106 m² / 106 m²4h, k, psh, s, 2x erill.wc, vh, katettu terassi, parveke
Metsäkukantie 16-22, Hirsimäki, Hämeenlinna
152 000,00 €Velaton lähtöhinta
152 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
106 m²Metsäkukantie 16-22, Hirsimäki, Hämeenlinna
Rauhallisella ja rakastetulla Hirsimäen alueella on sopimuksen mukaan vapautumassa valoisa rivitalon päätyasunto. Koti on kahdessa kerroksessa ja muokkautuu tarvittaessa neljän makuuhuoneen kodiksi. Luonnon ja metsän rauhaa arvostavalle perheelle täydellinen koti ja sijainti. Alakerran tilat ovat kauniin vaaleat. Kodin keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu 2008. Keittiön yhteydessä ruokakomero. Pintoja freesattu vaaleiksi ja panostettu valaistukseen asentamalla yleisiin tiloihin led valaisimet. Olohuoneen tilasta mahdollista luoda perheellesi vielä yksi makuuhuone. Olohuoneesta kulku koko huoneiston levyiselle katetulle terassille. Aidatulle pihalle paistaa koko päivän aurinko. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen wc. Erillisessä wc:ssä on myös suihku, mutta nykyiset omistajat eivät ole sitä käyttäneet. Päämakuuhuoneesta pääsee parvekkeella. Kylmä ullakkotila tuo varaston lisäksi kaivattua säilytystilaa. Tämän 1989 vuonna rakennetun yhtiön pihan hoitaa huoltoyhtiö. Autollesi pistokepaikka pihalta heti kodin edestä. Käyttöösi mahdollista saada valokuitu. Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342587
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMetsäkukantie 16-22, 13500 Hämeenlinna
KaupunginosaHirsimäki
Huoneluku4h, k, psh, s, 2x erill.wc, vh, katettu terassi, parveke
Asuinpinta-ala106 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala106 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
ParvekeKyllä, sisään vedetty
AutopaikkaSähköpistoke paikka kuuluu yhtiön käytännön mukaan.
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Makuuhuoneita maalattu ja tapetoitu 2014. Alakerran parketti maalattu. Olohuone, eteinen ja aula tapetoitu 2021. Terassin valokate uusittu ja aita maalattu 2019. Kodinkoneita uusittu 2014-2022. Keittiö ja alakerran erill.wc ja psh uusittu edellisten omistajien toimesta 2008.
VapautuminenSopimuksen mukaan/ 1-2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi ja pakastekaappi (2016), induktioliesi (2022), liesikupu/-tuuletin kytketty huippuimuriin (2022), kaapistot, astianpesukone (2022), kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu 2008 edellisten omistajien toimesta (runko, ovet, välitila)
Saniteettitilat1krs erill.wc, psh ja sauna: erill.wc ja psh edellinen om. uusinut 2008 (vedeneristeet, vesikalusteet, laatat). Varusteet psh: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone (2014) kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi. Erill.wc varusteet: allaskaapisto/lavuuari, w-istuin. Sauna: sähkökiuas, lvv. 2krs erill.wc varusteet: wc-istuin, lavuaari, allaskaapisto, suihku (ei ole ollut nyk.om. käytössä)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot/kiskot, ilmalämpöpumppu.
