Myytävät asunnotHeinolaPlaani
OT1329564HeinolaEUR229800Lahti Aleksanterinkatu
153 / 1946h, ateljee, k, khh,s, kph/wc, eril.wc, at , tekninen tila

Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola

229 800,00 €Velaton hinta
229 800,00 €Myyntihinta
153Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Asunnon pohjakuva
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Yläkerta
Yläkerta
Yläkerta
Yläkerta
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Asunnon pohjakuva
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Yläkerta
Yläkerta
Yläkerta
Yläkerta
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Jarkko Lehto

Jarkko Lehto

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jarkko.lehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 350 5414

    Tervetuloa meille! Upea ja täysin uniikki kohde Heinolassa! Tässä talossa löytyy historiaa ja aivan uskomaton sisustus, joka jättää kävijälle hyvän mielen. Alunperin 1920-luvulla rakennettu ja 1969 laajennettu uskomaton kokonaisuus hurmaa koko olemuksellaan. Runsaasti luonnonvaloa tulvii sisälle ikkunoista. Sisäkautta yhteys varastoon ja autotalliin. Peruskorjaus sittemmin 2001, jossa laitettiin uusiksi kylpyhuone-osasto ammattilaisen toimesta ja sähköt , viemäröinti ja vesiputket myös uusittu. Kaunis Nostalgia varaava takka (2015) luo pehmeää lämpöä ja energian säästöä. Talo on kompakti ja Ateljee sopii hyvin etätyöskentelyyn ja vesipiste ja viemäröinti antavat myös mahdollisuuden muunlaiselle elinkeinotoiminnalle tai kuntoilutilaksi. Vesikeskuslämmitys, kaksi 1,5 m3 varaajaa, vesikiertoinen patterilämmitys suurimmalta osin, varaava takka, ilmalämpöpumppu. Kaunis ja hoidettu puutarhatontti kruunaa koko komeuden, paljon monivuotisia kukkia, tulppaaneja, pionit, narsissit, irikset,krookukset, kuunliljoja, keltapalloja, syysleimut, rhododendron ym. Iso yli 100-vuotias tammi, vaahteroita, kuusia, koivuja, pihlajoita , Terijoensalava, koriste omenapuita, yksi iso tuija ja muutamia pieniä tuijia. Kukkivia pensaita esim. jasmike, syreenejä ym. Paljon ikivihreitä pikkupensaita, vuorimänty ja laakakataja ym. Pieni mansikkamaa, yrttilavat . Omenapuita, luumupuita, kriikunapuita, päärynäpuu, saskatoonpensas, viinirypäle köynnös, mustaherukka- ja karviaispensas. Puutahassa on kaivo kasteluvedelle, pieni lampi ja kesätupa sekä varasto puutarhatyökaluille. Tammikuussa valmistuu monitoimitalo Kailakeskus vastapäätä! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1329564
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, hirsi
    SijaintiVahlmaninkatu 11, 18200 Heinola
    KaupunginosaPlaani
    Huoneluku6h, ateljee, k, khh,s, kph/wc, eril.wc, at , tekninen tila
    Asuinpinta-ala153 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala194 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1925
    Käyttöönottovuosi1920
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikeskuslämmitys, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KattotyyppiHarjakatto, mansardi
    KateHuopa, pelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1969 laajennus. 2001 peruskorjaus, pesutilat remontoitu LVI-Väisänen Heinola, 2008 keittiö remontoitu, 2015 varaava takka(Uuniseppien Nostalgia), eteinen paneloitu, wc pönttö sololift pumppaamo, kph-kalusteet, kattotikkaat, 2019 ilmalämpöpumppu, 2020 yk vinoseinä eristetty ja paneloitu, lattialankku 28mm yläkerta, 2022 Sololift pumpun hankinta kylpyhuoneeseen.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1256 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotHeinolan kaupunki
    Rakennusoikeus150 m² Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, jolle saa rakentaa enintään 2 asuinhuoneistoa käsittäviä 1/2 1, ll tai 1 !/2 kerroksisia kerrosalaltaan 1-asuntoisessa tapauksessa enintään 150 m2 ja 2-asuntoisessa tapauksessa enintään 200 m2 suuruisia rakennuksia, minkä lisäksi kullekin tontille saa rakentaa pohja-pinta-alaltaan enintään 50 m2 suuruisen yksikerroksisen talousrakennuksen.
    Muut tontilla olevat rakennuksetKesätupa 2018. Varasto 2020.
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1256 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku x 2kp, erillinen wc, peilit, lattialämmitys, sauna(hetivalmis kiuas), kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä(khh:ssa), höyrykaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, markiisi(2021), keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja(2 krt 1,2 m3, käytössä vain toinen ollut), pyykinkuivausteline, takka (varaava), matontamppausteline, istutukset, ilmalämpöpumppu x 3kpl, hälytys-/valvontajärjestelmä
    LaajakaistayhteysMokkula
    TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, ylä- ja alakerrassa säilytystilaa.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti (2019)
    Keittiö seinätTapetti, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti, hirsi
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta229 800,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta229 800,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 38 000 kwh/vuosi
    Muut maksutVarainsiirtovero 4 %. Jätehuollon perusmaksu 32,50 €/vuosi
    Kiinteistövero399,72 €/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta, urheilukenttä, jäähalli (n. 1 km)
    KoulutKailaskeskus (n. 0.1 km)
    PäiväkotiKailaskeskus (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hirvonen LKV 0400 829 075 juha.hirvonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1205 kertaa