86,5 m² / 119 m²3h, k, kph, khh, erill.wc, autotalli, varasto

Suvikuja 4, Papinniitty, Hämeenlinna

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Kauniiksi remontoitu

Yksitasoinen koti
Oma tontti
Luonto lähellä

Tervetuloa Papinniityn suositulle asuinalueelle Suvikujalle tähän kuvankauniiseen paritalokotiin! Tämä koti on remontoitu kauttaaltaan tyylikkääksi ja kodikkaaksi 2011-2013 välisenä aikana. Tähän on tehty niin isot talotekniset remontit (katto, ikkunat, kv-putket ja lisäeristystä), kuin myös kaikki sisätilat (saniteettitilat, keittiö ja kaikki pinnat). Tästä kodista löytyy mm. hyvänkokoiset huoneet, erinomaiset kodinhoitotilat ja autotalli. Tämän kodin iso oma tontti rajoittuu Aulangon puistometsään ja se sijaitsee päättyvän kadun varrella. Ihan vierestä löytyy erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja uimaranta, eikä isoon kauppaankaan ole kuin alle 2 km matka ja Hämeenlinnan keskustaan ajat vain 10 minuutissa. Tämä koti kutsuu Sinua, kuuletko sen? Toimi pian ja sovi oma esittelysi kun vielä ehdit!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1365748

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuu, osittain tiiliverhoilu

SijaintiSuvikuja 4, 13210 Hämeenlinna

KaupunginosaPapinniitty

Huoneluku3h, k, kph, khh, erill.wc, autotalli, varasto

Asuinpinta-ala86.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala119 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1976

Käyttöönottovuosi1976

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: sähköpatteri, saniteettitiloissa ja eteisessä sähkölattialämmitys, olohuoneessa kevyttakka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1989 Kattomuodon muutos harjakatoksi. Vuosina 2011-2013: Kaikki ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu. Peltikatto uusittu (lisätty aluskate sekä kantavia tukirakenteita, räystäät ja syöksyputket uusittu, lumiesteet lisätty). Autotallin ovi muutettu sähköiseksi nosto-oveksi. Autotallin, ulkoeteisen ja verannan laudoitus uusittu. Sadevesikaivot lisätty (kaupungin hulevesikaivoon), takapihalle vedetty pihan halki kulkeva salaojaputki (pihan takaosassa kulkevaan ojaan). Käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi. Vesivaraaja uusittu. Sähköistystä uusittu kylpy- ja kodinhoitohuoneen sekä keittiön osalta; uusi sähkökaappi eteisessä. Ilmalämpöpumpulle varaus uudessa sähkökaapissa. Sähköpatterit uusittu. Kylpy- ja kodinhoitohuoneen, eteisen ja wc:n lattioihin asennettu uusi sähköinen lattialämmitys. Painovoimainen ilmanvaihto, jota tehostettu lisäämällä korvausilmaventtiilit ikkunaremontin yhteydessä. Huoneistojen A ja B välinen sisäseinä muutettu paloturvalliseksi osastoivaksi seinäksi. Sauna purettu ja muutettu kodinhoitohuoneeksi. Kylpy- ja kodinhoitohuoneet asianmukaisesti vesieristetty ja laatoitettu. Kodinhoitohuoneeseen lisätty vesipiste ja paikka pyykinpesukoneelle. Lisätty lattiakaivo, josta vedet johdettu kylpyhuoneen viemäriin. WC uusittu kauttaaltaan (seinät ja lattia laatoitettu, WC-istuin ja kalusteet vaihdettu). Asuintilojen lattioista on poistettu vanhat muovimatot ja tilalle asennettu laminaatti askeläänieristyksellä. Seiniin on laitettu uudet kipsilevyt (vanhojen levytysten päälle) ja sen jälkeen maalattu/tapetoitu. Keittiö uusittu kauttaaltaan kodinkoneineen (kalusteet Topi-keittiöiden Husaari-mallia). Lisäeristystä: sisäseiniin asennettu SPU-levy (Anselmi 40-70 mm) aikaisemman 10 cm:n mineraalivillan lisäksi, olohuoneen päädyn ulkoseinässä käytetty 70 mm vahvuista levyä ja muissa ulkoseinissä 40 mm levyä. Kevyttakka asennettu (Uuniseppien varaava tulisija Balladi). 2022: Kylpyhuoneen viemäri kuvattu runkoputkeen asti (muoviputket, ei näkyviä vaurioita, merkittävää likakertymää tai tukkeumia).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 vko kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1200 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO, asuinpientalojen korttelialue

Rakennusoikeus200 m²

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1200 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, amme, pyyhekuivain, peili, kaapisto, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapisto, lattialämmitys. Erillinen wc: , peilit, kaapisto, wc-istuin, lattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja

LaajakaistayhteysValoo-valokuituvalmius asennettuna, samoin DNA:n 5G netti, liittymä otettava saadakseen käyttöön

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, erillinen kylmä varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15000 kwh/v (1 -2 asujaa)

Jätehuolto (myyjän arvio)oman jätesopimuksen mukaisesti

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-veden hinnaston mukaan

Muut maksutNuohous vuosittain jos käytetään, myyjä tilaa ennen kauppaa. Kaapeli-TV-maksu 94,80 euroa/vuosi. Hulevesimaksu vuosittain 45 euroa. Kiinteistövakuutus yhteinen naapurin kanssa, kustannus tälle asunnolle 362,78 euroa / vuosi.

Kiinteistövero265,90 euroa / 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta ja ulkoilureitti (n. 0.2 km)

KoulutHämeenlinnan yhteiskoulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Sinitiuku (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.7 km), Rautatieasema (n. 2.6 km)

RuokakaupatS-Market Idänpää (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu253 kertaa

Ruununmylly, Hämeenlinna

Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...