Myytävät asunnotHattulaRahkola
OT1338567HattulaEUR469000Hämeenlinna Kasarmikatu 3
2183mh, k, oh, tkh, rs, 2 x erill.wc, kph, s, khh, 2 x at, eril. tal.rakennus

Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula

469 000,00 €Velaton hinta
469 000,00 €Myyntihinta
218Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Asunnon pohjakuva
Etupihan julkisivu
Etupihan julkisivu
Etupihan julkisivu
Etupihan julkisivu
Eteinen
Eteinen
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran wc
Alakerran wc
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Aula
Aula
Portaikko
Portaikko
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila ja olohuone
Ruokailutila ja olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Yläkerran mh
Yläkerran mh
Yläkerran mh ja käynti vaatehuoneeseen
Yläkerran mh ja käynti vaatehuoneeseen
Elokuvahuone / mh
Elokuvahuone / mh
Elokuvahuone / mh
Elokuvahuone / mh
Ruokasali
Ruokasali
Ruokasali
Ruokasali
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Talousrakennus
Talousrakennus
Talousrakennus
Talousrakennus
Takapihan julkisivu
Takapihan julkisivu
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Maisemaa pihalle
Maisemaa pihalle
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Asunnon pohjakuva
Etupihan julkisivu
Etupihan julkisivu
Etupihan julkisivu
Etupihan julkisivu
Eteinen
Eteinen
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran wc
Alakerran wc
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Aula
Aula
Portaikko
Portaikko
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila ja olohuone
Ruokailutila ja olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Yläkerran mh
Yläkerran mh
Yläkerran mh ja käynti vaatehuoneeseen
Yläkerran mh ja käynti vaatehuoneeseen
Elokuvahuone / mh
Elokuvahuone / mh
Elokuvahuone / mh
Elokuvahuone / mh
Ruokasali
Ruokasali
Ruokasali
Ruokasali
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Talousrakennus
Talousrakennus
Talousrakennus
Talousrakennus
Takapihan julkisivu
Takapihan julkisivu
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Maisemaa pihalle
Maisemaa pihalle
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula
Tyrvännöntie 130, Rahkola, Hattula

    Jykevä Lammin kivitalo kulttuurimaisemallisesti merkittävältä alueelta. Nykyinen omistaja on rakentanut talon itselleen – tämä näkyy materiaaleissa sekä työn jäljessä. Talo on luonnonkauniissa ympäristössä ja etualan tyhjä tontti kuuluu kokonaisuuteen, jolloin maa-alaa on yhteensä noin 7000m2. Lyhyt ajomatka Parolan keskustaan, alle 10 minuuttia Tiiriön kauppakeskittymään ja alle vartti Hämeenlinnan torille. Aurinkoisella pihalla on tasainen nurmikkoalue, marjapensaita sekä omenapuita. Takapihalta aukeaa kallioinen rinne ja rauhallinen metsä. Talo tarjoaa energiatehokasta ja huoltovapaata asumista. Nykyisellään öljylämmityksen kulu on ollut noin 62€/kk, ja säiliössä on jäljellä öljyä 2 vuoden tarpeita vastaava määrä. Kaksi varaavaa takkaa. Muut käyttö- ja korjauskustannukset ovat myöskin olleet alhaiset. Puusepän rakentamassa keittiössä valmistat illallisen suurellekin väelle ja ruokasaliin mahtuu isompikin pöytäryhmä. Kivitasot sekä laadukkaat kodinkoneet. Varaavassa Tulikiven takassa on leivinuuni innokkaan leipurin tarpeisiin. Talossa on lukuisia asumismukavuutta parantavia tekijöitä. Viilennysjärjestelmä pitää huolen siitä, että sisätilat pysyvät mukavan viileinä myös kesähelteillä. Ilmanvaihtoon on kiinnitetty erityistä huomiota ja Elixair-suodatin poistaa viruksia ja epäpuhtauksia huoneilmasta. Muuratut sisäseinät ja desibeliovet pitävät huolen hiljaisista yöunista. Turvallisuudesta huolehtii keskitetty murto-, palo- ja vesivahinko -hälytysjärjestelmä. Lukitusjärjestelmänä on etäohjattava Abloy Yale -numerolukko. Kokonaisuuteen kuuluu lämmin kahden auton talli sekä erillinen lämmin 48,5m2 talousrakennus. Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1338567
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKivi
    SijaintiTyrvännöntie 130, 13880 Hattula
    KaupunginosaRahkola
    Huoneluku3mh, k, oh, tkh, rs, 2 x erill.wc, kph, s, khh, 2 x at, eril. tal.rakennus
    Asuinpinta-ala218 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoöljylämmitys, öljysäiliön sijainti autotallin teknisessä tilassa.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, Viilennys/Jäähdytys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPuhallusvillaa lisätty 100mm yläpohjaan -15, IV-laitteiston puhallinmoottorit uusittu -20, keskuspölynimurin moottori uusittu -20, valaistusta päivitetty led-polttimoihin -19-23 (osa vielä vaihtamatta).
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensovittavissa, 2-3kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaKaikissa asuintilojen huoneissa on 230-järjestelmään liitetty ketjutettu palovaroitin. Keskitetty murto-, palo- ja vesivahinko -hälytysjärjestelmä. Etäohjattava Abloy Yale-lukitusjärjestelmä. Kaikki sisäovet desibeliovia. Fenestran selektiivilasi-ikkunat.

    Tontti

    Tontin pinta-ala7001 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    Rakennusoikeus700.1 Hattulan kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta.
    Muut tontilla olevat rakennuksetLämmin talousrakennus 48,5 m2, valmistunut v. 2010.
    Autopaikka2 x lämmin autotalli, 2 x katospaikka
    Piha-alueetLaaja tasainen nurmikkoalue, istutuslaatikoita, marjapensaita, hedelmäpuita.
    Maapohjan pinta-ala7001 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin erillisellä vihannes- ja 0-asteen laatikolla (Festivo, 2019), astianpesukone (2020), uuni, induktioliesi (2020), leivinuuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, kivitasot
    SaniteettitilatErillinen wc 1: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, peilit. Erillinen wc 2: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilit, lattialämmitys, suihku/suihkukaappi. Kylpyhuone: 2 x suihku, sauna, puukiuas (Aito-kiuas, 30kWh), lattialämmitys. Alakerran pesuhuoneessa automaattinen kosteusvahti. Kodinhoitohuone: työtasoa ja kaapistoja, pesukoneliitäntä
    Olohuoneisot avarat ikkunat, näkymät pihalle, käynti parvekkeelle
    MakuuhuoneAlakerrassa yksi makuuhuone, ylhäällä kaksi, yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä tilava erillinen vaatehuone. Kaikki sisäovet ovet ovat desibeliovia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaÖljysäiliössä oleva öljy (1/2023 öljyä säiliössä noin 2 vuoden tarpeita vastaava määrä). Mahdollisuus ostaa erikseen päältä ajettava John Deere -ruohonleikkuri (2009), huoltokirja löytyy.
    LaajakaistayhteysKohteessa on mahdollista ottaa käyttöön kiinteä tietoliikenneverkko.
    TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, 50m2 lämmin ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätRapattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätRapattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätRapattu
    Muut huoneetTakkahuone: laattalattia, rapatut seinät, Tulikiven varaava takka. Ruokasali / Viherhuone: laattalattia, rapatut seinät, isot avarat ikkunat, tilaa isollekin ruokailuryhmälle, käynti parvekkeelle. Kodinhoitohuone: laattalattia, rapatut seinät, paljon lasku- ja säilytystilaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta469 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta469 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljylämmityksen kustannus keskimäärin 62€ / kk. Polttopuun vuotuinen kulutus nykyisellä omistajalla noin 10 m3.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7000 kWh / vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto palvelun tarjoajan taksan mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)1,558€ / kuutio, jätevesi 2,60€ / kuutio (Hämeenlinnan Seudun Vesi).
    Kiinteistövero952,40€ / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTiiriön kauppakeskittymä (n. 9 km)
    KoulutJuteinikeskus (n. 4.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Tiitiäinen (n. 3.9 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Tyrvännöntie (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Hattula (n. 4.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kasperiina Kuurma puh. 050 5545 222 kasperiina.kuurma@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu182 kertaa