkkokomero kellarissa

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, välilaatta
Kylpyhuone lattialaatta
Kylpyhuone seinätlaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto, kenkäkaappi, ruskea naulakko, ruskea kaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta145 656,73 €
Velkaosuus4 343,27 €
Velaton lähtöhinta150 000,00 €
Hoitovastike248,33 €/kk
Rahoitusvastike32,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä280,58 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka tolppa 20€/kk, Autopaikka kylmä 10€/kk, erikseen vuokrattavia varastotiloja 40€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rakentajantie 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11786 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, sauna (A-talo), pesutupa (G-porras), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, väestönsuoja, yhtiövastikkeeseen sisältyvä laajakaista, vuokrattavia säilytystiloja 1m²-4,95m², Welho.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 pesulan rakentaminen ja kellarikäytävien maalaus, 2009 EFG-lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet patteritermostaatit, 2009 pihasaneeraus, 2010 pihavalojen uusinta, 2011 pihaviemäreiden pinnoitus, 2012 AB-talon saunaosaston saneeraus, huoneisto-ovien kuultokäsittely ja tiivisteiden vaihto, 2013 jätepisteen laajennus ja 2014 hissiremontti, kuntoarvio päivitettiin, B- ja E-portaiden IV-koneet kunnostettiin. 2015 IV-hormien nuohous ja vent. säätö, viemärihuuhtelu ja kuvaus, kph:ne remontit B20 ja D55, puiset pihaportaikot uusittiin. 2016 salaojat ja koodilukot porrashuoneiden sisäänkäyntioviin. 2017 Talotekn.remontin aloitus, hankittu alipaineilmanpoistin ja pesutupaan pesukone. 2018: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui, vesivahinkokorjauksia tehtiin osassa huoneistoja pyöräkatoksiin asennettiin led-valot ja pistorasiat.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2018-2021: talotekniikkaremontin suunnittelu ja kilpailutus 2019, talotekniikkaremontin toteutus 2020-2021. 2022 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, porrasulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi on ohjeellista. Tätä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä. 11/2018 tehdyn hankesuunnitelman perusteella LVIS- saneerauksen alustava kustannusarvio on 745 €/ m2. Yhtiökokouksen päätöksellä kaikki pääomavastikkeet, osakassuoritukset sekä hankesuoritukset rahastoidaan.
MuutaHuoneistojen ikkunoiden välissä olevat sälekaihtimet ovat asunto-osakeyhtiön omaisuutta. Parvekelasit ovat yhtiön kunnossapitovastuun piirissä. Taloyhtiöllä on luotollinen tili (50000 €).
Huoneistot yhteensä107 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7127 m²
Liikehuoneistot14 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto ja Pitäjänmäen terveysasema (n. 0,6 km), Kauppakeskus Ristikon monipuoliset palvelut (n. 2,3 km)
KoulutPitäjänmäen peruskoulu ala- ja yläkoulu (n. 0,5 km), Hoplaxskolan Sockenbacka (n. 0,9 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 2,5 km)
PäiväkotiLumi, Kolkka, Taneli ja Daghemmet Sockenstuga (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetBussit 36, 38, 39, 51, 298, 321, 553 (n. 0,4 km), Pitäjänmäen juna-asema (n. 0,8 km)
RuokakaupatK-Market Reimarla (n. 0,5 km), K-Supermarket Konala ja Lidl (n. 2,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Rauno Rämö p. 044 733 8085 tai rauno.ramo@km.fi tai LKV Pinja Valtonen p. 044 022 0222 tai pinja.valtonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1338 kertaa

Reimarla & Marttila, Helsinki

Reimarla & Marttila, Helsinki

Reimarla ja Marttila tarjoavat viihtyisää asumista toimiven kulkuyhteyksien äärellä

Marttila ja Reimarla ovat vierekkäin sijaitsevat osa-alueet Pitäjänmäen kaupunginosassa. Pieni Marttilan alue rajoittuu idässä Mätäjokeen ja etelässä Kaupintiehen. Suurin osa alueesta koostuu rintamamiestaloista. Kun edet&aum...