Myytävät asunnotHammaslahtiHammaslahti
RT1387172HammaslahtiEUR103000Joensuu
42 / 422h, k, s

Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu

103 000,00 €Velaton hinta
40 839,42 €Myyntihinta
42Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
Hammaslahdentie 25, Hammaslahti, Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Asunto on vapautunut 1.3.2025 ja on tyhjä eli pääset muuttamaan heti kaupasta! Huoletonta asumista modernissa maalämpö- rivitalohuoneistossa Hammaslahdessa! Tämä asunto sijaitsee Hammaslahden keskustan rauhallisessa miljöössä, vain 20 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta! Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu, näppärä rivitalokaksio tarjoaa mutkatonta asumista palveluiden äärellä. Kauppa sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja naapuriin on rakenteilla uusi koulu. Ulkoilumahdollisuudet ovat myös lähellä, joten luonnosta pääsee nauttimaan helposti. Vuonna 2017 valmistunut yhtiö on rakennettu omalle tontille, ja energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset kurissa. Tulevia suuria remontteja ei ole suunnitteilla, joten tämä kohde tarjoaa huolettoman vaihtoehdon asumiseen vuosiksi eteenpäin. Asunnossa on vaaleat ja ajattomat pintamateriaalit, jotka tuovat tilan tuntua. Hyvin suunnitellut säilytysratkaisut pitää arjen sujuvana: makuuhuoneessa, eteisessä ja tuulikaapissa on kaapistot, ja jopa kylpyhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa. Tilava ja suojaisa piha on täydellinen paikka rentoutua, eikä naapurit ole näköetäisyydellä. Asunnossa on myös oma sauna, jossa pääset nauttimaan löylyistä omassa rauhassa. Tämä on täydellinen koti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen ympäristö. Tutustu ja ihastu! Varaa oma esittelyaika, Sari Otalahti, 046 850 3661

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387172
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHammaslahdentie 25, 82200 Hammaslahti
    KaupunginosaHammaslahti
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala42 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaKatospaikka, huoneistolle 2 on varattu yksi autokatospaikka numero 2, autopaikkoja hallinnoi taloyhtiö.
    EnergiatehokkuusluokkaB2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTerassit käsitelty 08/2024 Olohuoneen seinäpinnat maalattu uudelleen valkoiseksi 03/2025
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen1.3.2025

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin, kaapistot(Nelko), kodinkoneet Bosch
    SaniteettitilatKylpyhuone: kaapisto, peilikaapisto, allaskaapisto, wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysValokuitu tai mobiilinetti
    TelevisioliitäntäKeskusantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti, 8mm Cello Tammi Ele-gant 8521
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta: Sirene 10x10 ruskea
    Kylpyhuoneen seinätlaatta: Kiiltävä valkoinen 25x40
    Olohuoneen lattiaLaminaatti, 8mm Cello Tammi Ele-gant 8521
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, 8mm Cello Tammi Ele-gant 8521
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetTuulikaappissa kaapisto ja pinnat:laatta: Oregon 45x45, Mokka, seinät maalattu. Eteisessä reilusti kaapistoja

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta40 839,42 €
    Velkaosuus62 160,58 €
    Velaton hinta103 000,00 €
    Hoitovastike168,00 €/kk
    Rahoitusvastike546,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä714,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari, maksetaan 2 krt vuodessa
    Lisätietoja kustannuksistaElisan valokuitumahdollisuus on huoneiston eteisessä. Siitä oma liittymämaksu ja laitemaksu Elisan hinnaston mukaan ostjalle, jos ottaa käyttöön.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Hammaslahden Iita
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2060 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalohuolto Pekka Suhonen
    Taloyhtiössä onTekninen tila asuntojen A3 ja A4 välissä, autokatosrakennus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset8/2024 käsitelty kaikkien viiden asunnon terassit ja etuoven puuporras Fintex puuöljyllä, väri Kelo FT3139. Työn suoritti asuntojen omistajat. 2024: Palovaroittimien paristot vaihdettu
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE 2025 - 2028: 2025: Palovaroittimet, tarkastus/uusinta 2027: Iv-kanavien nuohous
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia
    MuutaTontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Joensuun Hammaslahden Aleksin kanssa. Asunto Oy Joensuun Hammaslahden Iita hallinnoi hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 7/20 osaa 5886m2 suuruisesta tontista.
    Huoneistot yhteensä5 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala260 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHammaslahden lähiliikuntapaikka (n. 0.93 km)
    KoulutPyhäselän Koulu( Hammaslahti) (n. 0.45 km), Uusi koulu valmistuu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiHammaslahden päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Hammaslahti (n. 0.28 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu250 kertaa
    Vastuullista välittämistä