50 m² / 50 m²2h, kk, kph/wc, vh

Isoympyräkatu 38, Linnoitus, Hamina

50 000,00 €Velaton hinta

38 555,44 €Myyntihinta

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Heti vapaa toisen asuinkerroksen huoneisto aivan Haminan keskustan palvelujen tuntumassa. Asunnon kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön vesijohto- ja viemäriremontin yhteydessä 2005 ja keittiötä on uudistettu 2012. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 2014, eikä mitään isoja saneeraustarpeita ole suunnitteilla vuosille 2025-2029. Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Sironen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja 044 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397155

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsoympyräkatu 38, 49400 Hamina

KaupunginosaLinnoitus

Huoneluku2h, kk, kph/wc, vh

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone saneerattu 2005 vesijohto- ja viemäriremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta. Keittiön kaapit uusittu 2012.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatKph/WC:ssä suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, peilikaappi, bidee.

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaRuokapöytäryhmä keittiössä

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, taloyhtiössä huoneistokohtaiset varastot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetEteisessä kaapisto, naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta38 555,44 €

Velkaosuus11 444,56 €

Velaton hinta50 000,00 €

Hoitovastike325,00 €/kk

Rahoitusvastike171,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä496,64 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan. Vesi laskutetaan oman kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,15 € / m3 ja lämmin vesi 8,20 € / m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Isoympyräkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala837 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, ISS

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: pannuhuoneen kattoon asennettu akustolevyt, maalämmön kiertovesipumppu uusittu, palovaroitin uusittu. 2022: saunan panelointi ja lauteet, saunan ja pkh penkit uusittu, saunan ja psh ovet uusittu, sadevesikaivon kansi uusittu. 2021: porrasovien päällä olevat kuvut uusittu. 2020: porrasovien iv-venttiilit uusittu, ulkovalaisin uusittu, antenniverkon taajuusmuutos. 2019: porraskäytäväovien öljyäminen, postiluukkujen uusinta (12 kpl), IV-kanavat nuohottu. 2018: aidan maalaus kadun puolelta, kadun puoleisten ikkunoiden maalaus, talon päädyn numerovalaisimet uusittu, 1 postiluukun uusinta. 2017: kuivaushuoneen seinien ja katon maalaus, pohjakerroksen ikkunoiden sisäpuolen maalaus. 2016: tuuletusparvekkeiden ja porraskäytävien ulko-ovien maalaus, pohjakerrosten aulojen lattioiden maalaus. 2015: huoneiston B 13 siisteysremontti. 2014: lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön, katon ja pihamuurin maalaus, tikkaiden korjaus ja turvakiskon asennus, savupiippuun piipunhattu. 2013 sammutin uusittu. 2012: antennijärjestelmän vanhat antennit uusittu ja asennettu HD-antenni, jätekatokseen ovi ja lukko. 2010: IV-kanavat nuohottu. 2008: autotallin ovien maalaus, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, sisäpihan puoleinen räystäskouru uusittu. 2007: digivahvistin, levytettyjen julkisivujen maalaus. 2006: piha-aidan uusiminen. 2005: vesi- ja viemärijohtoremontti, jonka yhteydessä saunaosasto sekä kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet remontoitiin, A- ja B-rappujen välikäytävän maalaus, ovien lukituksen uusiminen, katon maalaus, jätekatos talon päätyyn. 2001: antennirasiat uusittu, tuuletusparvekkeet remontoitu. 1998: saunan peruskorjaus ja hston 13 laajennus, autolämmityspistorasioiden (2 kpl) asennus talon päätyyn. 1994: ikkunoiden tiivistys ja ulkomaalaus.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2029: ikkunoiden maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 17.4.2025 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa.

MuutaTaloyhtiöllä on 20.000,00 euron limiittitili, josta käytössä 7849 € (31.12.2024).

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala565.1 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAseman koulu (n. 0.4 km), Pappilansalmen koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKeskustassa (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatKeskustassa (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa