Myytävät asunnotHarvialaHarviala
OT1355410HarvialaEUR389000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
158,5 / 2256h, k, kph/wc, khh, s, erill.wc, vh, yläkerran 2 ullakkohuonetta, terassit, AT, AK, 2 var

Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala

389 000,00 €Velaton hinta
389 000,00 €Myyntihinta
158.5Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Asunnon pohjakuva
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Asunnon pohjakuva
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
Rantapuisto 6, Harviala, Janakkala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Näkymä Hiidenjoelle, uimaranta lähellä

  • Kaunis 2008 rakennettu Kannustalo
  • Autotalli ja -katos
  • Oma 1601 m² tontti

Tervetuloa Rantapuistoon, idylliselle Harvialan asuinalueelle Hämeenlinnan ja Janakkalan rajalle Hiidenjoen varrelle! Täällä hyvien kulkuyhteyksien varrella 1601 m² omalla tontilla sijaitsee 2008 rakennettu kodikas Kannustalo. Tämä vaalea ja tyylikäs koti sopii isollekin perheelle. Kaikki asuintilat ovat yhdessä kerroksessa ja lisäksi yläkerrassa on kaksi ullakkohuonetta vaikkapa työ- tai harrastekäyttöön. Tähän kauniiseen kokonaisuuteen mahtuu viisi valoisaa makuuhuonetta, iso yhtenäinen ja tunnelmallinen keittiö-olohuone, sekä hyvät kodinhoito- ja säilytystilat. Erillisessä talousrakennuksessa on yhdelle autolle lämmin talli, yhdelle katospaikka, sekä lisäksi kaksi lämmintä varastoa. Kivetetylle pihalle mahtuu tämän lisäksi vielä useita muita ajoneuvoja. Tämän kodin kaikki tilat lämpenevät maalämmöllä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisänä tyylikäs varaava takka, sekä ilmalämpöpumppu. Talo on liitetty kunnallistekniikkaan ja kaapeli-TV-liittymä laajakaistayhteydellä mahdollistaa etätöiden tekemisen ongelmitta. Takapiha rajautuu puistoalueeseen, jonka poikki kulkemalla noin 100 metrin matkan pääset Harvialan uimarannalta puhalhtamaan uimaan ja venelaiturille. Veneellä pääset Hiidenjokea pitkin Vanajavedelle. Vuodenaikojen vaihtumista ja veden virtaamista pääset ihailemaan noin 70 m² katetulta terassilta. Ota yhteyttä, niin pääset ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikanpäälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1355410
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiRantapuisto 6, 13330 Harviala
KaupunginosaHarviala
Huoneluku6h, k, kph/wc, khh, s, erill.wc, vh, yläkerran 2 ullakkohuonetta, terassit, AT, AK, 2 var
Asuinpinta-ala158.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala225 m²
Kerroksia1-1/2
Rakennusvuosi2008
Käyttöönottovuosi2008
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, ilmalämpöpumppu, varaava takka
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1601 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus300 m² Asemakaava, AO-5, e=0,25, RO 300 k-m². Rakennuslupa-asiakirjoihin merkitty asuinrakennuksen kerrosala 180,5 m² ja at-varastorakennuksen 44,5 m², eli rakennusoikeutta jää käyttämättä 75 m².
VesistöHiidenjokinäkymä, kunnan uimaranta ja venelaituri n. 100 metrin päässä. Hiidenjoelta on pääsy Vanajavedelle.
AutopaikkaAutokatos/autotalli, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1601 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2018), pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, erillisuuni- ja taso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2022), mikroaaltouuni, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, poreallas, wc-istuin, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas, lattialämmitys, leppälauteet ja -panelit. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kuraeteinen, kaapistot, lattialämmitys. Erillinen wc: peili, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
OlohuoneVaraava takka (Takkagallerian tilaustyönä suunnittelema/tekemä, Espanjalaisesta marmorista mansettikehys)
MakuuhuoneYhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa komerot
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraajat (160+300 litraa), ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (omavalvonta), takka (varaava), jätesäiliö, istutukset
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä valokuidulla
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, yläkerta n. 30 m², ulkovarastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKph: laatta. S: puu (leppä). Khh: maalattu. Erill. wc: laatta. Saniteettitilojen seinät on muurattu.
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaatta, parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetYläkerran kaksi tilavaa varastohuonetta (yht. n. 30 m²) parkettilattia, seinät maalattu/tapetti, kattoikkunat, ilmalämpöpumppu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta389 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta389 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)17600 kwh/v (keskimäärin viiden vuoden ajalta, vuosina 2019-2023 sähkönkulutus on ollut yhteensä 88.019,61 kwh, 3-7 hlö taloudessa)
Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapulan hinnaston mukaisesti
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Janakkalan Veden hinnaston mukaisesti
Muut maksutHulevesimaksu 45 euroa vuodessa, nuohous vuosittain (myyjä hoitaa ennen kaupantekoa), kaapeli-TV-maksu n. 95 euroa / vuosi (laajakaistaliittymä olemassa, ei käytössä)
Kiinteistövero560,94 euroa / vuosi 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHarvialan uimaranta ja venelaituri (n. 0.1 km)
KoulutHarvialan ala-aste (n. 2.2 km), Turengin yläaste ja lukio (n. 6.7 km)
PäiväkotiHarvialan päiväkoti (n. 2.2 km), Jap Tarvasmäki (n. 3.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Harvialantie (n. 1.9 km), Turengin rautatieasema (n. 6.3 km), Hämeenlinnan rautatieasema (n. 10 km)
RuokakaupatKäikälän K-Market ja Sale (n. 4.6 km), Turengin Lidl ja Tokmanni (n. 5.5 km), Turengin K-Supermarket ja S-Market (n. 6.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu909 kertaa
Vastuullista välittämistä