110 m² / 110 m²4h,k, kph, wc, s, vh, las.parve

Rautatienkatu 3, Linnoitus, Hamina

199 000,00 €Velaton hinta

166 341,66 €Myyntihinta

Terhi Eirasmaa

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

terhi.eirasmaa@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 462 3306

Etsitkö kerrostalo asuntoa, jossa on tilaa ja avaruutta. Uniikki kokonaisuus Haminan keskustassa! Vaalea valoisa läpitalon huoneisto, oma sauna ja kaksi wc:tä, lisäksi kesäiseen oleiluun suuri parveke ja talvella voit tunnelmoida takkatulen loimussa. Taloyhtiössä suuri putkistosaneeraus tehty 2015-2016, samassa yhteydessä uusittu yhteinen saunatila ja asuntojen kylpyhuoneet. Sijainti puiston laidalla, josta voit ihailla vuodenaikojen vaihtelua vallien rinteillä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1269378

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautatienkatu 3, 49400 Hamina

KaupunginosaLinnoitus

Huoneluku4h,k, kph, wc, s, vh, las.parve

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

Autopaikka2 x Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVaatehuone ja kylpyhuone yhdistetty ja rakennettu saun@, uusittu LVIS yhteydessä 2016. Kaksi makuuhuonetta yhdistetty, keittiö uusittu 2009. Pintoja kunnostettu.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneLiukuovikaapistit ja normaalit vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden sälekaihtimet, rullaverhot, takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaali

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta166 341,66 €

Velkaosuus32 658,34 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike440,00 €/kk

Rahoitusvastike200,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä640,20 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan, ollut n. 20 € kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Haminan Rautatienkatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2550.7 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäMaakaasu

KattotyyppiPulpetti

KateDerby-kumi, peltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Haminan talonmiespalvelut

Taloyhtiössä onKellarikomero, kuivaushuone, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022- Maalämpöön siirtyminen meneillään, valmistuu kevään aikana. 2019- Puiston puoleisen päädyn salaojien uusiminen. 2019- Rännilämmitys, räystäskaapelin asennus. 2019- Salaojien pesu 2019- Ulko-ovien uusiminen ja ovikoodi laitteen asennus 2018- Ilmastoinnin nuohous ja ilmastoinnin säätö, kattosillat molempiin rakennuksiin. 2017- Alakerran käytävien lattioiden maalaus, kerrosnumerot. 2016- Putkistosaneeraus valmis. 2015 - Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, putkistosaneeraus aloitettiin kellarin yleisistä tiloista, yhtiön saunatilojen ja pesutuvan saneeraus ( putkistosaneerauksen yhteydessä). 2014- Asuin- ja liikehuoneiston katon mallaus, kosteusvaurio B 12 viemärivuoto väestösuojan yläpuolella. 2013- katon kuntotartoitus, kattojen kunnostus ja korjaus, sadevesirännien korjaus, putkistojen kuntokartoitus, kiinteistön kuntoarvio, jätevesipumppaamon korjaus ( toinen pumppu uusittu). 2011- kiuas uusittu, liikerakennuksen ilmastoinnin nuohoustyöt,. 2010- parvekkeiden yläpuolisten kattojen uusiminen. 2009- autolämmityspistorasiat uusittu ja lisätty yksi ulkorasia. 2008- sadevesi viemäröinti uusittu. 2003- parvekeremontti, parvekeovet ja ikkunat uusittu. 1997- kattilalaitoksen saneeraus. 1989- Saunan peruskorjaus. 1983- Maakaasuun liittyminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavat korjaustoimenpiteet viiden vuoden aikana: Autokatoksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden ( 4 kpl) sekä liikehuoneistojen ( 2 etuovea, 1 takaovi) uusiminen/kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpöön siirtyminen, kustannus kokonaisuudessaan 90,9183 €/ jm2. Rahoituvastike 0,8460 €/ jm2.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1227 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala636 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut (n. 0.4 km)

KoulutAseman koulu (n. 0.05 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.2 km)

RuokakaupatK- kauppa Kanuuna (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1786 kertaa