Myytävät asunnotHammaslahtiHammaslahti
OT1390851HammaslahtiEUR129000Joensuu
1144h, k, s, tkh

Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu

129 000,00 €Velaton hinta
129 000,00 €Myyntihinta
114Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu
Väinöntie 5, Hammaslahti, Joensuu

    Kodikas omakotitalo luonnon helmassa Vuonna 1982 valmistunut, yhdessä tasossa oleva 114-neliöinen omakotitalo tarjoaa lämminhenkisen ja käytännöllisen kodin luonnonläheisellä alueella Hammaslahdessa Väinöntiellä. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien varrella, suojaisan metsän laidassa, omalla 1789 m² tontilla. Kodissa on neljä huonetta, keittiö, sauna ja tunnelmallinen takkahuone. Rakennusmateriaalina on käytetty tiiltä ja puuta, mikä antaa talolle ajattoman ja kestävän ilmeen. Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys, mutta asumismukavuutta lisäävät lisäksi puulämmitysmahdollisuus sekä ilmalämpöpumppu. Keittiö on tyylikkäästi uusittu vuonna 2012 ja sen mustat ja punaiset kaapistot yhdistettynä maisemakuosiseen välitilaan tekevät tilasta näyttävän kokonaisuuden. Olohuoneessa suuret ikkunat päästävät valon tulvimaan sisään ja luovat avaran, kutsuvan tunnelman. Lattiamateriaaleina on käytetty lämminsävyistä parkettia ja kylpyhuoneessa sekä saunassa kauniita laattoja, jotka kestävät aikaa – nämä tilat on remontoitu vuonna 2003. Talon yhteydessä on myös autotalli ja hyvät säilytystilat. Palvelut löytyvät aivan läheltä – päiväkoti Hippula sijaitsee noin 750 metrin päässä, Hammaslahden koulu noin 850 metrin päässä ja S-market kauppa noin 1,1 kilometrin päässä. Julkinen liikenne kulkee näppärästi, sillä lähin bussipysäkki on vain 500 metrin päässä. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen luonnon läheisyydessä mutta kuitenkin palvelujen äärellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan – tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    13:00 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1390851
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiVäinöntie 5, 82200 Hammaslahti
    KaupunginosaHammaslahti
    Huoneluku4h, k, s, tkh
    Asuinpinta-ala114 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1982
    KäyttövesiJoensuun Vesi
    JätevesihuoltoJoensuun Vesi
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puu
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetkorjaukset 2016 kumyotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, mm. sokkelin vedeneristys,salaojitus, routaeristys, sadevesien ohjaus, alaohjauspuiden osittainen uusinta ym.vesikatot 2010 katon maalaus, 2015 rännien lisäys, julkisivu, ikkunat ym 2014 ikkunat ja ikkunapellit uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu, kosteat tilat 2003 kph ja sauna remontoitu , kv-putket, 2011 lämminvesivaraaja, 2013 wc:n uusiminen, 2012 keittiön kalusteet ja työtasot uusittu, lisätty led-valoja.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen8 vko kaupasta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1789 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.4 e
    Maapohjan pinta-ala1789 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, keittiö remontti 2022 ja silloin uusittiin kaikki keittiön koneet. Tasot mpf.
    Saniteettitilaterillinen wc:peili, allaskaappi ja kaappi. Suhkukaappi, peili, allas, erillinen kaappi, epsukoneliitäntä, toinen Wc
    Makuuhuone2:ssa mh:ssa komerot,
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, markiisi
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKorkki
    Keittiön seinätMaalattu, välitila alumiinpinnoitettua pleksiä
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, yksi seinä tiilipinta
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, yhdessä maalattu
    Muut huoneetTakkahuone seinät; paneeli ja tiili, lattia: laatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta129 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)alle 5 mottia
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12 000 Kwh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Veden hinnaston mukaisesti
    Kiinteistövero254,32

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHammaslahden Koulu (n. 0.85 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Hippula (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)
    RuokakaupatS-market (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu512 kertaa
    Vastuullista välittämistä