Myytävät asunnotHämeenlinnaTiiriö
TUT1335984HämeenlinnaEUR419000Hämeenlinna Kaivokatu
488 / 488toimisto- ja tuotantotilat sekä 2h,k,s

Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna

419 000,00 €Velaton hinta
419 000,00 €Myyntihinta
488Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV Jari Laaksonen

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3707 222

    Tiiriön liikekeskuksen ja 3-moottoritien välittömässä läheisyydessä keskeisellä sijainnilla Mäkelän teollisuusalueella omalla 2104m2:n tasaisella tontilla 1-kerroksinen, betonielementtirakenteinen toimisto-/tuotanto- /asuinkiinteistö. Rakennusoikeus brt 2.104 k-m2. Rakennuksessa on toimisto- ja tuotantotilojen lisäksi erillinen asuinhuoneisto 2h,k,s 53 m2 omalla sisäänkäynnillä, joka on vuokrattu. Huoneiston vuokratuotto kattaa kiinteistöstä aiheutuvat kiinteätkulut. Tässä loitava tilaisuus päästä hyvääle liikepaikalle, kauppakeskittymään. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa kohteeseen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1335984
    TalotyyppiTeollisuustila
    RakennusmateriaaliBetonielementti, betoni
    SijaintiMäkeläntie 10, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaTiiriö
    Huonelukutoimisto- ja tuotantotilat sekä 2h,k,s
    Asuinpinta-ala488 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala488 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikeskuslämmitys seinäpatterein (maakaasu) - lisäksi 2 x ilmalämpöpumppu.
    Ilmanvaihtojärjestelmäkoneellinen poistoilmanvaihto
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKiinteistöä on kattavasti remontoitu: 2017 Tallien nosto-ovet on uusittu 2017 Yläpohjan lisäeristys 2018 Uusi sähköportti 2022 Viemärien sukitus 2022 ulkomaalaus 2022 räystäspaneelien uusinta 2022 Kaikki ikkunat on uusittu 2022 sisämaalauksia
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVapautuu sopimuksen mukaan - asuinhuoneisto 53m2 ja n. 20m2 lämmin autotalli 723€ + sähkö. Vesimaksu sisältyy vuokraan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala2104 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus1 e T-2 e= 1,0 50 %. Asemakaavan mukaan tontilla on rakennusoikeutta 2.104 kem2 brt, kuitenkin niin, että tontin pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen vain 50 %. Alue on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta. Rakennuksia ja varastoja ei saa sijoittaa 6 m lähemmäksi naapuritontin rajaa. Samalla tontilla olevien rakennusten tai rakennusosien välimatkan tulee olla vähintään 9 metriä. Tontille saa sijoittaa kaksi asuntoa.
    AutopaikkaAutotalli x4, pihapaikat
    Piha-alueetTontti on tasainen, pääosin hiekkapintaista piha- ja paikoitusaluetta
    Maapohjan pinta-ala2104 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot
    SaniteettitilatSauna; sähkökiuas - kylpyhuone/wc; suihku, käsienpesuallas, wc-istuin,pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu x2,
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta419 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta419 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)4/2024 hintatason mukaan n. 6000 €/v (maakaasu 58-60 Mwh/vuosi).
    Kiinteistövero458,94 € v.2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutApteekki, alko, kaikki Tiirön palvelut (n. 0.8 km)
    KoulutVuorentaan koulu (n. 3 km)
    PäiväkotiVuorentaan päiväkoti (n. 3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto - pysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatTiiriön kaupat (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3707 222 jari.laaksonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1380 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Myllymäki, Hämeenlinna

    Myllymäki on hyvä ja turvallinen asuinpaikka

    Myllymäki sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. Myllymäki rajoittuu pohjoisessa Turuntiehen, lännessä Hattelmalantiehen, etelässä Jaakonkatuun ja idässä Lahdensivuntiehen.  Myllymäki on arvostettua ja...

    Kauriala, Hämeenlinna

    Kauriala on kodikas ja omaleimainen asuinalue

    Kaurialan kaupunginosa sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. 1550-luvulle asti Kauriala oli pieni kolmitaloinen kylä, joka kuului Rengon hallintopitäjään ja Vuorentaustan neljänneskuntaan. Vuonna 1557 tilat siirrettiin Saaren kart...