80 m² / 248 m²2h, tupakeittiö, kph, veranta, avoin vintti, kellari

Alhontie 213, Alvettula, Hämeenlinna

19 800,00 €Velaton hinta

19 800,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Projekti maaseudulta

Vapaa-ajan omakotitalo
Osuus yhteisiin vesialueisiin
Useita venevalkamaoikeuksia

Etsitkö pakopaikkaa maaseudulle? Mielessä projekti hyvien kulkuyhteyksien päästä, jonne voi rauhassa paeta kaupungin hälyä? Maalaisidyllistä Ilmoilanselän ja Vanajaveden välistä löytyy juuri tällainen projektien projekti! 1999-2001 talotekniikan osalta peruskorjattu ympärivuotiseen vapaa-ajankäyttöön muutettu ryhdikäs talo, joka nyt tosin jo täyttä sisä- ja ulkoremonttia vailla. Tältä reilun puolen hehtaarin pihapiiriltä löytyy talon lisäksi huonokuntoinen vanha talousrakennus, sähköliittymä, rengaskaivo, sekä saostuskaivot imeytyskentillä. Tilaan kuuluu osuus yhteisiin vesialueisiin Keskisjärvellä, sekä venevalkamaoikeudet Ilmoilanselällä (Likosaaren edustalla ja Ilmoilanlahdella), Jokijärvellä ja Vekurijärvellä. Hyvät marjastus- ja sienestysmetsät lähellä. Rakennukset myydään ostajalle täysin remontoitavaksi tai purettavaksi, eli tämä valmiiksi tingitty hinta perustuu maapohjan ja sähköliittymän arvoon. Rakennukset voit toteuttaa juuri Sinulle sopiviksi! Miltä kuulostaa? Kysy lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1381524

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiAlhontie 213, 14680 Hämeenlinna

KaupunginosaAlvettula

Huoneluku2h, tupakeittiö, kph, veranta, avoin vintti, kellari

Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala248 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi2001

Käyttöönottovuosi1949

KäyttövesiKaivo

JätevesihuoltoOma, saostuskaivo

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys. Lämmönjako tapahtuu suorasähköpattereilla, kph sähköisellä lattialämmityksellä, sekä tulipesillä (ei tietoa viimeisestä nuohouksesta, viimeksi käytetty 2022).

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjaus 1999-2001: käyttövesiputket ja viemärit uusittu, sähköjä uusittu, kylpyhuone ja wc remontoitu. Peruskorjauksesta on rakennuslupa-asiakirjat ja lopputarkastus tehty. Peruskorjausta/aiottua laajennusta ei ole toteutettu piirrustusten mukaisesti, ei tietoa miltä kaikilta osin suunnitelmista poikettu.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä, Rakennukset myydään ostajalle remontoitaviksi tai purettaviksi. Myyjällä ei ole tarkkaa tietoa rakennusten kunnosta, ollut käyttämättä n. 2 vuotta, talvet peruslämmöllä. Omakotitalo vaatii kaikkien pintojen uusimisen, teknistä remonttia tehty 1999-2001, rakennus ryhdikäs, mutta todennäköisesti vaatii isoa remonttia. Piharakennus purkukuntoinen.

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala5160 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue, suurin osa toimenpiteistä vaatii rakennusluvan lisäksi suunnittelutarveratkaisun. Rakennusjärjestys: asemakaavoitettujen alueiden ulkopuolella asumiskäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan on oltava pinta-alaltaan vähintään 4 000 m². Muuhun käyttöön tarkoitetun rakennuspaikan pinta-alan on oltava vähintään 10 000 m². Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin yhteensä enintään 450 m². Tällöin asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 m². Mikäli asumiskäyttöön tarkoitetun tontin rakennusoikeus on vähemmän kuin 450 m², saa rakentamisen enimmäismäärästä asuin-rakennukseen käyttää kaksi kolmasosaa.

Rakennusoikeus450 m²

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin

VesistöTilaan kuuluu osuus yhteisiin vesialueisiin Keskisjärvellä, sekä venevalkamaoikeudet Ilmoilanselällä (Likosaaren edustalla ja Ilmoilanlahdella), Jokijärvellä ja Vekurijärvellä.

Maapohjan pinta-ala5160 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, leivinuuni/puuhella

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKaikki kiinteistöllä sijaitseva irtaimisto jää ostajalle. Irtaimella ei ole rahallista arvoa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen lattiaLauta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta19 800,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta19 800,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Viime vuodet ollut peruslämmöllä, ei tietoa todellisesta kulutuksesta

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Saostuskaivon tyhjennys käytön mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)Alhontien tiemaksu 40 e/vuosi 2024

Muut maksutNuohous vuosittain jos tulipesiä käyttää, viimeksi käytetty 2022, ei tietoa viimeisestä nuohouksesta

Kiinteistövero421,20 e/vuosi 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlvettulan koulu (n. 9.6 km)

PäiväkotiAlvettulan päiväkoti (n. 9.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 2.2 km)

RuokakaupatAlvettulan kyläkauppa (n. 9.6 km), Parolan kaupat ja palvelut (n. 19.5 km), Tiiriön palvelut (n. 24.5 km), Hämeenlinnan keskusta (n. 26.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu539 kertaa