Myytävät asunnotHämeenlinnaVuohiniemi
MO1365970HämeenlinnaEUR185000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
36 / 40,5Päämökki: 3h, tupakeittiö, vh (vessavarauksella). Saunamökki: tupakeittiö, kph, s, parvi

Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula

185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
36Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
Kynnösmäentie 41, Vuohiniemi, Hattula
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Tervetuloa Kynnösmäentielle Hämeenlinnan kupeeseen Vuohiniemen Nihattulaan! Täällä 6110 m² omalla tontilla juuri Sinua odottaa valmis vapaa-ajan kokonaisuus. Tällä tontilla on n. 50 metriä rantaviivaa kalaisaan Kynnösjärveen, josta veneyhteys myös isompaan Renkajärveen. Kynnösjärvi kuuluu Kokemäenjokeen ja se on luokiteltu lähes luonnontilaiseksi ja hyväksi. Tältä vapaa-ajan unelmalta löytyy kaikki, mistä haaveilet ja paljon enemmänkin. 2021 valmistunut päämökki, jossa tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone vessavarauksella. Lisäksi 2002 valmistunut saunamökki tuvalla ja kahdella makuuparvella, kesäkeittiö/grillikota, tynnyrisauna, varasto ja paljon muuta. Sähköt löytyy, käyttövesi on pumpattu järvestä ja likavedet on ohjattu umpisäiliöön. Tämä vapaa-ajan unelma sopii kaikille ja täältä löytyy lappihenkinen tunnelma nykyajan mukavuuksilla, lisäksi perheen pienimmille on uniikki puuhapalsta, jossa taatusti viihdytään! Jo rakennusten puolesta tämä kokonaisuus sopii myös kahden sukupolven yhteiskäyttöön. Tästä on helppo seuraavan jatkaa huoletonta mökkeilyä isommankin perheen voimin! Älä siis aikaile vaan sovi pian oma esittelyaikasi ja osta omaksesi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1365970
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiKynnösmäentie 41, 14300 Hämeenlinna
    KaupunginosaVuohiniemi
    HuonelukuPäämökki: 3h, tupakeittiö, vh (vessavarauksella). Saunamökki: tupakeittiö, kph, s, parvi
    Asuinpinta-ala36 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala40.5 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    KäyttövesiJärvestä
    JätevesihuoltoUmpisäiliö
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 vko kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala6110 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRanta-asemakaava
    Rakennusoikeus100 m² Ranta-asemakaava, vahvistettu 12.9.1988. RA= Loma-asuntojen korttelialue. Rakennuspaikalle sa rakentaa yhden loma-asunnon sauna- ja talousrakennuksineen. Yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikkaa kohti enintään 100 k-m². Erillisen saunarakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 25 k-m², saa sijoittaa vahvistuvan rakennusalan ulkopuolelle kuitenkin vähintään 10 m etäisyydelle rantaviivasta.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (n. 54 metriä rantaviivaa)
    VesistöKynnösjärvi, yhteydessä Renkajärveen.
    Maapohjan pinta-ala6110 m²

    Varustus

    Keittiö3 jääkaappia (päämökissä, saunamökissä ja grillikatoksessa), 2 pakastinta (päämökissä ja grillikatoksessa), 2 mikroaaltouunia (päämökissä, grillikatoksessa), sähköliesi (grillikatoksessa), puuhella (grillikatoksessa), kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Sauna: puukiuas, lämminvesivaraaja, lattialämmitys. Tynnyrisauna: puukiuas.
    Muuta kauppaan kuuluvaa2 ilmalämpöpumppua, lämminvesivaraaja, pyykinkuivausteline, takka (varaava) saunamökissä, takka (kamiina) päämökissä, laituri (n. 8 metriä), rantakeittiö (savustusastia, muurikkateline, puuhella), soutuvene. Kiinteistöllä sijaitsevat huonekalut ja työkoneet sovittavissa.
    TelevisioliitäntäYleisantenni (saunamökissä), matkailukäyttöön tarkoitettu lautasantenni (päämökissä)
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Kylpyhuoneen lattiaLaatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta185 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)yhteensä noin 2000 kwh/vuosi nykyisillä omistajilla
    Jätehuolto (myyjän arvio)67,65 euroa / vuosi (nyk sopimus 1.5.-31.10 välillä kahden viikon välein)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)umpisäiliön tyhjennys n. 100 euroa / kerta
    Tiemaksut (myyjän arvio)37,50 euroa / vuosi
    Muut maksutNuohous kahden vuoden välein vapaa-ajan käytöllä (viimeksi 2023)
    Kiinteistövero692,30 euroa / vuosi 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelut-
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatRenko (n. 13 km), Hämeenlinnan keskusta (n. 26 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu117 kertaa
    Vastuullista välittämistä