55m²2 h+avokeittiö+kh
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
55 m²Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Idyllisellä Toukolan puutaloalueella historallinen Viipurin leipätalo, entinen leipomorakennus, on saneerattu tilavaksi omakotitalomaiseksi perheasunnoksi sekä kolmeksi pienemmäksi kodiksi 2000-luvulla. Nyt myydään kivapohjainen kaksio talon kulmassa, jossa on avokeittiö/olohuone ja erillinen makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Voisiko tämä olla sinun kotisi. Huoneisto on vuokrattu ja sopimus irtisanottu.
Seuraava esittely
Tiistai 15.10.2019
18:00 - 18:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi(Asuntoherttua Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1261233
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIntiankatu 7, 00560 Helsinki
KaupunginosaToukola
Huoneluku2 h+avokeittiö+kh
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrattu
Varustus
KeittiöSähköliesi, jenkkikaappi, kaapistot, saareke
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, lavuaari
MakuuhuoneKomerot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä laattalattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta275 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta275 000,00 €
Hoitovastike88,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä88,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksista Tontin vuokran nousun vaikutus 7 B vastikkeeseen on v.2020 n. 60euroa ja vastike nousee asteittain siten, että vuokrakorotuksen vaikutus on 112 euroa. Vastike 2030 on n. 150euroa/kk.
Sähkölämmitysmaksu kulutuksen mukaan.Tällä hetkellä on n.160€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Intiankatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala832 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra1373,38 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2020
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, mahdollista rakentaa maalämpöporakaivo
KattotyyppiHarjakatto/pulpetti
KateSementtikuitulevy
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetPerusparannus 2000-2003, koko rakennus on perusparannettu muuttamalla leipomon tilat asuinkäyttöön. Kaikki putket, sähköt, ilmanvaihto, kylpyhuoneet, keittiöt, parvekkeet, ikkunat, sauna, valaistuksineen on nykyaikaistettu. Ulakko on muutettu aputilaksi ( harrastetilaksi 2003 ). Katto rakennettu 1983. Tehty kuntotarkastus 29.9.2005 ja kuntotutkimuksen jatkotutkimus 14.10.2005( Rak Systems)
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous on valtuuttanut Jari Ala-Ruonan hakemaan rakennuslupaa 7A, 7B, 7E ja piharakennuksen ( aputila ) muutostöihin. Kovalla myrskyllä oli katosta mennyt yksi kohta rikki. Se on korjattu, joten tilannetta seurataan. Kadunpuoleisen ulkoseinän maalissa olevien kulumien korjaus. Kadunpuoleisten sinkkiosien maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaHelsingin kaupunki korottaa taloyhtiön tontinvuokraa ja se on v. 2020 : 4442€ vuodessa ja nousee vuoteen 2030 saakka ollen silloin 8883€.
Tontin kiinnitys Helsingin kaupunki 4709€
Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin uuden sopimuksen alkaessa (€/huoneisto m²/kk) on 1.04 €/huoneisto m²/kk.
Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta (€/huoneisto m²/kk) on 2,09 €/huoneisto m²/kk
Lyhytaikaista lainaa yhtiöllä 8743,29€
A/s ja AO/s alueella asuinrakennukset ovat kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan ympäristökokonaisuuden säilytettäviä osia eikä niitä saa purkaa.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala442 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutArabian peruskoulu (n. 0,3 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetRatikat, bussit (n. 0,07 km)
RuokakaupatArabian kauppakeskus (n. 0,3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi
Asuntoherttua Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Asuntoherttua Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola LKV, 0452071441
hanne.perola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1076 kertaa
Arabia, Helsinki
Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa
Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...
Viikinranta, Helsinki
Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan
Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...
Viikinmäki, Helsinki
Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue
Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...
Kumpula, Helsinki
Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa
Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...