Myytävät asunnotHelsinkiSiltamäki
KT1259833HelsinkiEUR189500Helsinki Puistola
80.53h, k, s/ph, p

Kauriintie 4, Siltamäki, Helsinki

189 500,00 €Velaton hinta
187 107,04 €Myyntihinta
80.5Kauriintie 4, Siltamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Keittiö/eteinen
Keittiö/eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Kylpyhuone/sauna
Kylpyhuone/sauna
Sauna
Sauna
Parveke
Parveke
Parvekenäkymä
Parvekenäkymä
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Lenkkipolut vieressä
Lenkkipolut vieressä
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Takapiha metsään päin
Takapiha metsään päin
Julkisivu
Julkisivu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Salminen

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

    Toisen kerroksen saunallinen kolmio loistosijainnilla! Hyväkuntoinen muuttovalmis koti. Asunnossa tehty toimivat muutokset mm. keittiö aukeaa avarasti eteiseen ja olohuoneeseen päin. Sauna hetivalmiilla Helon kiukaalla ja muotolauteilla rakennettu 2011. Lasitettu ja suojaisa parveke kauniilla metsämaisemilla. Kaapistot on uusittu liukuovellisiksi. Tämän talon sijainti on alueen parhaita, metsä ja lenkkipolut ovat heti takapihalla. Bussipysäkille Suutarinkyläntielle ja Siltamäen ostoskeskuksen lähikauppoihin lyhyt kävelymatka. Tule ihastumaan paikan päälle!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 20.10.2019
    13:30 - 14:00

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1259833
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauriintie 4, 00740 Helsinki
    KaupunginosaSiltamäki
    Huoneluku3h, k, s/ph, p
    Asuinpinta-ala80,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80,5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (korkea), pakastin (korkea), keraaminen liesi (2019), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2019), astianpesukone, kaapistot (kiiltävä valkoinen), puutasot
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi (leveä), pesukoneliitäntä, sähkösauna, hetivalmis (Helo), kiinteät valaisimet, lattialämmitys
    OlohuoneLiukuovikaapisto
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot
    LaajakaistayhteysPuhelinverkko
    TelevisioliitäntäKeskusantenni
    SäilytystilatLiukuovikaapistot, kellarikomero (sama rappu), jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta187 107,04 €
    Velkaosuus2 392,96 €
    Velaton hinta189 500,00 €
    Hoitovastike354,20 €/kk
    Rahoitusvastike37,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä392,04 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä toimikauden aikana.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltamänty
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala18089 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePVC-kate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtien saumaus 1988, Kattopinnoitteiden uusiminen 1992, Ulkoportaat ja pihakäytävä: Talon 33 pihakäytävän asfaltointi ja ulkoportaiden korjaus 2001, Parvekkeet ja ikkunat: Talojen 32, 33 ja 34 parvekkeiden lattioiden laatoitus ja etelä- ja länsipuiolen ikkunoiden elementtien pellien korjaus 2003, Lukkojen uusiminen 2003, Rännikaivojen asennus: Talojen 29 ja 30 rännikaivojen asennus 2004, Bauer vedenpuhdistuslaitteisto: Asennus käyttöveteen 2005, Suodattimet vaihdetaan 2017, Bauer vedenkäittelylaitteisto: Asennus patteriverkostoon 2006, Suodattimet vaihdetaan 2017, Jätehuoneen laajennus: Yhtiestyössä As Oy Siltakoivun kanssa 2007, Tallinnan 3 analogiset antennit: Hankittu kaikien talojen antennimastoihin 2007, Toisen jätehuoneen hankinta: Jätekatos hankittiin Veistämö M.Kortesniemeltä 2007, Lintuesteiden asennus 2007, Kuivaushuoneen kunnostus 2009: 2009-2010, Pysty- ja JV-pohjaviemäri: Pesu- ja painehuuhtelu 2009, Saunaosaston peruskorjaus 2009: Talo 30(I-G-H-F) 2009, Putkistojen kuntokartoitus 2009, Maalaus 2010: Kellarikäytävän ja pyöräsuojien maalaus 2009-2010, Elementtikorjauksia 2010, Saunaosaston peruskorjaus: Talo 32(N-O-P) 2010, Parvekkeiden laatoitus ja vesieristys: Talojen 28, 29, 30 ja 31 parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys 2011, Portaiden laatoitus: Porraskäytävien alatasenteiden laatoituksien purku ja tasanteiden pinnoitus purun jälkeen 2011, Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus: Talot 30 ja 32 2011, Koodilukitus: Ulko-ovien koodilukitusten asennus 2011, Talon 33 saunan peruskorjaus 2012, Parvekkeiden korjauksia 2012, Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio: Kaukolämmön säätölaitteet uusittiin ja porrashuoneiden lukitus, ulkovalot, ilmanvaihto ja saunan ohjaus liitettiin rakennusautomaatioon 2012, Talojen välisten viemäreiden sukitus 2012, Julkisivujen kuntotutkimus 2013, Nuohous: IV -hormien nuohous ja säätö: Huoneistot: 1 2014, Parvekkeiden huoltokorjauksia 2013-2014: 2014, Alapohjan tuuletusjärjestelmä 2014, Compact Eco IV -järjestelmä 2014, Lämmönsiirtimien uusiminen: ja säätölaitteet 2014, Antennimaston uusiminen 2015, Antennijärjestelmän tarkistus 2015, Lämmönjakohuone: Maalattu seinät ja lattiat 2015, Porraslaattojen korjaus: X ja Z portaat 2015, Saunan pukuhuoneiden paneelien uusiminen 2016, Porraslippojen korjaus 2016, Kattoturvatuotteet 2016, Viemärisaneeraus: Viemäripinnoitusurakka on valmistunut 10.11.2017: Laina 270 743,65 eur, nostettu 10.1.2018, laina-aika 7 v. 2017, Laajakaistayhteys: 1.1.2017 alkaen/taloyhtiön laajakaista 10/10. Nebula. Erillinenliittymismaksu 2017, IV -koneiden uusimiset: Talo 34 2017, Enkopur -käsittely: Kattoluukut, is -koneiden alapellit ja viemärituuletusputkien läpiviennit 2017, Kiuas: 3 kpl vastuksia vaihdettu talon 33 kiukaaseen, Leikkialueet: Turvahiekkojen vaihto, viallisten leikkivälineiden poisto/uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetJulkisivuhankesuunnitelma käynnistyi helmikuussa 2015, hankesuunnitelma hyväksytty yhtiökokouksessa 2016. Käyttövesi-, sähkö- ja kph saneerauksen hankesuunnitelma hyväksytty yhtiökokouksessa 22.5.2018 ja hallitukselle annettu valtuudet toteuttaa toteutussuunitelma, mikä valmistuu arviolta 10/2019. Todennäköistä on, että saneerauksessa on kaksi taloyhtiötä (yhteishankkeessa 6 taloyhtiötä) kerrallaan ja saneeraukset starttaisivat arviolta 2020. Yhteishankeurakka tuo taloyhtiöille säästöjä. Vielä ei ole tarkkaa tietoa saneerauksesta ja sen laajuudesta. Katso myös kunnossapitotarveselvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä201 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12918 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUrheilupuistot ja uimahalli (n. 0,5 km)
    KoulutSiltamäen ala-asteen koulu (n. 0,4 km)
    PäiväkotiHimmeli (n. 0,55 km)
    LiikenneyhteydetBussit 61, 79, 554, 611 (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Market ja Alepa (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu371 kertaa

    Suutarila, Helsinki

    Suutarila on mukava lähiö Vantaanjoen varrella

    Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

    Siltamäki, Helsinki

    Siltamäki, Helsinki

    Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

    Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

    Töyrynummi, Helsinki

    Töyrynummi, Helsinki

    Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

    Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...