Myytävät asunnotHämeenlinnaMyllymäki
RT1359151HämeenlinnaEUR192000Hämeenlinna Kaivokatu
80 / 803h, k, psh, s, khh, erillinen wc, terassi, parveke

Myllymäenkatu 11, Myllymäki, Hämeenlinna

192 000,00 €Velaton hinta
192 000,00 €Myyntihinta
80Myllymäenkatu 11, Myllymäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Myllymäenkatu 11, Myllymäki, Hämeenlinna
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila ja olohuone
Ruokailutila ja olohuone
Ruokailutila ja näkymä keittiöön
Ruokailutila ja näkymä keittiöön
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Erillinen WC
Erillinen WC
Portaikko yläkertaan
Portaikko yläkertaan
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Terassi ja takapiha
Terassi ja takapiha
Terassi ja takapiha
Terassi ja takapiha
Asunnon pohjakuva
Myllymäenkatu 11, Myllymäki, Hämeenlinna
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila ja olohuone
Ruokailutila ja olohuone
Ruokailutila ja näkymä keittiöön
Ruokailutila ja näkymä keittiöön
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Erillinen WC
Erillinen WC
Portaikko yläkertaan
Portaikko yläkertaan
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Terassi ja takapiha
Terassi ja takapiha
Terassi ja takapiha
Terassi ja takapiha

