80 m² / 80 m²3h, k, psh/wc, s, khh, erillinen wc, terassi, parveke

Myllymäenkatu 11, Myllymäki, Hämeenlinna

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Myllymäenkatu 11, Myllymäki, Hämeenlinna

Takapihan terassi

Olohuoneesta kulku terassille

Eteinen

Keittiö

Pesuhuoneesta kulku yläterassille

Keittiö

Ruokailutila

Ruokailutila ja olohuone

Ruokailutila ja näkymä keittiöön

Olohuone

Erillinen WC

Portaikko yläkertaan

Makuuhuone 1

Pesuhuone

Sauna

Kodinhoitohuone

Makuuhuone 2

Yläkerran terassi

Takapihan terassi

Olohuoneesta kulku terassille

Eteinen

Keittiö

Pesuhuoneesta kulku yläterassille

Keittiö

Ruokailutila

Ruokailutila ja olohuone

Ruokailutila ja näkymä keittiöön

Olohuone

Erillinen WC

Portaikko yläkertaan

Makuuhuone 1

Pesuhuone

Sauna

Kodinhoitohuone

Makuuhuone 2

Yläkerran terassi

Takapihan terassi

Sirpa Virtanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sirpa.virtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 409 6664

Kaunis koti on remontoitu ja sijainti aivan keskustan läheisyydessä. Tämä kahden kerroksen huoneisto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella tarjoten ainutlaatuista asumista Myllymäen arvoalueella. Takapihalta löytyy suojaisa piha. Yläkerrassa puolestaan on koko asunnon levyinen tilava parveke, jonne pääset vilvoittelemaan. Saunaosasto ja pesuhuone on uusittu v. 2018. Alakerrassa keittiö, joka luontevasti yhdistyy viihtyisään ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Tämän kodin seinä- ja lattiapinnat on uusittu. Taloyhtiötä on myös huollettu ja ylläpidetty kattavasti vuosien varrella. Myllymäen puistomainen asuinalue on yksi Hämeenlinnan arvostetuimmista alueista. Erinomaiset yhteydet keskustaan ja moottoritien liittymiin. Kaupat, ravintolat, kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet aivan käden ulottuvilla. Mitä enää mietit! Osta omaksi tämä viehättävä koti erinomaiselta paikalta. Soita ja sovi esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359151

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMyllymäenkatu 11, 13130 Hämeenlinna

KaupunginosaMyllymäki

Huoneluku3h, k, psh/wc, s, khh, erillinen wc, terassi, parveke

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaKoillinen

Pihan suuntakoillinen, itä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTakaterassin laudoitukset uusittu v.2021, Kylpyhuone- ja saunaremontti v. 2018, alakerran wc v. 2015, lattiat v. 2015, portaat pintakäsitelty v. 2015. Kaikki seinäpinnat käyty läpi ja maalattu/tapetoitu viimeisen 10v. aikana.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKph: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, peili, kiinteät valaisimet, bidé-suihku. Erillinen wc: kylpyhuonekaapisto, pyyhekaappi, wc-istuin, bidé-suihku, wc-istuin, lattialämmitys, kattovalaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, makuuhuoneen säilytysratkaisu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään (TeliaSonera)

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä, makuuhuoneen säilytysratkaisu, khh kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti, välitilassa laatat

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta. Erillinen wc: laatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetKodinhoitohuone: kaapistot ja laskutilaa, lattia: laatta, seinät: maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike256,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä256,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 17€/hlö/kk. Tasaukset oman mittarin mukaan 1 krt. /vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myllymäenkatu 11

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1994 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaYhtiössä talvikunnossapito He-Ti Huolto Oy 1.11.-30.4. Muuten vain päivystys.

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, häkkikomero, kaapeli-TV, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, hiekkalaatikko

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Rakennusten ulkoseinät maalattiin, 2003 Lämminvesivaraajat vaihdettu, 2004 C-talon takapihan muuri korjattiin, 2006 Asuntojen 9-12 tukimuurin uusiminen, 2007 Asuntojen 9-11 tukimuurit ja takapihan muurien päällä olevat aidat uusittiin, C-talon päätylaudoituksen alaosa uusittu, 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2011 Asuntojen 3-4 väliaita ja as.4:n aita uusittu, 2012-2013 Parvekkeiden ja terassien ovet uusittiin, Asuntojen C 11-12 välinen muuri uusittiin, 2014 Asunto C 9 päätylaudoituksen alaosa uusittiin, 2015 Postilaatikkotelineen uusiminen, A-talon varastojen ovet, 2016 Jätekatoksen laudoituksesta uusittu puolet ja katon pinnoite uusittiin, 2017 Lukitusten uusiminen, Yläpohjan lisälämmöneristys kaikkiin taloihin, Varaston valaistus, Lahovauriokorjauksia julkisivuun, 2018 Lahovauriokorjauksia, julkisivumaalaus, kattoturvallisuustuotteet, katon pesu ja käsittely, Huoneistoissa A1 ja B7 tehtiin märkätilaremontti, taloyhtiö kustansi vedeneristyksen, lattiakaivon sekä vikavirtasuojat, 2019 Huoneistoissa A3 tehtiin märkätilaremontti, taloyhtiö kustansi vedeneristyksen, lattiakaivon, sekä vikavirtasuojat, Asuntojen 9-10 tukimuurin korjaus, 2020 Huoneistoissa B 6, C 9 ja A 2 tehtiin märkätilaremontti, taloyhtiö kustansi vedeneristyksen, lattiakaivon sekä vikavirtasuojat, 2021 Hiekkalaatikon uusinta, 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2023 huippuimureiden hajonneiden turvakytkimien uusiminen, 2023 huippuimurien kunnon tarkistaminen, 2023 P-alueen valaistuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetPiha: Huoltotoimenpiteet ja tukimuurien seuranta sekä tarvittaessa korjaaminen. Autotallien edustalle jää sulamisvedet lammikoksi ja kaato on väärään suuntaan. Pintavesien ohjaus sadevesikaivoon. Kulkuväylä jätekatokselle pitäisi suunnitella uudestaan toimivaksi. Perustukset ja runko: Vuosittaiset silmämääräiset tarkastukset. Julkisivut: Ulkovuoren tarvittavat hoito-ja korjaustoimenpiteet vuosittain. Betonirappujen ja betonilaattojen (ovien edustat, ei parvekkeet) tarkistaminen ja tarvittavat toimenpiteet. Parvekkeet: Huoltotoimenpiteet ja korjaukset tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen vedeneristeiden uusiminen osakasremontin yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli talousarvioon varatut määrärahat eivät riitä kattamaan hoitokuluja. Ilmalämpöpumpun saa asentaa omakustanteisesti, ks. ehdot toimintakertomuksesta. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 17.12.2024.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala962 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaurialan ja Myllymäen koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTuruntien bussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Goodmann (n. 1 km), K-Market Manu (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Virtanen puh. 050 4096 664 sirpa.virtanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu258 kertaa

Myllymäenkatu 11, Myllymäki, Hämeenlinna

Sovi esittely

Myymälä

Asunnon tiedot

Varustus

Tilat, materiaalit ja varustus

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Taloyhtiö

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lisätiedot

Myllymäki, Hämeenlinna

Myllymäki on hyvä ja turvallinen asuinpaikka

Kauriala, Hämeenlinna

Kauriala on kodikas ja omaleimainen asuinalue