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja käyttöullakko
Materiaalit
Keittiö lattiaMaalattu parketti
Keittiö seinätTapetti/maalattu/puolipaneeli
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMaalattu parketti
Olohuone seinätTapetti/maalattu
Makuuhuone lattiaMaalattu parketti
Makuuhuone seinätTapetti/maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta152 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta152 000,00 €
Hoitovastike360,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä360,40 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAuton sisälämmitin maksu 2€/kk. Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (4hlö) ollut 15000kWh/v.2022
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Kevätesikko
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3779 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys. Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateVarttilevy
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Kivikko Oy
Taloyhtiössä onD-talon yhteydessä 6m2 tekninen tila, jonka yhteydessä on puutarhan hoitovälineitä. Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Yhtiössä valokuitu.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan kunnostus ja sadevesien uud. ohjaus 1999. Korjattu katolta ylösnousseet naulat. Julkisivut maalattu talkootyönä -02. Kattojen kuntokart- ja työselitteet -05. C-talon vesikatto uus. -06. Kattojen kulkusillat uus. ja niiden alta rikkoutuneet kattolevyt vaihdettu. Terassiovet uus. Kosteuskart. as 6,7,8,10,14 -07. Kosteuskart. psh as 1,3,4,6,7,8 ja 14. As 4 psh kosteusvaurioremontti -09. Uus. postilaatikot ja laatikkotelineet -12. Huoneistojen pääovet ja lukitukset uus. -15. Huoneistojen pihojen väliaidat uus. -17. As C10 ja 11 ulkovarasto uus. -18. As B5 ulkoseinän maakosteusvaurio korjattu. Julkisivujen puuosien maalaus talkoilla. Päävesimittariin hankittu LeakLook vuotovahti -19. D-talon yläpohjan lisäeristys 50mm -20. Kattojen pinnoitus ja rikkinäisten katon osien korj. As C12 piipun vuodon paikannus ja korjaus. Piipun sauma massattu uud. Tilannetta seurataan. D-talon as 13 kohdalta katon kulkusillan tiivisteiden vaihto. C10 lvv-vaihto -21. B-talon otsalautojen, vesikourujen sekä syöksytorvien uus. As D13 etuoven lukon korjaus. B3 istuimen korjaus. Liesituulettimien kanavien kartoitus tehtiin ja vaihd. ns. kurttuputket pois. IV-kanavien puhdistus. Ulkovalaisimien vaihto. Iv-kanavien nuohous. Sähköautojen latausinfran kartoitus -22.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarv.selv 2022-2026: Salaojien huuhtelu, sokkelien kuntotutkimus 2022-2023. As C12 kohdalla sadevesikaivon tarkistus. Patterien tarkastu/uusinta tarpeen mukaan. Ilmastoinnin puhdistus 2022 (tämä jo suoritettu). Sähkön kapasiteetin tarkistus; autosähkötolppien uus. tulevaisuudessa sähkö- ja hybridiautojen latausta varten vaatii kapasiteetin riittävyyden/lämmitystolppien kunnon tark. ja tarv. korjaamisen 2022. E-tod uus. 2024. Varastojen seinien korj. 2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuodelle 2022 korjauksiin varattu yhteensä 9114,44€, joka sis. maksettavaan hoitovastikkeeseen. Kattojen pinnoitus ja rikkinäisten katon osien korj. varten on otettu laina Etelä-Hämeen OP 25.000€ (saldo 31.12.2022 on 19.366,08€). Laina on hoitolaina joten sis. maksettavaan hoitovastikkeeseen. Varsinainen yk 2.6.2022 on valtuuttanut hallituksen päättämään 2kk ylim. hoitovastikkeen perimisestä, mikäli yhtiön kassatilanne sitä vaatii tai perimättä jättämisestä, talodellisen tilanteen sen salliessa.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala856 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHämeenlinnan keskustan palvelut (n. 5.5 km), Tiiriön palvelut (n. 6.2 km)
KoulutNummen Yhtenäiskoulu (n. 1.8 km), Jukolan koulu (n. 3.3 km)
PäiväkotiHirsimäen päiväkoti (n. 0.5 km), Karhuryhmän päiväkoti (n. 0.45 km), Liivuorenpäiväkoti (n. 3.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-Market Sampo (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu302 kertaa
Ahvenisto, Hämeenlinna
Ahveniston kodit ovat rivi- ja omakotitaloja
Ahveniston kaupunginosa sijaitsee Kanta-Hämeenlinnan länsipuolella, vajaan neljän kilometrin päässä keskustasta. Asutus on omakoti- ja rivitaloaluetta. Alueella sijaitsevat muun muassa Kanta-Hämeen keskussairaala, hautausmaa ja kappeli, kou...