124 m² / 165 m²3mh+oh+k/rt+psh+s+ph+vh+wc+et+at

Kaustantie 9, Katinala, Hattula

224 000,00 €Velaton hinta

224 000,00 €Myyntihinta

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3707 222

Talo, joka tilojen puolesta taipuu moneen. Harrastavalle perheelle tai esim. autoharrastajalle. Hattulan Katinalassa, rauhallisella asuinalueella tilava omakotitalo, jossa kolme makuuhuonetta, olohuone ja tilavat keittiötilat jonka yhteydessä ruokailutila. Taloon on tehty vuosien varrella remontteja, kuten vesikatto ja yläpohjan eristeet uusittu. Talon oman autotallin lisäksi 2018 rakennettu erillinen autotalli, jossa tilaa vaikka autonosturille. Tallissa myös omat wc-tilat, koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu. Tämä kohde pitää nähdä, jotta kokonaisuus avautuu, joten varaa henkilökohtainen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1367497

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu runko tiilivuoraus.

SijaintiKaustantie 9, 13800 Hattula

KaupunginosaKatinala

Huoneluku3mh+oh+k/rt+psh+s+ph+vh+wc+et+at

Asuinpinta-ala124 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala165 m²

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1968

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu, laitettu (2022)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiPulpetti

KateLukkosaumattu pelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPulpettikatto / lukkosaumapelti + puhallusvilla + aluskermi, uusittu 2022. Vesi-ilmalämpöpumppu 2022. Ilmalämpöpumppu 2022. Autotallin ilmalämpöpumppu 2021. Tonttivesiputket sukitettu 2018. Erillinen autotallirakennus 2018. Parketit hiottu ja lakattu 2016. Keittiö ja sauna remontoitu 2016. Keittiön vanha kylmiö poistettu 2016. Psh + psh viemärit 2007. Käyttövesiputket edellisen omistajan toimesta 2007.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Uuden katon jiirin tiivistyksessä havaittu pientä puutetta 2023 talvella ja asia on nyt korjattu.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1060 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotOhjeellinen tonttijako (082-82).

Rakennusoikeus0.25 e AO, Erillispientalojen korttelialue.

AutopaikkaAutotalli 2kpl, autokatos, pihapaikka.

Maapohjan pinta-ala1060 m²

Varustus

Keittiö2016 uusitussa tilavassa keittiössä, runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksena; jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, komposiittiallas, erillisuuni, integroitu mikro, keraaminen liesitaso. Keittiön jatkeena ruokailutila.

SaniteettitilatPukuhuone, jossa pieni avotakka. Pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja pesukoneliitäntä. Sauna, jossa sähkökiuas (varaus puukiukaalle). Pesuhuoneessa lattialämmitys. Erillinen wc. Tiloissa laattalattia.

OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta kulku katetulle isolle terassille.

MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (ei kaikissa ikkunoissa), ilmalämpöpumppu 2kpl, takka.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetEteinen, jossa kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta224 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta224 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Koko kiinteistöllä n. 16500kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen ja palvelun tarjoajan taksan mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen ja palveluntarjoajan taksan mukaan.

Kiinteistövero309,17€ / 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTiiriö (n. 4 km)

KoulutParola (n. 3.5 km)

PäiväkotiParola (n. 3.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatParola (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3707 222 jari.laaksonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu67 kertaa