Myytävät asunnotHaukipudasHaukipudas
MO1376775HaukipudasEUR380000Oulu Rotuaari
142oh, k, mh, aula, ruokasali, wc, ter., saunarak. (takkah./mh, kph/wc, sauna)

Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu

380 000,00 €Velaton hinta
380 000,00 €Myyntihinta
142Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
Rivinnokantie 119, Haukipudas, Oulu
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Juho Sipilä

Juho Sipilä

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 674 6964

Ainutlaatuinen Jugendhuvila

  • Upea paikka meren rannalla
  • Perinnerakentamisen huima käsityönäyte
  • Komea saunarakennus yhdistyy lasiterassilla päärakennukseen
  • Yli 3000-neliöinen oma tontti, ja mahdollisuus ostaa lisää maata ympäriltä

Ainutlaatuinen Jugendhuvila! Upea hirsihuvila seisoo isolla omalla tontilla, mielettömän hienolla paikalla meren rannassa. Jugendhuvila on rakennettu perinnerakentamista kunnioittaen huippuammattilaisten käsityönä - viimeistä yksityiskohtaa myöten. Perinnerakentamisen tuntevat Ilpo Väisänen (arkkitehti) ja Tauno Lepistö (restaurointimestari) ovat olleet mukana sekä rakennusten suunnittelussa että toteuttamisessa. Hirsirakennus on purettu ja siirretty Siilinjärveltä, ja alunperin sinne rakennettu jo vuonna 1907. Haukiputaan Rivinnokalle tämä uudelleen rakennettu huvila on valmistunut v. 2011. Nykyaikainen rakennustekniikka on huomioitu rakentamisessa, vaikka perinnerakentamisesta kyse onkin. Kaikki rakenteet ja materiaalit ovat hengittäviä, joten rakennus tarjoaa poikkeuksellisen hyvän sisäilman. Hirsikehikon alla komeileva porakiviperustus on myös siirretty muun rakennuksen mukana, ja perustuksen avulla on oikeaoppisesti toteutettu toimiva, tuulettuva ja ryömintätilalla varustettu rossipohja. Päärakennukseen yhdistyy lasitetun terassin myötä vuonna 2011 rakennettu saunarakennus. Rakennukset palvelevat käyttäjiään oivallisesti terassin avulla kuin yksi ja sama rakennus. Saunarakennuksessa on kauttaaltaan lattialämmitys, sekä reilusti kiinteää säilytystilaa, jonka Arkkitehtitoimisto Kanttia 2 on suunnitellut, ja Oulun Puupinta Oy mittatilaustyönä toteuttanut. Myös kylpy- ja kodinhoidolliset tilat ovat saunarakennuksessa, aitoa puusaunaa sydänkiukaineen unohtamatta. Autokatokseen tulee kolmivaihevirta, ja autoille on reilusti myös piha-/pistokepaikkoja. Olethan yhteydessä, ja lähdetään ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1376775
TalotyyppiLoma-asunto
RakennusmateriaaliHirsi, puu (saunarakennuksessa Rautavihtrilli-käsittely)
SijaintiRivinnokantie 119, 90830 Haukipudas
KaupunginosaHaukipudas
Huonelukuoh, k, mh, aula, ruokasali, wc, ter., saunarak. (takkah./mh, kph/wc, sauna)
Asuinpinta-ala142 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1-2
Rakennusvuosi2011
Käyttöönottovuosi2011
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoOma, pienpuhdistamo, imeytyskenttä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys + ilmalämpöpumppu (lämmitykseen ja viilennykseen). Öljykiertoinen patterilämmitys päärakennuksessa ja sähköinen lattialämmitys saunarakennuksessa. Lämmönsäätö ohjattavissa pudotuskytkimellä.
IlmanvaihtojärjestelmäSaunarakennuksessa koneellinen poisto, päärakennuksessa painovoimainen ilmanvaihto (koneellinen poisto lisättävissä)
KattotyyppiHarjakatto
KateKonesaumapelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2024: Ilmalämpöpumpun ulkoyksikön vaihto tilattu (myyjä hoitaa kustannuksellaan ennen hallinnan luovutusta), lämminvesivaraaja uusittu (päärakennuksessa), imeytyskenttä uusittu. 2023: Teknisen tilan vesipumppu uusittu. 2021: Ulkovuoraus/julkisivu tehty päärakennukseen (hengittävä tuulensuoja ja rakenne, bitumipaperi+lauta+rima). 2013: Laajennus (lämmin kuisti).
EnergiatehokkuusluokkaTällä hetkellä kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta (vapaa-ajan rakennus)
Huoneiston kuntoHyvä, Kaikessa suunnittelussa ja rakentamisessa on ollut perinnerakentamisen erityisasiantuntijat käytössä (mm. Tauno Lepistö ja Ilpo Väisänen), ja päärakennus on huippuammattilaisten vaativana käsityönä rakennettu lukuiset yksityiskohdat huomioiden. Kaikki käytetyt materiaalit ovat hengittäviä, ja nykyaikainen rakennustekniikka huomioitu.
VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaMaan alle rakennetun teknisen tilan lattian alla on salaojakaivo, jonka pumppu on uusittu v. 2023. Harkkorakenteiset ja salaojitetut tekninen tila ja kellari ovat suunniteltu kosteutta kestäväksi. Pumppu poistaa veden pienpuhdistamon imeytyskenttään.