    Harvinaisuus tarjolla! Idyllinen ja hienosti remontoitu puutaloasunto aivan keskustan kupeesta. Tämä kaksikerroksinen rivitalokoti sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella tarjoten ainutlaatuista asumista Myllymäen arvoalueella. Takapihalta löytyy suojaisa oma piha sekä vastikään uudet laudoitukset saanut viihtyisä terassi. Yläkerrassa puolestaan on koko asunnon levyinen tilava parveke, jonne pääset vilvoittelemaan suoraan v. 2018 saneeratulta ylelliseltä saunaosastolta. Yläkerran omassa rauhassaan sijaitsee myös kaksi makuuhuonetta, joista isomman yhteydessä on tyylikäs vaatesäilytyskokonaisuus. Alakerrassa elämisen mukavuutta tarjoaa toimivapohjainen keittiö, joka luontevasti yhdistyy viihtyisään ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Kaiken kaikkiaan tämän kodin seinä- ja lattiapinnat on tyylikkäästi läpikäyty viimeisen 10v. aikana, joten remonttihuolista sinun ei tarvitse välittää. Taloyhtiötä on myös huollettu ja ylläpidetty kattavasti vuosien varrella. Myllymäen puistomainen asuinalue on yksi Hämeenlinnan arvostetuimmista ja pidetyimmistä, eikä suotta! Erinomaiset yhteydet joka puolelle sekä palvelut, kaupat, ravintolat, kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet aivan käden ulottuvilla. Ihastuitko sinäkin? Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1359151
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMyllymäenkatu 11, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaMyllymäki
    Huoneluku3h, k, psh, s, khh, erillinen wc, terassi, parveke
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä, lounas
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaKoillinen
    Pihan suuntakoillinen, itä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTakaterassin laudoitukset uusittu v.2021, Kylpyhuone- ja saunaremontti v. 2018, alakerran wc v. 2015, lattiat v. 2015, portaat pintakäsitelty v. 2015. Kaikki seinäpinnat käyty läpi ja maalattu/tapetoitu viimeisen 10v. aikana.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatKph: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, peili, kiinteät valaisimet, bidé-suihku. Erillinen wc: kylpyhuonekaapisto, pyyhekaappi, wc-istuin, bidé-suihku, wc-istuin, lattialämmitys, kattovalaisimet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, makuuhuoneen säilytysratkaisu
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään (TeliaSonera)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä, makuuhuoneen säilytysratkaisu, khh kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätTapetti, välitilassa laatat
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKph: laatta. Erillinen wc: laatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetKodinhoitohuone: kaapistot ja laskutilaa, lattia: laatta, seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta192 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta192 000,00 €
    Hoitovastike256,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä256,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 17€/hlö/kk. Tasaukset oman mittarin mukaan 1 krt. /vuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myllymäenkatu 11
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1994 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaYhtiössä talvikunnossapito He-Ti Huolto Oy 1.11.-30.4. Muuten vain päivystys.
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, häkkikomero, kaapeli-TV, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, hiekkalaatikko
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Rakennusten ulkoseinät maalattiin, 2003 Lämminvesivaraajat vaihdettu, 2004 C-talon takapihan muuri korjattiin, 2006 Asuntojen 9-12 tukimuurin uusiminen, 2007 Asuntojen 9-11 tukimuurit ja takapihan muurien päällä olevat aidat uusittiin, C-talon päätylaudoituksen alaosa uusittu, 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2011 Asuntojen 3-4 väliaita ja as.4:n aita uusittu, 2012-2013 Parvekkeiden ja terassien ovet uusittiin, Asuntojen C 11-12 välinen muuri uusittiin, 2014 Asunto C 9 päätylaudoituksen alaosa uusittiin, 2015 Postilaatikkotelineen uusiminen, A-talon varastojen ovet, 2016 Jätekatoksen laudoituksesta uusittu puolet ja katon pinnoite uusittiin, 2017 Lukitusten uusiminen, Yläpohjan lisälämmöneristys kaikkiin taloihin, Varaston valaistus, Lahovauriokorjauksia julkisivuun, 2018 Lahovauriokorjauksia, julkisivumaalaus, kattoturvallisuustuotteet, katon pesu ja käsittely, Huoneistoissa A1 ja B7 tehtiin märkätilaremontti, taloyhtiö kustansi vedeneristyksen, lattiakaivon sekä vikavirtasuojat, 2019 Huoneistoissa A3 tehtiin märkätilaremontti, taloyhtiö kustansi vedeneristyksen, lattiakaivon, sekä vikavirtasuojat, Asuntojen 9-10 tukimuurin korjaus, 2020 Huoneistoissa B 6, C 9 ja A 2 tehtiin märkätilaremontti, taloyhtiö kustansi vedeneristyksen, lattiakaivon sekä vikavirtasuojat, 2021 Hiekkalaatikon uusinta, 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
    Tiedossa olevat korjaukset5-VUOTIS KORJAUSTARVESELVITYS: Ulkoportaiden korjauksia suoritetaan vuosien 2023 ja 2024 aikana. P-alueen valaistuksen uusiminen, Betonirappujen ja betonilaattojen (ovien edustat, ei parvekkeet) suunnittelu ja kilpailutus 2024, Märkätilojen vedeneristeiden uusiminen osakasremontin yhteydessä, Varastotilojen maalaus 2024, Pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus 2023, Liesikanavat liitetty haitariputkella ja suositeltu vaihdettavaksi kovaan putkeen (putkien vaihto 2024-25), Yläpohjan villojen tarkistus 2024. Muilta osin normaalit seuranta- ja huoltotoimet sekä reagoiminen tarpeen mukaan. Kysy lisätietoa välittäjältä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2023 talousarviossa korjauksiin on budjetoitu yhteensä 21000€. Tämä sisältyy jo maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kulut ei tiedossa.
    MuutaYhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli talousarvioon varatut määrärahat eivät riitä kattamaan hoitokuluja. Ilmalämpöpumpun saa asentaa omakustanteisesti, ks. ehdot toimintakertomuksesta. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 17.12.2024.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala962 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKaurialan ja Myllymäen koulut (n. 1 km)
    PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetTuruntien bussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Goodmann (n. 1 km), K-Market Manu (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kasperiina Kuurma puh. 050 5545 222 kasperiina.kuurma@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu364 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Myllymäki, Hämeenlinna

    Myllymäki on hyvä ja turvallinen asuinpaikka

    Myllymäki sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. Myllymäki rajoittuu pohjoisessa Turuntiehen, lännessä Hattelmalantiehen, etelässä Jaakonkatuun ja idässä Lahdensivuntiehen.  Myllymäki on arvostettua ja...

    Kauriala, Hämeenlinna

    Kauriala on kodikas ja omaleimainen asuinalue

    Kaurialan kaupunginosa sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. 1550-luvulle asti Kauriala oli pieni kolmitaloinen kylä, joka kuului Rengon hallintopitäjään ja Vuorentaustan neljänneskuntaan. Vuonna 1557 tilat siirrettiin Saaren kart...