Myytävät asunnotHeinlahtiHeinlahti
OT1264053HeinlahtiEUR198000Kotka
1856 h, 2 x k,s,kph, khh

Suolinnantie 35, Heinlahti, Pyhtää

198 000,00 €Velaton hinta
198 000,00 €Myyntihinta
185Suolinnantie 35, Heinlahti, Pyhtää
Asunnon pohjakuva
Valoisa avara olohuone
Valoisa avara olohuone
Iso talo jossa kaksi eri asuinpuolta
Iso talo jossa kaksi eri asuinpuolta
Suolinnantie 35, Heinlahti, Pyhtää
Pihatie, tervetuloa "Eeronpolulle"!
Pihatie, tervetuloa "Eeronpolulle"!
Ryhdikäs talo
Ryhdikäs talo
Pihapiiriä riittää!
Pihapiiriä riittää!
Suolinnantie 35, Heinlahti, Pyhtää
Suolinnantie 35, Heinlahti, Pyhtää
Varaava takka olohuoneessa
Varaava takka olohuoneessa
Ruokailutila
Ruokailutila
keittiö, ruokailutila ja olohuone yhteydessä toisiinsa
keittiö, ruokailutila ja olohuone yhteydessä toisiinsa
Keittiö
Keittiö
Kodinhoitohuone on arjessa kätevä
Kodinhoitohuone on arjessa kätevä
Saunan takkatupa
Saunan takkatupa
Suolinnantie 35, Heinlahti, Pyhtää
Yksi makuuhuoneista, joita pääasuinpuolella on yhteensä kolme
Yksi makuuhuoneista, joita pääasuinpuolella on yhteensä kolme
Saunassa muotolauteet
Saunassa muotolauteet
Erillinen kph on moderni
Erillinen kph on moderni
Erillinen wc
Erillinen wc
Kakkospuolella oma keittiö
Kakkospuolella oma keittiö
Toisen puolen olohuone
Toisen puolen olohuone
toisen puolen makuuhuone, jossa oma kph
toisen puolen makuuhuone, jossa oma kph
Toisen puolen wc
Toisen puolen wc
Omaa pihapiiriä, täällä voit toteuttaa vaikka mitä !
Omaa pihapiiriä, täällä voit toteuttaa vaikka mitä !
Autotalli
Autotalli
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED. LVV  Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED. LVV

