89,5 m² / 92,5 m²4h, k, tk, eteinen, erillinen wc, psh/wc, sauna

Kuovitie 2, Harviala, Hämeenlinna

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

MH1

MH2

Psh

Sauna

Eteinen

Julkisivu

Takaterassi

Terassi ja pihaa

Takaterassi

Taloyhtiön pihaa

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

MH1

MH2

Psh

Sauna

Eteinen

Julkisivu

Takaterassi

Terassi ja pihaa

Takaterassi

Taloyhtiön pihaa

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

Harvialassa loistavalla ja lapsiperheiden suosimalla sijainnilla kävelymatkan päässä Katumajärvestä ja päiväkodista oleva valoisa rivitalon päätykoti. Siisti koti, jossa isommallekin perheelle toimiva pohjaratkaisu. Tilava keittiö, joka aukeaa valoisaan olohuoneeseenpäin ja jonne saa mukavasti sijoitettua isommankin ruokapöydän. Kolme makuuhuonetta, joista tilat lapsille tai etätyölaiselle. Iso pesuhuone wc-tiloineen sekä erillinen wc, jossa hyvät kaappitilat. Saunassa sähkökiuas ja ikkuna. Valokatettu terassi lännen suuntaan, jossa mukava nauttia vaikka aurinkoisista kesäilloista hyvässä seurassa. Velaton taloyhtiö, jossa ei päätettyjä kunnostuksia. Perheen autollekin pistokepakka. Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Tämän kodin läheisyydestä löytyy kaikki tarvittava; päiväkoti, uimaranta, lähikauppa, alakoulu ja bussipysäkki. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392250

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKuovitie 2, 13300 Hämeenlinna

KaupunginosaHarviala

Huoneluku4h, k, tk, eteinen, erillinen wc, psh/wc, sauna

Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, länsi, etelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan toimesta uusittu keittiö n.2003. Nykyisen omistajan toimesta uusittu jääkaappi n. 2015, uusittu liesi ja liesituuletin 2019, wc-istuinten uusiminen psh 2020 ja erillinen wc 2021, suihkun sekoittaja 2021, saunan sähköpatteri uusittu 2021, sähköpatterit uusittu makuuhuone 1 ja olohuoneeseen 2024, pesuhuoneen lattialämmön termistaatti uusittu 2024, lattiaan vaihdettu vinyyli eteiseen, olohuoneeseen ja keittiöön 11/24.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta/Sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, liesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, arkkupakastin

SaniteettitilatPsh; wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, pidé, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, suihkuseinä, suihku. Sauna; sähkökiuas, paneloitu, ikkuna. Erillinen WC; wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, seinäkaapit, kaappi, pidé.

MakuuhuoneKiintokaapistot

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kylmä varasto 3m2.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä peililiuku-ovikaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike161,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä161,10 €/kk

Vesimaksu4,45 €/m3, 06/25 alkaen 4,96€/m3

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 06/25 alkaen 2,40€/m2, joka on tämän asunnon osalta 214,80€/kk. Sähkönkulutus vuodelta 2024 (5 hlön talous).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Kuovikartano I

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3146 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt urakoitsija koneella, muutoin työt tehdään talkoilla

Taloyhtiössä onTekninen tila n. 3m2

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus puuosien osalta 2007, huoneistojen takaovien käynnin tarkastus ja säätö 2010, lämminvesivaraajien uusiminen huoneisto 1-9 (C9 2009) 2011. Yläpohjan tarkastaminen, aluskatteen korjaaminen, vesikaton harjan korjaaminen, luukkujen ja läpivientien tiivistäminen 2013. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, huippuimureiden moottoreiden vaihto, hajulukkojen uusiminen, energiatodistuksen hankkiminen 2014. Antennin uusiminen ja antennijärjestelmän päivitys teräväpiirtolähetyksiä vastaanottavaksi 2015. Puhallusvillan lisääminen yläpohjiin 2017. Rakennusten räystäskourujen ja ränniputkien uusiminen 2018. Ulkovalojen uusiminen, ovikellojen kytkimien uusiminen, huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen (pl C 6) 2019. Postilaatikkojen uusiminen 2020. Pysäköintialueen asfaltin korjaus, teknisen tilan vesivahinkokorjaus sekä hankittu uudet ruohonleikkuri, pensasleikkuri ja trimmeri 2022. Vesikattojen puhdistaminen 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys 5 vuoden aikana tulevista korj. ja suuremmista huoltotöistä: Varastojen maalaaminen, kynnyspeltien uusiminen 2026, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, energiatodistus , palovaroittimet 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kunnostuksia eikä tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala709 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0.4 km)

KoulutKirkonkulman ala-aste (n. 1.5 km)

PäiväkotiSolvikin päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Harvialantiellä (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa