Myytävät asunnot Helsinki Keskusta
KT 1221689 Helsinki 988000 Helsinki Etu-Töölö

Uudenmaankatu 23, Keskusta, Helsinki

157 m² KT, 5h, k, kph, kakluunit, 2 sis.käyntiä
988 000,00 Velaton hinta
939 518,65 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

5 huonetta 157 m2 Hgin keskustasta, mikä tilaisuus!!

  • Taloa huolella hoidettu ja kunnostettu.
  • Linjasaneeraus valmistui 2013, perinteinen tekotapa.
  • Kunnon kivitalo 127 vuoden takaa. Hissi on.

Vuonna 1891 arkkitehdit Elial Heikel ja Eskil Hindrsson suunnittelivat tämän kerrassaan upean uusrenessanssityylisen kivilinnakkeen Helsingin Kamppiin Historiallinen arvo; luokitus arkkitehtonisesti ja historiallisesti merkittävä, hyvin säilynyt kokonaistaideteos. Ikkunoita kolmeen suuntaan. HISSI ON. Sijainti Bulevardin vieressä näkymillä Cafe Ekbergille. Taloa on viime vuodet entisöity ja asuntoja remontoitu entiseen loistoon vanhaa kunnioittaen. Talossa 12 kaunista asuntoa 102m2-193m2. Äskettäin palautettiin paikoilleen entisöitävänä olleet porrashuoneiden ulko-ovet. Porrashuoneet entisöity runsain maalauskoristeluin. Kaunis julkisivu remontoitu. LVI SANEERATTU 2013 periteisellä tavalla. Asunto itse kaipaa päivitystä ja uusia ratkaisuja, vain mielikuvitus on rajana! Nykylattioiden alla 1800 luvun lankkulattiat !! Tilaa ja avaruutta riittää, huonekorkeus 3,45m, hissi. Lähitaloissa parkkihalleja! Soita oma esittely, sinulle sopivaan aikaan. Tilaa yhtiön asiakirjat tutustumista varten s-postiisi.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1221689
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Uudenmaankatu 23, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Keskusta
Huoneluku
5h, k, kph, kakluunit, 2 sis.käyntiä
Asuinpinta-ala
157 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
157 m²
Kerros
2/5
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, Talojen välistä Bulervardille.
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, itä, etelä
Parveke
Ei
Autopaikka
Pihapaikkoja 6 kpl jonottamalla, lähitaloissa hallipaikkoja.
Energiatehokkuusluokka
50/2013 E-268 G
Huoneiston kunto
Tyydyttävä, Monien mahdollisuuksien pohjaratkaisu kahdella sisääkäynnillä. Rakentajan toivekohde.
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, jääkaappi mataja, kaasuliesi, kaapistot, liesituuletin filtterillä
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihkukaappi-, peilikaappi, pesukonetila, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri, allaskaappi, kuivausteline, (toiselle wc:lle paikka)
Olohuone
Korkea (3,2m ) koristeellinen kakluuni uuni.
Makuuhuone
Kiinteät kulmakaapit.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset ja kiinteät -vaatekaapit, kiinteät valaisimet, koristeelliset korkeat kaluuniuunit, naulakko, verhotangot, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, kiintokomerot, vinttikomero

157m2 Keskustassa tunnelmaa tulvillaan.
Omistajan kommentti

Materiaalit

Keittiö lattia
Muovi
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Tammi kuvioparketti. (alla alkuperäiset vuoden 1891 lankkulattiat)
Olohuone seinät
Tapetti.
Makuuhuone lattia
Muovi, lino (alla alkuperäiset vuoden 1891 lankkulattiat.)
Makuuhuone seinät
Tapetti
Muut huoneet
Korkeaa avaraa tilaa ja väljyyttä. Huonekorkeus 3,45m

Uudenmaankatu 23, Keskusta, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
939 518,65 €
Velkaosuus
48 481,35 €
Velaton hinta
988 000,00 €
Hoitovastike
518,10 €/kk
Rahoitusvastike
219,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
737,90 €/kk
Vesimaksu
18 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenmaankatu 23 - Bostads Ab Nylandsgatan 23
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1258 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1892
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Kotikadun kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on
Hissi, kaapeli TV, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, varastoja yhtiöllä 10kpl.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Kiinteistössä on uusittu sähkönousut, pääkeskus sekä osa jakokeskuksista vuonna 1968 (nousujohtokaavion päivitys) kts. Certimo Oy;n selvitys, viemäreitä korjattu vaiheittain 1970-1985, lämpökeskus 1989, julkisivut 1990-1991, B-portaan hissi (uusasennus) 1993, kaasulajin vaihto 1993, ilmanvahtohormit ja kattotyöt 1994, porrashuoneiden entisöintimaalaus 1996, parvekeventtiilien uusinta ja patteriverkoston säätö 1997, pihaparvekkeet kunnostettu 1999, katuparveke ja porttikäytävä kunnostettu 2000, asunnon B 16 putket ja viemärit uusittu osakkaan toimesta 2000, viemärihuuhtelu 2001, ilmanvaihto-ja tulisijahormeja puhdistettu ja kuntokartoitettu 2001, eteläpuoleiset ikkunat huoltomaalattu 2002, vesijohtojen ja viemäräiden kuntotutkimus (Oulun Vtt) 2003, kellaritilojen asbestin poistoa ja lattioiden kunnostusta 2003-2004, lämmönjakohuoneen saneeraus 2009, putkiston hanke- ja toteutussuunnittelu 2009-2001, LVI-SANEERAUS 2012 -2013, kaukoläpölaitteiden uusinta 2013, julkisivukuntotutkimus 2014, ulkovaipan kuntotutkimus, ikkunat ja parvekkeet 2014, portin automatisointi ja entisöinti 2015, WC:rakentaminen kellaritilaan 2014, huoneistossa B 10 ja B 12 korjattiin vesivahingot, uusittiin lukitus Kaba-järjestelmällä, sisäpihan-porttikäytävän rappaukorjaus ja valaistus 2015, ulko-ovet ja ikkunoiden saneeraustyöt 2017-2018
Tiedossa olevat korjaukset
2018 varsinainen yhtiökokous päätti ulkopuitteiden sekä parvekeulko-ovien kunnostamisesta ja maalaustyöt, Uudenmaankadun puolen rautavalukaiteiden kunnostus, kiinteistön sähkökaapeleleiden päivitys, kaapeli TV kaapelointi. Limiittiä viellä käytössä n. 65 000 euroa koko limiitti (250 000 euroa) tulee jaettavaksi osakkaille pääomalainaksi taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Urakan alkamisaika oli syksyllä 2017 ja urakan valmistumisaika arvioitu 2018 loppuun. Loppuselvitys tehdään tämän jälkeen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Yhtiö päätti rahoittaa kunnostusurakan ja valvojan kustannukset lainalla, jonka suuruus on enintään 250000 euroa, noin 106€/m2. Limiittiä käytetty 20.03.2018 / 194 597,87
Lunastusoikeus
Lunastusoikeus yhtiöllä Jos yhtiö ei tee lunastusvaatimusta tulee osakeenomistajan ilmoittaa halukkuudesta lunastaa viiden viikon kuluessa, pyydä ohje! , lunastusoikeus osakkailla 4 viikkoa.
Muuta
Upea uusrenessanssityylinen arvotalo vuodelta 1892, historiaa tulvillaan Kampissa. Yhtiö huolella pidetty, vanhaa kunnioittaen.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Hietalahden halli,- tori (n. 0,02 km)
Koulut
Tehtaankadun ala-aste, Snellmanin ala-asteen koulu, Punavuorenkatu 8-10 (n.1km). Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10 (n.1,6km). Ressun lukio, Lehtikuusentie 4 (n.5,1km). Eiran aikuislukio, Laivurinkatu 3 (n.750m) ja Iso Roobertinkatu 20-22 (n.1,1km). Sibelius-luki, Liisankatu 13 (n.3,2km). Helsingin kuvataidelukio, Torkkelinkatu 6 (n.4,7km). Helsingin luonnontiedelukio, Mäkelänkatu 84 (n.7,2km). Päiväkoti: Päiväkoti Eira, äkto (n. 0,5 km)
Päiväkoti
Useita (n. 0,2 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, bussit (n. 0,05 km)
Ruokakaupat
Iso Roba (n. 0,2 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Gaala Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Sami Pelkonen, LKV Kiinteistönvälittäjä +358 400 238 859 sami.pelkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
4070 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »