Myytävät asunnotHaminaLinnoitus
KT1363333HaminaEUR459000Kotka
97,5 / 97,54h, k, s, terassi + parveke

Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina

459 000,00 €Velaton hinta
186 394,16 €Myyntihinta
97.5Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Asunnon pohjakuva
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Erillinen wc, missä on suihku
Erillinen wc, missä on suihku
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Iso lasitettu terassi
Iso lasitettu terassi
Terassilta on näkymät merelle
Terassilta on näkymät merelle
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Oolanninpuiston puoleinen parveke
Oolanninpuiston puoleinen parveke
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Asunnon pohjakuva
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Erillinen wc, missä on suihku
Erillinen wc, missä on suihku
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Iso lasitettu terassi
Iso lasitettu terassi
Terassilta on näkymät merelle
Terassilta on näkymät merelle
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Oolanninpuiston puoleinen parveke
Oolanninpuiston puoleinen parveke
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT Krista Hakonen

Krista Hakonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

    Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen asuntoon, mikä valmistui vuonna 2023! Astuessasi sisään huomaat heti valoisan olohuone-keittiöalueen, josta avautuu kaunis näkymä merelle ja puistoon päin. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen näkymän Oolanninpuistoon. Keittiöstä on käynti isolle terassille, josta on aurinkoiset näkymät merelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuoneessa voit rentoutua kahden suihkun ja oman saunan lämmössä. Erilliseen vessaan on lisätty suihku, mikä tuo joustavuutta arkeen. Keittiö on varusteltu hyvillä laitteilla ja tarjoaa tilaa kokkailla ja nauttia yhdessäolosta. Asunnon värimaailma on tyylikkäästi suunniteltu ja luo viihtyisän ilmapiirin. Lisäksi asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka, johon on mahdollista asentaa sähköautonlatauspiste, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja ympäristöystävällistä. Asunto tarjoaa modernia ja vaivatonta kaupunkiasumista upealla sijainnilla sekä monipuolisilla mukavuuksilla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tässä saattaa olla uusi kotisi! Krista Hakonen krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi 044 035 5589

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1363333
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKubbenkatu 11, 49400 Hamina
    KaupunginosaLinnoitus
    Huoneluku4h, k, s, terassi + parveke
    Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97.5 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaLuode
    AutopaikkaKatospaikka (mahdollisuus ostaa hintaan 9.000€)
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatErillinen wc: lattialämmitys, peilikaappi, suihku. Kylpyhuone: suihku 2x, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sähkösauna
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa on vaatekaappi. Yhdessä makuuhuoneessa on on vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta186 394,16 €
    Velkaosuus272 605,84 €
    Velaton hinta459 000,00 €
    Hoitovastike468,00 €/kk
    Rahoitusvastike1 135,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 603,50 €/kk
    Vesimaksu20€ vesivastike-ennakko
    Lisätietoja kustannuksistaKahtena ensimmäisenä vuotena yhtiölainasta erääntyvät vain korot, 0,25€/jyvitetty osake. Arvion mukaan kesällä 2025 aletaan keräämään korkoa+lyhennystä arviolta 0,47€/jyvitetty osake. Asunnon A 27 jyvitettyjen osakkeiden määrä on 4542 kpl.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haminan Ruori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2375 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHaminan kaupunki
    Tontin vuokra20952 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateKonesaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö juuri rakennettu - ei puutteita
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannuksia
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1455 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.5 km)
    KoulutAseman koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Aalto (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto asema (n. 0.75 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu563 kertaa
    Vastuullista välittämistä