64,5 m² / 64,5 m²2h, k, kph, s, erill.wc, vh, varasto

Poronpolku 4, Viiala, Hämeenlinna

84 000,00 €Velaton hinta

57 273,14 €Myyntihinta

Ulkovarasto

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Tilava kaksio

Erillinen wc
Aidattu takapiha
Käyttövesiputket uusittu
Salaojaremontti tehty

Tilava ja kodikas yksitasoinen rivitalokaksio odottaa uutta omistajaa! Tämä valoisa ja avara koti kaipaa pintojen päivitystä ja aidattu suojaisa takapiha suorastaan huutaa terassia, muutoin tää koti on muuttovalmis ja heti vapaa. Tässä kodissa on erillinen wc ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäämässä lattialämmitys. Tilava olohuone, josta kulku takapihalle, mistä pääset näppärästi lenkille hyville metsäpoluille. Vaatehuone ja takapihalla sijaitseva todella siisti ja iso varasto takaavat, ettei säilytystila lopu kesken. Tässä yhtiössä on tehty paljon remonttia, mm. salaojat ja käyttövesiputket on uusittu. Yhtiöllä on oma tontti ja ämmitysmuotona kaukolämpö. Kaupat, koulu, keskussairaala, sekä uimaranta ovat kaikki kävelymatkan päässä! Tämä koti toimii erinomaisesti ensiasunnonostajalle, eläkepäivien kodiksi, sijoitukseksi ja moneen muuhun. Kysy lisää ja osta omaksesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381607

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPoronpolku 4, 13500 Hämeenlinna

KaupunginosaViiala

Huoneluku2h, k, kph, s, erill.wc, vh, varasto

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

Pihan suuntakaakko, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, kaappi

OlohuoneKulku aidatulle takapihalle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Erillinen wc: maalattu

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, tiili

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta57 273,14 €

Velkaosuus26 726,86 €

Velaton hinta84 000,00 €

Hoitovastike258,00 €/kk

Rahoitusvastike253,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä511,14 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poronpolku

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2016 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetTv-sisäverkko lyh. ja tv-rasiat uusittu 2002. Lämpökeskus uusittu 2002. Uudet piha-aidat ja varastokatot, takapihan salaojat 2005. Käyttövesiputket uusittu 2014. Salaojat uusittu 2023. Varastot ja aidat uusittu 2023. Rännit ja syöksytorvet uusittu 2023. Lattioiden tiivistyskorjaus 2018 E, 2019 C, 2021 D, 2024 G

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5 vuoden ajalle: Puuosien huoltomaalausta, päätykolmioiden huoltomaalaus. Katon uusiminen. Lämmitystermostaattien uusiinen. Ilmanvaihdon nuohous, IV-piippujen maalaus. Ei muita tiedossaolevia kunnossapitotarpeita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Taloyhtiölle on varattu talousarviossa 2024 vuodelle kiinteistön korjauksiin 1152,00 euroa, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen, eikä siitä tule erillistä kulua.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala578 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTervaniemen uimaranta (n. 1.5 km)

KoulutNummen yhtenäiskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiHirsimäen päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Sampo (n. 1.2 km), S-Market Jukola (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu281 kertaa

Ahvenisto, Hämeenlinna

Ahveniston kodit ovat rivi- ja omakotitaloja

Ahveniston kaupunginosa sijaitsee Kanta-Hämeenlinnan länsipuolella, vajaan neljän kilometrin päässä keskustasta. Asutus on omakoti- ja rivitaloaluetta. Alueella sijaitsevat muun muassa Kanta-Hämeen keskussairaala, hautausmaa ja kappeli, kou...