Myytävät asunnotHämeenlinnaViisari
RT1360291HämeenlinnaEUR133900Hämeenlinna Kaivokatu
66 / 662h+k+s+psh+et+terassi

Viisarintie 40, Viisari, Hämeenlinna

133 900,00 €Velaton hinta
120 259,71 €Myyntihinta
66Viisarintie 40, Viisari, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Viisarintie 40, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 40, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 40, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 40, Viisari, Hämeenlinna
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Pesu- / kodinhoitohuone
Pesu- / kodinhoitohuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Viisarintie 40, Viisari, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Viisarintie 40, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 40, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 40, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 40, Viisari, Hämeenlinna
Terassi
Terassi
Terassi
Terassi
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Pesu- / kodinhoitohuone
Pesu- / kodinhoitohuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Viisarintie 40, Viisari, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV Jari Laaksonen

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3707 222

    Tiiriön palveluiden ja hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä tilava kaukolämmössä oleva rivitalokaksio. Asunnon huoneet ovat kaksioksi poikkeuksellisen tilavia. Asunnon keittiö on remontoitu 2018-19. Keittiössä hyvin kaappitilaa ja erikseen tila ruokailuryhmälle. Tilava nykyaikainen 2021 remontoitu pesu-/kodinhoitohuone, jossa lattialämmitys ja oma sauna, kruunaavat asumismukavuuden. Asumismukavuutta lisäävät lisäksi asunnon kaksi terassia. Takapihalla katettuterassi ja etupihalla avoterassi. Asunnon takapiha on aidattu. Autolle myös pistokepaikka. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma näyttöaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1360291
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiViisarintie 40, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaViisari
    Huoneluku2h+k+s+psh+et+terassi
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    AutopaikkaYksi autopaikka jokaiselle asunnolle.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2004 lattiat. 2018 takapihan terassi. 2018-19 keittiö ja kodinkoneet. 2021 pesutilat ja sauna (taloyhtiön toimesta)
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöVuonna 2018-19 remontoidussa tyylikkäässä keittiössä varustuksena; induktiotaso, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin hormiin ja kaapistot. Tyylikkäissä kaapistoissa runsaasti säilytystilaa sekä hyvin laskutilaa. Keittiön jatkeena tila ruokailuryhmälle.
    Saniteettitilat2021 remontoitu psh/khh ja sauna, joissa laattalattia. Pesuhuoneessa suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Saunassa sähkökiuas. Pesuhuoneeseen asennettu remontin yhteydessä lattialämmitys.
    OlohuoneTilava olohuone, jossa laminaatti lattia. Olohuoneesta kulku takapihalle ja katetulle terassille.
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa kaapistot ja laminaatti lattia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaikissa ikkunoissa sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko.
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (kylmä).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Muut huoneetEteinen, jossa kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta120 259,71 €
    Velkaosuus13 640,29 €
    Velaton hinta133 900,00 €
    Hoitovastike231,00 €/kk
    Rahoitusvastike65,09 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä296,09 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sähkönsivu
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2368 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliPuu / tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 – Vesikatteen uusinta 2003 – Päädyn maalaus Huoneiston 3 kosteiden tilojen remontti 2004 – Antenniverkon uusinta tähtiverkoksi 2005 – Huoneiston 2 kosteiden tilojen remontti Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2008 - Terassiovien uusiminen 2010 - Kaukolämmön alajakokeskuksen vaihto (yhteinen Sähköpuistikon kanssa) 2011 - Varastojen ulkopintojen uusiminen 2015 - Vakiopaineenalennusventtiilin asennus 2016 - Katon kuntotarkastus 2017 - Maalämpöselvitys Yläpohjaan kulkusillat ja päätyihin kulkuluukut 2018 - As 2 kosteiden tilojen kartoitus 2019 - As 2 vesivahinkokorjaus/keittiö 2020 - Kosteuskartoitukset kaikkien huoneistojen kosteissa tiloissa 2021 – As 6 vesivauriokorjaus Huoneistojen 1-5 sekä 7-8 märkätilojen saneeraus 2022 - Etupihan kaatojen korjaus ja kolmen rännikaivon lisääminen Teknisiin tiloihin palovaroittimet, myös keskitetysti kaikkiin huoneistoihin yhtiön kustannuksella.
    Tiedossa olevat korjaukset- Teknisten tilojen ovien vaihto. 2/2024 - Sokkelien huoltomaalausta. - Puupintojen huoltomaalausta. - Kourujen/syöksytorvien huoltomaalaus. - Tarvittaessa ovien uusimista ja muuta huoltomaalausta. - Lämmitysverkoston venttiilien vaihto, tasapainotus ja säätö, työn ajankohdasta on sovittava Sähköpuistikon kanssa. Tähän sisältyy lämmönjakohuoneen eristeiden haitta-ainepurku ja uudelleen eristäminen. - Istutuksia poistettujen kurtturuusujen tilalle tarpeen mukaan. - Jäteastioille kevyet astiasuojat - Suunnitelmissa jätekatos, toteutettavissa myös mahdollisen autokatoksen rakennuttamisen yhteydessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiöllä on naapuritaloyhtiön kanssa (Asunto Oy Sähköpuistikko) yhteinen kaukolämpö. Yhtiössä on käytössä ns. vastuunjakotaulukko. Yhtiön vakuutusta käytettäessä osakkaan vastuulla/omistuksessa olevan laitteen mahdollisesti aiheuttaman vahingon korjaukseen, joutuu osakas/asukas maksamaan yhtiön vakuutuksen omavastuut ja ikävähennykset.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala512 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAhveniston ulkoilumaastot (n. 0.5 km)
    KoulutVuorentaan koulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiUseita (n. 3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)
    RuokakaupatTiiriön kauppakeskus (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 0503707 222 jari.laaksonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu210 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Myllymäki, Hämeenlinna

    Myllymäki on hyvä ja turvallinen asuinpaikka

    Myllymäki sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. Myllymäki rajoittuu pohjoisessa Turuntiehen, lännessä Hattelmalantiehen, etelässä Jaakonkatuun ja idässä Lahdensivuntiehen.  Myllymäki on arvostettua ja...

    Kauriala, Hämeenlinna

    Kauriala on kodikas ja omaleimainen asuinalue

    Kaurialan kaupunginosa sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. 1550-luvulle asti Kauriala oli pieni kolmitaloinen kylä, joka kuului Rengon hallintopitäjään ja Vuorentaustan neljänneskuntaan. Vuonna 1557 tilat siirrettiin Saaren kart...