Myytävät asunnotHämeenlinnaKurala
RT1362160HämeenlinnaEUR120000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
84 / 843h, k, kph, s, erill.wc, vh, parv, terassi

Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna

120 000,00 €Velaton hinta
118 433,34 €Myyntihinta
84Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
Kuralantie 4, Kurala, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Etsitkö kodikasta ja valoisaa rivitalokotia? Suositulla ja rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä lämminhenkinen ja tilava päätyhuoneisto. Hyvien kulkuyhteyksien varrella, lähellä kauppaa, leikkipuistoa ja pian valmistuvaa uutta keskussairaalaa sijaitsee tämä omalla tontilla oleva hyvin hoidettu iso rivitaloyhtiö. Yhtiön rakennukset muodotavat turvallisen sisäpihan, jonka leikkipaikalla lasten kelpaa leikkiä. Jokaiselle on myös yhtiön käytännön mukaisesti autopaikka. Tämän kodin aidattu vehreä takapiha rajoittuu metsään, lisäksi tähän asuntoon kuuluu parveke. Komeroiden ja vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa on isossa varastossa etuoven vieressä. Myös etupihaa pystyt hyödyntämään istutuksille tai oleskelulle. Valo tulvii tämän kodin uusituista ikkunoista luoden kodikkaan ja raikkaan tunnelman. Keittiö ja kylpyhuonekin on uusittu 2000-luvulla. Pinnat ovat kauttaaltaan vaaleat ja siistit. Tässä kodissa on molemmissa kerroksissa wc, alakerrassa erillinen, yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Tämä koti sopii moneen elämänvaiheeseen ja hyvä määrä neliöitä mahdollistaa väljemmän asumisen. Kysy rohkeasti lisää ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään, uusi kotisi odottaa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362160
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKuralantie 4, 13500 Hämeenlinna
    KaupunginosaKurala
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, vh, parv, terassi
    Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaKaakko, etelä
    Pihan suuntaluode
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen ja saunan remontti 3/2003 (vesieristeet, laatoitukset). Keittiö remontoitu arviolta 2000-luvun alussa (ei vuotta tiedossa eikä tarkempaa tietoa remontista).
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, pyyhekuvain, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, peili.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keittiön pieni puinen vitriinikaappi
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Erillinen wc: tapetti
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta118 433,34 €
    Velkaosuus1 566,66 €
    Velaton hinta120 000,00 €
    Hoitovastike267,90 €/kk
    Rahoitusvastike59,22 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä327,12 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Säästökoto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8400 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Aluetalonmies A. Koskela Oy
    Taloyhtiössä on10/10 Mt talonetti, Telia, 020011611, Tekniset tila 9m², pesulaosasto 28m², talovarasto 7m². Kaapeli-TV (DVB-C).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetOsa pesuhuoneiden ja saunojen lattioista vesieristetty ja pinnoitettu 1994. Parvekeseinät ja katot maalattu 2000. Peruskuntoarvio laadittu 2002. Kattojen pinnoitteet uusittu 2003. Antennipistorasiat uusittu 2003. Parvekekaiteet uusittu 2005. Postilaatikot uusittu -05. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2008. Väliaidat uusittu 2009. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010. Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2010. Seinäpaneeleja uusittu ja maalattu 2010. Talousrakennuksen maalaus 2011. Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu sekä verkosto tasapainotettu 2012. Seinäpaneelien maalauksia 2014 (kaikkien talojen puuosat kierretty vuosien 2010-2014 aikana). Talojen päätyjen osalta nurmikot poistettu ja sorastettu 2015. Ulko-ovien uusiminen 2016. Sokkelien korjaukset ja sorastuksien tekeminen ulkorakennusten ympärille 2018. Pihavalaisimien uusiminen led-valoiksi 2018. Ikkunat uusittu 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset, suunnitelmissa olevat korjaukset seuraavien viiden vuoden aikana: Jätepisteiden kattamisen selvitys 2022. Kattotarkastus 2023. Käyttövesijohtojen uusiminen 2025 sisältäen talojen väliset lämpö- ja vesijohdot (suunnittelun aloitus 2023). Käyttövesijohtojen uusimisen yhteydessä tarkastellaan latausvalmiuden rakentamista sekä uusitaan antenni- ja tietoliikennekaapelointi. Muutoin normaaleja seuranta-/huoltotoimia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa vuodelle 2023 kiinteistön korjauksiin ja normaaleihin huoltoihin on varattuna taloyhtiössä yhteensä 13.000 euroa, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kustannukset ei tiedossa.
    MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 15.2.2025. Peruskuntoarvio (tehty 2002) on nähtävissä isännöintitoimistolla. Mikäli yhtiö tarkistaa huoneiston vesieristeet, tulee yhtiö myös korvaamaan vesieristeaineet sekä työn osuuden. Vuonna 2010 tehty kylpyhuoneiden kuntokartoitus nähtävillä isännöintitoimistolla. Yhtiöjärjestyksen 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja valokatosten korjaamiseesta ja muiden vastaavien rakenteiden kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2976 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTöpinän leikkipuisto ja urheilukenttä (n. 0.6 km), Hämeenlinnan keskussairaala (n. 0.8 km), Kauppakeskus Goodman (n. 3.4 km), Hämeenlinnan keskusta (n. 4 km)
    KoulutNummen yhtenäiskoulu (n. 1.2 km), Lyseon lukio ja Koulutuskeskus Tavastia (n. 2.5 km)
    PäiväkotiHirsimäen päiväkoti (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Rautatieasema (n. 5.2 km)
    RuokakaupatS-Market Jukola (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu514 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Ahvenisto, Hämeenlinna

    Ahveniston kodit ovat rivi- ja omakotitaloja

    Ahveniston kaupunginosa sijaitsee Kanta-Hämeenlinnan länsipuolella, vajaan neljän kilometrin päässä keskustasta. Asutus on omakoti- ja rivitaloaluetta. Alueella sijaitsevat muun muassa Kanta-Hämeen keskussairaala, hautausmaa ja kappeli, kou...