110 m² / 110 m²4h,k, kph, wc, s, vh, las.parve

Rautatienkatu 3, Linnoitus, Hamina

199 000,00 €Velaton hinta

170 073,87 €Myyntihinta

Terhi Eirasmaa

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

terhi.eirasmaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3306

Etsitkö kerrostalo asuntoa, jossa on tilaa ja avaruutta. Uniikki kokonaisuus Haminan keskustassa, taloyhtiöön lämmitysmuoto muutettu juuri MAALÄMMÖKSI! Edulliset asumiskustannukset. Vaalea valoisa läpitalon huoneisto, oma sauna ja kaksi wc:tä, lisäksi kesäiseen oleiluun suuri parveke ja talvella voit tunnelmoida takkatulen loimussa. Taloyhtiössä suuri putkistosaneeraus tehty 2015-2016, samassa yhteydessä uusittu yhteinen saunatila ja asuntojen kylpyhuoneet. Sijainti puiston laidalla, josta voit ihailla vuodenaikojen vaihtelua vallien rinteillä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352467

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautatienkatu 3, 49400 Hamina

KaupunginosaLinnoitus

Huoneluku4h,k, kph, wc, s, vh, las.parve

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Autopaikka2 x Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVaatehuone ja kylpyhuone yhdistetty ja rakennettu saun@, uusittu LVIS yhteydessä 2016. Kaksi makuuhuonetta yhdistetty, keittiö uusittu 2009. Pintoja kunnostettu.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneLiukuovikaapistit ja normaalit vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden sälekaihtimet, rullaverhot, takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 073,87 €

Velkaosuus28 926,13 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike440,00 €/kk

Rahoitusvastike291,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä731,06 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan, ollut n. 20 € kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Haminan Rautatienkatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2550.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpetti

KateDerby-kumi, peltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Haminan talonmiespalvelut

Taloyhtiössä onKellarikomero, kuivaushuone, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022- Siirrytty maalämpöön 2020-Taajuusmuutos, uusi antennivahvistus 2021-pumppaamon tyhjennys, sulanapitokaapelin korjaus 2021-parvekkkeiden maalaus 2019- Puiston puoleisen päädyn salaojien uusiminen. 2019- Rännilämmitys, räystäskaapelin asennus. 2019- Salaojien pesu 2019- Ulko-ovien uusiminen ja ovikoodi laitteen asennus 2018- Ilmastoinnin nuohous ja ilmastoinnin säätö, kattosillat molempiin rakennuksiin. 2017- Alakerran käytävien lattioiden maalaus, kerrosnumerot. 2016- Putkistosaneeraus valmis. 2015 - Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, putkistosaneeraus aloitettiin kellarin yleisistä tiloista, yhtiön saunatilojen ja pesutuvan saneeraus ( putkistosaneerauksen yhteydessä). 2014- Asuin- ja liikehuoneiston katon mallaus, kosteusvaurio B 12 viemärivuoto väestösuojan yläpuolella. 2013- katon kuntotartoitus, kattojen kunnostus ja korjaus, sadevesirännien korjaus, putkistojen kuntokartoitus, kiinteistön kuntoarvio, jätevesipumppaamon korjaus ( toinen pumppu uusittu). 2011- kiuas uusittu, liikerakennuksen ilmastoinnin nuohoustyöt,. 2010- parvekkeiden yläpuolisten kattojen uusiminen. 2009- autolämmityspistorasiat uusittu ja lisätty yksi ulkorasia. 2008- sadevesi viemäröinti uusittu. 2003- parvekeremontti, parvekeovet ja ikkunat uusittu. 1997- kattilalaitoksen saneeraus. 1989- Saunan peruskorjaus. 1983- Maakaasuun liittyminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavat korjaustoimenpiteet viiden vuoden aikana: Autokatoksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden ( 4 kpl) sekä liikehuoneistojen ( 2 etuovea, 1 takaovi) uusiminen/kunnostus. Katon kunnon tarkistus (meneillään).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpöön siirtyminen, kustannus kokonaisuudessaan 90,9183 €/ jm2. Rahoituvastike 0,8460 €/ jm2.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1227 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala636 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut (n. 0.4 km)

KoulutAseman koulu (n. 0.05 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.2 km)

RuokakaupatK- kauppa Kanuuna (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu265 kertaa