115 m² / 115 m²5h, k, psh, s, khh, 2 wc, vh, ak
Ruutikellarintie 49, Hätilä, Hämeenlinna
234 000,00 €Velaton hinta
234 000,00 €Myyntihinta
Aija Harainen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
aija.harainen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 362 4000
Rautatieasema ja Aulangon puistometsä lähellä
- Suojaisa piha
- Hyvät kodinhoito- ja varastotilat
- Rauhallinen asuinalue
Arvostetulla ja rauhallisella pientaloalueella tilava ja hyväkuntoinen perheasunto kolmen huoneiston yhtiössä. Tämä täysin velaton yhtiö on omalla tontilla. Autolle autokatos huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä, samoin 5 m² varasto. Tämän kodin pesutilat, sekä keittiö on uusittu 2007-2008 ja pintoja on päivitetty vuosien varrella. Kaksi erillistä vessaa ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tuovat tämän kodin asukkaille toimivuutta arkeen. Lämmityskulut ja kesän helteet pitää kurissa ilmalämpöpumppu. Vehreä, todella suojaisa takapiha, jossa kelpaa viettää aikaa. Erinomaiset kulkuyhteydet, rautatieasema, koulut, palvelut, sekä Aulangon puistometsät polkuineen ovat lähellä. Kuulostaako kaikelta siltä mitä olet etsinyt? Kysy lisää ja sovi esittely uuteen kotiinne!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Asunnon tiedot
Kohdenumero1347893
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRuutikellarintie 49, 13210 Hämeenlinna
KaupunginosaHätilä
Huoneluku5h, k, psh, s, khh, 2 wc, vh, ak
Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala115 m²
Kerros1/1
HissiEi
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntalounas
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaPesuhuoneen remontti 2007 (vanhojen päällysteiden poisto, seinän ja lattian puhtaaksi jyrsiminen, lattian tasoitus, saneerauslattialämmityskaapelin asennus, primerointi, vedeneristys, lattiakaivoon kaivokappale, uudet laatoitukset, saumaukset ja silikonit, kattoon uusi höyrynsulkumuovi ja panelointi). Saunan remontti 2007 (vanhojen päällysteiden poisto, lattian tasoitus ja vedeneristys, lattian laatoitus, saumaus ja silikonit, seinien villat uusittu, seinien ja katon ja alumiinipaperi uusittu, seinät ja katto paneloitu). Keittiön kaapistojen uusiminen 2007. Makuuhuoneen yläpohjan kosteusvaurion korjaus taloyhtiön teettämänä 2008 (aluskatteen korjaus, rakenteiden kuivatus, yläpohjaeristeen vaihto ja sisäkattopaneloinnin vaihto). Pintaremonttia asunnossa 2008, 2014 ja 2016. Lämminvesivaraaja uusittu 2010.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin 2007, liesikupu/-tuuletin 2016, erillisuuni (kiertoilma) ja induktiotaso 2008, astianpesukone 2023, kaapistot
SaniteettitilatPesuhuone: suihku, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas, lattialämmitys. 2 Erillistä wc:tä: peili, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu (2017), makuuhuoneen peililiukuovikaappi, puutarhakalusteita (pöytä + 4 tuolia), ladattava aitaleikkuri.
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarastot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätTapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätPesuhuone: laatta. Sauna: puu. Erilliset wc:t: laatta/maalattu. Kodinhoitohuone: laatta.
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti, laminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta234 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta234 000,00 €
Hoitovastike201,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä201,25 €/kk
Vesimaksuomamittari, vesimaksu ennakko 15€/hlö, tasaus 1x vuodessa
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus nykyisellä omistajalla on ollut n. 8.670 kWh / vuosi (5/22-4/23) keskimäärin 1,5 asukkaalla.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Hämeenlinnan Ruutikellarintie 49
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1463 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
Rakennusmateriaalipuu, tiiliverhous
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateVarttikate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onsähköpääkeskus 3m², vesimittaritila 3m², talojakamo 3m², kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 Vesikaton pesu. 2009 Etelä puolen ikkunakarmit huoltomaalattu. 2010 Uusittu huoneistojen lämminvesivaraajat. 2011 Lisälämmöneristys yläpohjaan 20 senttiä selluvillaa, eristepaksuus työn jälkeen n. 500mm. 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja nuohous. 2011 Kuntokartoituksen teettäminen (Peruskorjauskeskus Häme Oy). 2013 Piha-asfaltoinnin paikkaustyöt. 2014 Autokatoksien metalliosien maalaus, sammaleen poisto katolta, vesikourujen puhdistus ja pesu. 2015 Lämminvesivaraajat uusittu, ilmastoinnin puhdistus, piha-asfaltoinnin paikkaustyöt, lapetikkaat jokaisen asunnon katolla huippuimurille. 2016 Sähköpattereiden uusinta, jätekatoksen uusinta, huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu. 2017 katon tuuletusläpivientien tiivistys, A-huon. kohdalla puuosien maalaus. 2021 katon kuntotarkastus.
Tiedossa olevat korjaukset2023-24 Tuija-aidan harvennus. 2024 Katon huolto/uusiminen. 2025 Puuosien pesu ja maalaus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2026 kv-putkiston kunnon tarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle annetaan valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä3 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala345 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSairio Uimaranta (n. 1.4 km), Keskusta (n. 2.5 km)
KoulutHämeenlinnan yhteiskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiSairion päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Aulangontie (n. 0.5 km), Rautatieasema alikulku (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Hätilä / K-Market Sairio (n. 1 km), Lidl Hätilä (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu198 kertaa
Ruununmylly, Hämeenlinna
Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta
Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...