Myytävät asunnotHelsinkiToukola
KT1261233HelsinkiEUR275000Helsinki Herttoniemi
552 h+avokeittiö+kh

Intiankatu 7, Toukola, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
55Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki
Intiankatu 7, Toukola, Helsinki

    Idyllisellä Toukolan puutaloalueella historallinen Viipurin leipätalo, entinen leipomorakennus, on saneerattu tilavaksi omakotitalomaiseksi perheasunnoksi sekä kolmeksi pienemmäksi kodiksi 2000-luvulla. Nyt myydään kivapohjainen kaksio talon kulmassa, jossa on avokeittiö/olohuone ja erillinen makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Voisiko tämä olla sinun kotisi. Huoneisto on vuokrattu ja sopimus irtisanottu.

    Seuraava esittely

    Tiistai 15.10.2019
    18:00 - 18:30

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi(Asuntoherttua Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1261233
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIntiankatu 7, 00560 Helsinki
    KaupunginosaToukola
    Huoneluku2 h+avokeittiö+kh
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokrattu

    Varustus

    KeittiöSähköliesi, jenkkikaappi, kaapistot, saareke
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, lavuaari
    MakuuhuoneKomerot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta275 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Hoitovastike88,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä88,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksista Tontin vuokran nousun vaikutus 7 B vastikkeeseen on v.2020 n. 60euroa ja vastike nousee asteittain siten, että vuokrakorotuksen vaikutus on 112 euroa. Vastike 2030 on n. 150euroa/kk. Sähkölämmitysmaksu kulutuksen mukaan.Tällä hetkellä on n.160€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Intiankatu 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala832 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra1373,38 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2020
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, mahdollista rakentaa maalämpöporakaivo
    KattotyyppiHarjakatto/pulpetti
    KateSementtikuitulevy
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPerusparannus 2000-2003, koko rakennus on perusparannettu muuttamalla leipomon tilat asuinkäyttöön. Kaikki putket, sähköt, ilmanvaihto, kylpyhuoneet, keittiöt, parvekkeet, ikkunat, sauna, valaistuksineen on nykyaikaistettu. Ulakko on muutettu aputilaksi ( harrastetilaksi 2003 ). Katto rakennettu 1983. Tehty kuntotarkastus 29.9.2005 ja kuntotutkimuksen jatkotutkimus 14.10.2005( Rak Systems)
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous on valtuuttanut Jari Ala-Ruonan hakemaan rakennuslupaa 7A, 7B, 7E ja piharakennuksen ( aputila ) muutostöihin. Kovalla myrskyllä oli katosta mennyt yksi kohta rikki. Se on korjattu, joten tilannetta seurataan. Kadunpuoleisen ulkoseinän maalissa olevien kulumien korjaus. Kadunpuoleisten sinkkiosien maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
    MuutaHelsingin kaupunki korottaa taloyhtiön tontinvuokraa ja se on v. 2020 : 4442€ vuodessa ja nousee vuoteen 2030 saakka ollen silloin 8883€. Tontin kiinnitys Helsingin kaupunki 4709€ Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin uuden sopimuksen alkaessa (€/huoneisto m²/kk) on 1.04 €/huoneisto m²/kk. Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta (€/huoneisto m²/kk) on 2,09 €/huoneisto m²/kk Lyhytaikaista lainaa yhtiöllä 8743,29€ A/s ja AO/s alueella asuinrakennukset ovat kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan ympäristökokonaisuuden säilytettäviä osia eikä niitä saa purkaa.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala442 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutArabian peruskoulu (n. 0,3 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetRatikat, bussit (n. 0,07 km)
    RuokakaupatArabian kauppakeskus (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi
    Asuntoherttua Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola LKV, 0452071441 hanne.perola@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1076 kertaa

    Arabia, Helsinki

    Toista video

    Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

    Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...

    Viikinranta, Helsinki

    Viikinranta, Helsinki

    Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan

    Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

    Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...

    Kumpula, Helsinki

    Kumpula, Helsinki

    Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa

    Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...