Taloyhtiön nimiAsunto Oy Intiankatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala832 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra1373,38 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2020
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, mahdollista rakentaa maalämpöporakaivo
KattotyyppiHarjakatto/pulpetti
KateSementtikuitulevy
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetPerusparannus 2000-2003, koko rakennus on perusparannettu muuttamalla leipomon tilat asuinkäyttöön. Kaikki putket, sähköt, ilmanvaihto, kylpyhuoneet, keittiöt, parvekkeet, ikkunat, sauna, valaistuksineen on nykyaikaistettu. Ulakko on muutettu aputilaksi ( harrastetilaksi 2003 ). Katto rakennettu 1983. Tehty kuntotarkastus 29.9.2005 ja kuntotutkimuksen jatkotutkimus 14.10.2005( Rak Systems)
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous on valtuuttanut Jari Ala-Ruonan hakemaan rakennuslupaa 7A ja 7E ja piharakennuksen ( aputila ) muutostöihin. Kovalla myrskyllä oli katosta mennyt yksi kohta rikki. Se on korjattu, joten tilannetta seurataan. Kadunpuoleisen ulkoseinän maalissa olevien kulumien korjaus. Kadunpuoleisten sinkkiosien maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaHelsingin kaupunki korottaa taloyhtiön tontinvuokraa ja se on v. 2020 : 4442€ vuodessa ja nousee vuoteen 2030 saakka ollen silloin 8883€.
Tontin kiinnitys Helsingin kaupunki 4709€
Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin uuden sopimuksen alkaessa (€/huoneisto m²/kk) on 1.04 €/huoneisto m²/kk.
Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta (€/huoneisto m²/kk) on 2,09 €/huoneisto m²/kk
Lyhytaikaista lainaa yhtiöllä 8743,29€
A/s ja AO/s alueella asuinrakennukset ovat kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan ympäristökokonaisuuden säilytettäviä osia eikä niitä saa purkaa.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala442 m²