Tontti

Tontin pinta-ala3020 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRanta-asemakaava
Rakennusoikeus120 m² Kaavan mukainen rakennusoikeus 80+40=120 (m²)
Lisätietoja rannastaRantaoikeus ja oikeus vesialueisiin (Kiinteistön edessä on Haukiputaan jakokunnan omistama ranta-alue. Ranta on puistomainen, ja ELY-keskuksen ja jakokunnan luvalla muokattu/parannettu nykyisen omistajan toimesta.)
VesistöPerämeri
Muut tontilla olevat rakennuksetSaunarakennuksen alla tekninen tila (lämpöharkot). Puuliiteri/varasto, jonka alla kylmäkellari (normaalit harkot).
AutopaikkaAutokatos (kolmivaihevirta), useita piha-/pistokepaikkoja
Piha-alueetPihat nurmella, osa tontista metsää. Mahdollisuus ostaa myös viereinen kiinteistö 564-410-159-1/Hietalahti (3520 m²), jossa rakennuspaikka samalla rakennusoikeudella (80+40=120 m²). Myös viereiseltä tontilta on hienot merinäkymät, ja samanlainen järjestely ranta-alueen osalta. Vesi- ja sähköliittymät valmiina, sekä mukavasti metsää/puustoa. Erinomainen rakennuspaikka. Hinta 88.000 euroa.
Maapohjan pinta-ala3020 m²

Varustus

KeittiöKeittiö ja erillinen ruokasali, jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, induktioliesi, puuhella+haudutusuuni, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, erillinen wc (varaus suihkukaapille, lattiakaivo), sauna (sydänkiuas/puu, puuosat lämpöhaapaa, vesipiste), suihku/suihkukaappi, lattialämmitys, peilit, pesukoneliitäntä, kuivaava pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot, yläkerrassa varaus kolmannelle wc:lle
OlohuoneVaraava kakluuni-takka (1 kantokopallinen puita lämmittää erinomaisesti noin vuorokauden ajan), ilmalämpöpumppu
MakuuhuoneYläkerta lämmintä tilaa, makuuhuone/-huoneita mahdollista erottaa väliseinillä (myös wc-varaus yläkerrassa). Saunarak. takka-/makuuhuoneessa reilusti kiinteää säilytystilaa (Kanttia 2/Oulun Puupinta).
LaajakaistayhteysMobiilidata toimii hyvin, nykyisellä omistajalla on ollut kotimokkula ja langaton verkko käytössä
SäilytystilatKaapistot, kylmäkellari, teknisen tilan ja autokatoksen säilytystilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaAito puulattia (13,5cm leveä lauta), käsitelty hengittävällä pellavaöljypinnoitteella
Keittiön seinätHirsi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillisessä wc:ssä osin tapetti/puupinta/muurattu pinta
Olohuoneen lattiaAito puulattia (13,5cm leveä lauta), käsitelty hengittävällä pellavaöljypinnoitteella
Olohuoneen seinätHirsi
Makuuhuoneen lattiaAito puulattia (13,5cm leveä lauta, hengittävä pellavaöljypinnoite), takkahuoneessa tiililattia
Makuuhuoneen seinätHirsi, saunarakennuksessa mäntypaneeli
Muut huoneetSecuritaksen liiketunnistimet 4kpl, langattomat valokatkaisimet, hämäräkytkimet ja ajastintoiminnot kaikissa ulkovalaistuksissa, sähköjohdot lattialistan takana ja mahdollisimman vähän näkösällä, kuistilla/laajennuksessa kiinteät kaapistot ja lauta-/paneeliseinät (kuistilla normaali puurakenne)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta380 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta380 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 18.000 kWh/vuosi
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla noin 180 €/vuosi (mukana pienpuhdistamon tyhjennys n. 130 €/kerta, yksi kerta vuodessa riittänyt)
Tiemaksut (myyjän arvio)noin 120 €/vuosi
Kiinteistövero308,70 € (v. 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLänsituulen urheilukeskus (n. 4 km), Uima- ja liikuntahallit (n. 5.5 km), Haukiputaan keskusta (n. 5 km), Oulun keskusta (n. 27 km)
KoulutLänsituulen koulu ja lukio (n. 4 km), Haukiputaan koulu (n. 5.4 km)
PäiväkotiLänsituulen päiväkoti (n. 4 km), Martinniemen päiväkoti (n. 9.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 4 km)
RuokakaupatK-supermarket (n. 5.2 km), S-market (n. 5.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Sipilä, juho.sipila@km.fi, p. 045 674 6964 tai Leeni Alatalo p. 040 580 1305 leeni.alatalo@km.fi
Ilmoitusta on katsottu116 kertaa
Vastuullista välittämistä

Haukipudas, Oulu

Merellinen kaupunginosa Pohjois-Oulussa

Haukipudas on kaupunginosa Pohjois-Oulussa. Meri on vahvasti läsnä Haukiputaalla - merenrannan lisäksi Haukiputaan halki virtaa Kiiminkijoki.