Myytävät asunnotHeinävaaaraHeinävaara
OT1329347HeinävaaaraEUR228000Joensuu
1655h, k, tkh, s, khh, ph, 2xWC, pannuhuone, varasto

Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu

228 000,00 €Velaton hinta
228 000,00 €Myyntihinta
165Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu
Myllypurontie 48, Heinävaara, Joensuu

    Tämä huolella ja rakkaudella hoidettu talo on täynnä kaikkea, mitä kodilta ja laadukkaalta asumiselta voi toivoa. Vuonna 1996 valmistuneen kodin suunnitteluvaiheessa on ollut arkkitehti mukana, mikä näkyy varsin käytännöllisessä pohjaratkaisussa sekä arkea helpottavissa ratkaisuissa. Talossa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta, joista yksi on omassa rauhassa erillään muista. mikä olisi loistava ratkaisu esimerkiksi lapsiperheen tarpeisiin. Kodin sydän on puolestaan tilava ja hyvin varusteltu keittiö, joka yhdistyy osittain olohuoneeseen. Tilan keskellä on varaava leivinuuni, joka tuo mukavaa lämpöä syksyn iltoihin. Varaavan takan lisäksi lämmityksestä huolehtii puukattila, joka jakautuu vesikertoisten pattereiden avulla ympäri talon. Tontti sijaitsee upeassa maalaismiljöössä, päättyvän tien päässä. Suuri pihapiiri soveltuu erinomaisesti perheelle, joka haluaa, että oma piha tarjoaa puitteet niin oleskelulle kuin eri aktiviteeteille ympäri vuoden. Tänne nimittäin mahtuu trampoliinit, uima-altaat sekä pallopelien kentätkin. Iltojen hämärtyessä voi vetäytyä tunnelmalliseen kesäkeittiöön viettämään iltaa takkatulen äärelle. Tonttia kiertää myös puro, josta saadaan puutarhaan sekä istutuksille vedettyä kasteluvesi helposti. Autoille on pihassa myös omat paikkansa. Niin katoksen kuin tallinkin puolelle mahtuu kaksi autoa säiltä suojaan. Talli muotoutuu mainiosti myös erilaisiin harrastuskäyttöihin. Voisiko tämä olla teidän tuleva kotinne?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1329347
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous, Kannustalon runkopaketti
    SijaintiMyllypurontie 48, 82110 Heinävaaara
    KaupunginosaHeinävaara
    Huoneluku5h, k, tkh, s, khh, ph, 2xWC, pannuhuone, varasto
    Asuinpinta-ala165 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1996
    Käyttöönottovuosi1996
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan( Puhdas Oy)
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys puukattilalla Arimax 240-40kW, vesikiertoinen patterilämmitys, lattialämmitys sähköllä, ilmalämpöpumppu, varaava takka ja leivinuuni.
    IlmanvaihtojärjestelmäLTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti, tiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKaikkien rakennusten ulkomaalaus 2014, keittiökaapistojen uusiminen 2015, takkahuoneen lattian laatoitus ja lattialämmitys 2016, talousrakennus ja jätekatos kattopellit uusittu 2018, kesäkeittiön peltikatto uusittu 2019, sauna, kylpyhuone, pukuhuone ja wc uusittu käyttöesiputkisto ja lattioiden laatoitus sekä lattialämmitys, sadevesijärjestelmä tarkistettu ja huollettu 2020, autotallin sadevesijärjestelmä huollettu ja uusittu sekä autokatos maalattu 2021, autotallin ja leikkimökin terassit uusittu 2022, tuulikaappi, eteisen wc, kodinhoitohuone uusittu ja laatoitettu, käyttövesijärjestelmä uusittu ja asennettu lattialämmitys 2022.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala7710 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus0 m² Käytetty rakennusoikeus 274m2
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetKesäkeittiö, varastorakennus, leikkimökki, jätekatos
    AutopaikkaAutokatos x2, autotalli x2
    Piha-alueetTontilla sijaitsevasta purosta kasteluvesi kiinteistöpumppaamolla.
    Maapohjan pinta-ala7710 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, leivinuuni, erillisuuni- ja taso, liesitaso, astianpesukone, liesi liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, puusauna, sähkölattialämmitys, 2xwc.
    OlohuoneValoisa, avara yhtenäinen tila avokeittiöllä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinkuivausteline katoksella, takka (varaava), puusirkkeli ja-halkaisukone.
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaparketti
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetIkkunallinen sauna, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Tilava kohdinhoitohuone, lattia laattaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta228 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuuta kulunut n.5-8 m3/ vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Keskimääräinen kulutus n.19000 kWh vuosina 2020-2021.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastioiden tyhjennys 4 vkon( kesä) ja 8 vkon(talvi) välein Puhdas Oy:n hinnaston mukaan.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan ( n.600€/vuosi )
    Tiemaksut (myyjän arvio)Tien auraus 480m/n.400€/ vuosi.
    Muut maksutTontin pihan auraus sopimuksen mukaan.
    Kiinteistövero462,16€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPankkiautomaatti, Heinävaara (n. 6 km)
    KoulutHeinävaaran koulu (n. 7 km)
    PäiväkotiHeinävaaran päiväkoti (n. 6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.48 km)
    RuokakaupatK-market Marjuska (n. 6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti, puh.046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu323 kertaa