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Pyhtään Heinlahdessa todellinen helmi sinulle, joka arvostat seuraavia asioita tulevassa kodissasi: * Omaa rauhaa joka tulee isosta n 7100 m2 pihapiirin myötä * Luonnonläheisyyttä metsään rajoittuvalla pihalla ja sijainti Heinlahden maaseutumaisissa maisemissa * Edullisia asuimiskuluja, jotka ovat seurausta lämmitysmuodon muuttamisesta maalämpöön sekä omasta porakaivosta jotka asennettu vasta 2018 * Monien mahdollisuuksien pohjaratkaisu ja tilat, jotka on suunniteltu siten, että talossa on kaksi erillistä ( myös yhteydessä toisiinsa) olevaa asuinpuolta. Yrittäjälle joka tekee töistä kotona, tai on tarve perheen nuorisolle tai vanhemmille ihan oma "kaksio". Lisätuloja vaikka opiskelijalle asunnoksi tai AirB&B-majoituksella silloin kun se teille sopii. * Talosta on pidetty huomattavan hyvää huolta vuosien varrella * Lapsiperhe arvostaa Huutjärven koulua ja palveluita ja toisaalta moottoritielle on lyhyt matka, samoin Prismaan jne. Tämä koti on huolella pidetty ja siinä on asuttu hyvillä mielin, onko nyt sinun perheesi vuoro nauttia sen hulppeasta pihapiiristä ja siitä, että isompikin perhe mahtuu mainiosti asumaan ja harrastamaan tai harjoittamaan omaa liiketoimintaakin saman katon alla? Varaa oma esittelyaikasi, esittelemme tätä kotia pääasiassa yksityisesittelyin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1264053
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu
    SijaintiSuolinnantie 35, 49200 Heinlahti
    KaupunginosaHeinlahti
    Huoneluku6 h, 2 x k,s,kph, khh
    Asuinpinta-ala185 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala230 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1972
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoSaostuskaivo x 3 , imeytyskenttä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, ilmalämpöpumppu, puulämmitys, puulämmitys( varaava takka) aurinkokeräimet
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1981-2019: 1981 lämpimän käyttöveden putkitus muutettu muoville 1993 lämmityskattilan uusiminen ( Turbo Heat 23) 1998 Varaava takka ( Jalotakka) 1999 rakennuksen etupuolen ikkunat uusittu ( Tiivi) 2000 Keittiön saneeraus ja makuuhuoneen kunnostus 2002 rakennuksen Suomi-vuorin uusiminen. Rakennettiin uusi tie ( Eeronpolku) Sadevesijärjestelmän uusiminen: räystäskourut, sylksytorvet sekä kaivot. Putkisto johdettu avo-ojaan ( läpimitta 120 mm) Ulko-ovet 3 kpl uusittu ( Tiivi) Autotallin ovi uusittu ( Turner Door Oy) Toisen huoneiston lattiat uusittu 2003 Vesikaton ja Suomi-vuoren maalaus. Pystytetty ja maalattu tontin raja-aidat. Rakennuksen sisäkattojen maalaus( OH, RT, K) Oh seinien maalaus. Painesäiliön uusiminen. 2004 Etupihan kivetys, takapihan vaja . 2005 Ilmalämpöpumpun asennus. 2006 Saunan pesuhuoneen, takkahuoneen, ja kph saneeraus sekä kummankin wc:n uusiminen. KPH, S,PH, S lattialämmitys uusittu. 2007 Talon pohjoispuolen ikkunat ( 4 kpl) uusittu ( Fenestra) 2008 Likavesijärjestelmän uusiminen sekä imeytyskentän asentaminen. 2010 Aurinkokeräimien asennus ja pannuhuoneen putkiston uusiminen. 2011 Autotallin lämmitysputkiston uusiminen. 2012 Vesikaton maalaus ( 3 . kerta) ja takapihan vaja. 2018 Lämmitysjärjestelmä muutettu öljystä maalämmölle. Tehty porakaivo ( 72 m). 2019 Tyhjennetty ja puhdistetu entinen maan alainen öljysäiliö. Ilmoitettu kunna rakennusvirastoon.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenviimeistään 1.2.2020

    Tontti

    Tontin pinta-ala7100 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus360 m² AT Maaseutumainen asuntoalue Uuden rakennuspaikan vähimmäiskoko on 0,2 ha. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen ja talousrakennuksia. Asuntojen määrä on enintään 2 kpl. Asuntojen kerrosalan enimmäismäärä on 300 neliötä, talousrakennusten 60 neliötä. Olevia rakennuksia saa kunnostaa, vaikka ne eivät täytä rakennusoikeutta koskevia määräyksiä. Eli rakennusoikeuden määrä on 300+ 60 m2
    Muut tontilla olevat rakennuksetPuuvaja, pihavaja
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala7100 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. ( pääasuinpuolen varustus) Pinemmällä puolella vaatimattomampi mutta toimiva pikku keittiö.
    SaniteettitilatKylpyhuone, 2 x erillinen wc,, puusauna, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi
    MakuuhuonePääasuinpuolella makuuhuoneita on 3 kpl, ja kakkospuolella makuuhuoneita x 1
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu, verhotangot, pyykinkuivausteline, takka (varaava), jätesäiliö, matontamppausteline, istutukset
    SäilytystilatVaatehuone x 2, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattia1 xmuovi, 2 x Kotka-parketti ( pääasuinpuoli)
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta198 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)n 80 €/ vuosi sakokaivon tyhjennys
    Tiemaksut (myyjän arvio)28 €
    Kiinteistövero490 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHuutjärven Koulu (n. 4,4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Majakka (n. 4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0,4 km)
    RuokakaupatK-Siltis ja Sale (n. 4,5 km), Prisma Sutela ja Lidl (n. 5,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu81 kertaa