Katajaseläntie 98, Niemisjärvi, Hankasalmi

Tilava kokonaisuus luonnon äärellä

• 1,6 hehtaarin tontti päättyvän tien päässä
• Yksitasoinen kolmen makuuhuoneen talo
• Kahden auton lämmin talli

Rauhaa ja luontoa rakastavalle loistava kokonaisuus! Päättyvän tien päässä sijaitsevalla omalla 1,6 hehtaarin tontilla on tilaa puuhata ja nauttia elämästä luonnon äärellä. Tontille on vuonna 2006 valmistunut Lammin kivitalo, jonka asuintilat ovat yhdessä kerroksessa ja pohjaratkaisu on toteutettu järkevästi. Sisälle taloon astuessasi pääset suoraan oleskelutilan äärelle. Olohuone ja keittiö ovat tilavia ja korkea huonekorkeus lisää avaruuden tuntua entisestään. Tunnelmallinen varaava takka on keskeisellä sijainnilla olohuoneen ja keittiön välissä, jolloin olohuoneessa on mukava pitää takassa tulia sekä keittiön puolella on leivinuuni ja puuliesi. Makuuhuoneita on kolme, joten talo sopii hyvin isommankin perheen tarpeisiin. Kodinhoitohuoneesta on käynti takapihan valokatetulle ja lasitetulle terassille, joka kokonsa puolesta soveltuu lisähuoneena monenlaiseen käyttöön. Kaksi vaatehuonetta tuovat reilusti säilytystilaa. Alapihan puolella on lämmin varasto ja kahden auton talli. Päärakennuksen lisäksi on reilusti tarvittavia ulkorakennuksia valmiina. Pihasta löytyy kalustosuoja, liiteri, vaja, leikkimökki, kasvihuone, laavu sekä maakellari. Myyjä teettää ja maksaa maalämpöremontin alkukesän aikana. Remontin yhteydessä porataan maalämpökaivo ja tulee uusi maalämpöpumppu. Pääset siis nauttimaan uudesta lämmitysjärjestelmästä sisään muuttaessasi. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Maalämmön ja varaavan takan lisänä lämmityksen omaava ilmalämpöpumppu. Talosta on olemassa v. 2022 tehty kuntokartoitus. Pyydä raportti sähköpostiisi välittäjältä. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!