93,1 m² / 111,55 m²3x mh, oh, keittiö, et., khh, erillinen wc, psh/wc, sauna, tekn.tila

Vanha Helsingintie 20, Hattelmala, Hämeenlinna

284 000,00 €Velaton hinta

284 000,00 €Myyntihinta

Julkisivu rakennus

Keittiö1

Keittiö

Olohuone

Olohuoneesta keittiöön ja eteiseen

Makuuhuone1

Makuuhuone 2

Makuuhuone2

Makuuhuone

Eteinen

Pesuhuone

Psh/wc

Sauna

Kodinhoitohuone

Vanha Helsingintie 20, Hattelmala, Hämeenlinna

Julkisivu rakennus

Keittiö1

Keittiö

Olohuone

Olohuoneesta keittiöön ja eteiseen

Makuuhuone1

Makuuhuone 2

Makuuhuone2

Makuuhuone

Eteinen

Pesuhuone

Psh/wc

Sauna

Kodinhoitohuone

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

UUDISKOHDE, josta toinen asunto jo muuttovalmis ja tämäkin vauhdilla valmistumassa! Omakotitalomaista asumista keskeisellä paikalla Hattelmalassa Hattelmalan harjun ulkoilumaastojen ja moottoritien liittymän tuntumassa sijaitseva paritalokoti. Toimivaksi todettu ja kehuttu pohjaratkaisu, jossa kolme makuuhuonetta, avara ja yhtenäinen keittiö-olohuoneratkaisu, kodinhoitohuone, joka kätevästi pesutilojen vieressä, kaksi wc-tilaa, sauna ja tekninen tila. Hyvä varustetaso, tyylikäs kokonaisuus. Energiatehokkaan vesikiertoisen lattialämmityksen hoitaa ilmavesilämpöpumppu, jossa myös viilennys toiminto sekä koneellinen ilmanvaihto LTO Iso 1913m2 suuruinen oma tontti, josta kumpikin määräosa omistaa puolet. Molemmille asunnoille on isot omat piha-alueet autopaikkoineen. Rakennusoikeuttakin vielä jäljellä 255,15m2, joka mahdollistaa vaikka autotallin rakentamisen. Tätä harvinaista tilaisuutta ei kannata jättää käyttämättä! Ole nopea ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi niin käydään yhdessä katsomassa tätä tyylikästä kotia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1385564

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuurunko/puuverhous (suurelementti)

SijaintiVanha Helsingintie 20, 13430 Hämeenlinna

KaupunginosaHattelmala

Huoneluku3x mh, oh, keittiö, et., khh, erillinen wc, psh/wc, sauna, tekn.tila

Asuinpinta-ala93.1 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala111.55 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2025

Käyttöönottovuosi2025

Käyttövesikunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesiämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennys.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikuvioitu pelti

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Uusi/uudiskohde

VapautuminenMuuttovalmis 30.06.2025

Tontti

Tontin pinta-ala1913 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e AP-1 Omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Kokonaisrakennusoikeus on 478,25 k-m2, josta käytetty 223,1 k-m2. Koko tontin jäljellä oleva rakennusoikeus on 255,15 m2. Jäljellä oleva rakennusoikeus jakautuu puoliksi kummallekin määräosalle.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaTontilla on 4:n autopaikan paikoitusalue. Tontti 10 A saa käyttää autop., jotka merkitty karttaan tunnuksella A. Varaus sähköautonlatauspistokkeelle.

Piha-alueetRakentaja tasoittaa pihan, istuttaa nurmikon ja soraistaa kulkutiet.

Maapohjan pinta-ala1913 m²

Varustus

KeittiöCharmian kaapistot, laminaattitasot, integroidut kodinkoneet, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin kaappi, mikroaaltouuni. Katto maalattu gyproc-kipsilevy.

SaniteettitilatPsh; sadesuihku x 2, Ceberit seinäwc-istuin, katossa led-spotti valaistus himmenyksellä, katto haapa sormipaneeli. Sauna; sähkökiuas Harvia, paneloitu haapapanelilla, katossa epäsuora valaistus seinälle himmennyksellä. Erillinen wc; Charmian kalusteet, Ceberit seinäwc-istuin, allas, valopeili, allaskaapisto, pidé, katto maalattu gyproc, valaistuksena katossa olevatb led spotit himmennyksellä.

OlohuoneLed-spotit valaistuksena himmennyksellä, katto maalattu gyproc-kipsilevy.

Makuuhuone1200 mm liuku-ovikaapistot

LaajakaistayhteysValokuituvalmius

SäilytystilatKiintokaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKhh; Charmian kalusteet, teräsallas, pesukoneliitäntä, tila kuivausrummulle, seinät ja katto maalattu gyproc, lattiassa laatta, valaistuksena katossa olevat led spotit himmennyksellä. Tekninen tila; Lattia epoksi(vedeneristyksellä), Nibe ilma-vesi-lämpöpumppu, Wallox 110 ilmanvaihtokone (LTO).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta284 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta284 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Arvio 4 hlön taloudessa n. 10000 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukainen

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukainen

Muut maksutKumpikin osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassaan olevilla alueilla sij. rakennusten, rakenteiden, laitteiden uudelleenrakentamis-, peruskorj.- ja kunnossapitokust. suht. (50/50) kiinteistöön kohdist. maksuista kys. hallinanjakosopimus

KiinteistöveroParitalon kumpikin osapuoli vastaa omistuoikeuksien mukaisessa suhteessa (50/50)kiinteistöön kohdistuvasta kiinteistöverosta.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMiemalan ala-aste (n. 2 km)

PäiväkotiKankaantaan päiväkoti (n. 2.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Visamäki (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Merja Viertola 050-3756 222 tai merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa