Myytävät asunnotHaminaSaviniemi
OT1298118HaminaEUR129000Kotka
193,5 / 2055h, k,kph, s, wc+kellarikerros

Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina

129 000,00 €Velaton lähtöhinta
129 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

193.5Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Asunnon pohjakuva
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Autotalli talon edustalla
Autotalli talon edustalla
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Lähistöllä oleva rantamaisema
Lähistöllä oleva rantamaisema
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
Alakerrasta
Alakerrasta
Kipparinkuja 7, Saviniemi, Hamina
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED. LVV  Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED. LVV

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 462 3316

    Sinulle, joka etsit tavanomaisesta poikkeavaa kotia joka saa olla erityinen ja erilainen . Tämän kodin spesiaalina ovat valoa tulviva, ateljee-henkinen olohuone/sali joka on hulppeasti n 50 m2 kokoinen. Upeat isot maisemaikkunat luovat erityisen ilmeen ja tämä korkea tila taipuu moneen käyttöön. Sijainti kallioisella paikalla vähän korkeammalla kuin lähitalot ja merikin pääsee pilkottamaan paikoin . Rantamaisemista pääset nauttimaan ihan 100 m päästä , rannalla on mukavat ulkoilumaastot . Asuinrakennus on vuosimallia 1982 ja talo on pääosin alkuperäiskuntoinen joten pinnat vaativat jo päivittämistä mutta tässä on hyvä aihio luoda personaallinen koti upeassa miljöössä. Kohde kuntotarkastettin 4/2021 ,jolloin tehtiin havaintoja mm. alapohjan korjaustarpeesta ja näin ollen ostajalle olisi oltava valmius korjata mm alapohjassa havaitut vauriot ja ymmärtää, että remontin tarpeet on huomioitu hinnan osalta. Pihapiirissä on mukavaa suojaisuutta ja talo istuu hyvin maisemaansa. Sinulle, jolla on näkemystä ja intoa luoda tästä kodista oma ainutlaatuinen koti, tässä on arkkitehtuurisesti kiinnosta. Esittelyt vain yksityisesti , varaa omasi Katja p. 050 4623316.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1298118
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous
    SijaintiKipparinkuja 7, 49400 Hamina
    KaupunginosaSaviniemi
    Huoneluku5h, k,kph, s, wc+kellarikerros
    Asuinpinta-ala193,5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala205 m²
    Kerroksia1,5
    Käyttöönottovuosi1982
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlma-vesilämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poisto
    KattotyyppiAumakatto
    KateVarttikate
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, mm.alapohjarakenne vaatii perusteellisen kunnostuksen ja ostajaa kehotetaan muutenkin perehtymään kuntotarkastusraporttiin huolellisesti
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaKiinteistöllä myös kolmivaihevirta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1776 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,25 e
    VesistöMeren ranta kävelymatkan päässä
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala1776 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi( korkeat), keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiertoilmauuni
    SaniteettitilatKylpyhuone ( kph wc-istuin), suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc
    OlohuoneOlohuoneena n. 50 m2 kokoinen korkea "ateljee-sali" jossa korkeat maisemaikkunat
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, salissa olevat: lasivitriinit seinällä, iso senkki, iso pöytä 1 x 3 m
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatAlakerrassa hyvin varastotilaa, kellarikomero, autotalli

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLinoleumi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta, laatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLinoleumi
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta129 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta129 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n 2000 €/ v
    Kiinteistövero393,83 €/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHaminan sairaala (n. 0,5 km)
    KoulutAseman koulu (n. 0,98 km)
    PäiväkotiSaviniemen Päiväkoti (n. 0,45 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0,4 km)
    RuokakaupatK-market Kanuuna (n. 1,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu142 kertaa