Myytävät asunnotHämeenlinnaPuistonmäki
RT1317855HämeenlinnaEUR328000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
105,5 / 105,55h, k, kph, s, vh, wc

Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna

328 000,00 €Velaton hinta
326 242,35 €Myyntihinta
105.5Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
Parkkimäentie 15, Puistonmäki, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 362 4000

Uutta vastaava

  • Järvi ja ulkoilumaastot ihan vieressä
  • Autoille kolme sähköpistokkeellista paikkaa

Kaunis, tasokas ja idyllinen, käytännössä uutta vastaava 2013 valmistuneen rivitaloyhtiön päätyasunto. Vaaleat, ajattoman modernit pinnat ovat kuin uudet. Lounaan puoleinen tilava terassi, joka kiertää päädystä yhdistäen etu- ja takapihan, sekä toisessa kerroksessa parveke. Asunnon sijainti yhtiön pihan perällä puistoon rajoittuen luo suojaa. Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu ja aurinkokennot. Autolle on yhtiöjärjestyksen mukaan kaksi autopistokepaikkaa. Hämeen linna ja upeat ulkoilumaastot ihan vieressä. Rantareitille n. 150 metriä. Keskustan ja Tiiriön palveluihin noin 2,5 km. Näitä on harvoin tarjolla, kysy lisää ja toimi pian! Katso live-esittely: https://fb.watch/cLmIt_Bqw8/

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317855
TalotyyppiRivitalo
SijaintiParkkimäentie 15, 13600 Hämeenlinna
KaupunginosaPuistonmäki
Huoneluku5h, k, kph, s, vh, wc
Asuinpinta-ala105,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala105,5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalounas
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaAsunnolla on käytössä yhtiöjärjestyksen mukaan 2 sähköpistokkeellista autopaikkaa. Ei erillistä maksua, sähkönkulutus omaan mittariin.
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
Korjaus- ja muutostyötTerassi laajennettu 2018, ilmalämpöpumppu asennettu viilennykseen (osakkaan kunnossapitovastuulla)
Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöTäyskorkeat jääkaappi/viileäkaappi (rst) sekä pakastin (rst). Kiertoilmauuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, suihku. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: wc-istuin, hyvin kaappitilaa
MakuuhuoneYhden makuuhuoneen ohessa vaatehuone, muissa kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
TelevisioliitäntäKaapeli-tv
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta326 242,35 €
Velkaosuus1 757,65 €
Velaton hinta328 000,00 €
Hoitovastike453,65 €/kk
Rahoitusvastike78,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä532,46 €/kk
Vesimaksu15 €/kk/hlö, tasaus oman mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Aurinkoparkki
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1873 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi2013
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäIlma-vesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, aurinkokeräimet
KattotyyppiPulpetti
KateSaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, parkkipaikan auraus huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onYhtiön hallintaan jää n. 37 m2: varasto (jossa irtainvarasto huoneistoille) ja tekninen tila. Kaapeli-TV, sekä tietoliikeenne kaapelointi.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVarastorakennus valmistunut 2013. Piha-alueen asfaltointi 2018. Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja linjasäädöt, terassit huoltomaalattu (osakkaat) 2019. Parvekkeiden ja aitojen huoltomaalaus, paisuntasäiliö uusittu, kiertovesipumppu uusittu, ilmanvaihdon puhdistus 2020. Postilaatikot uusittu, vesi-ilmalämpöpumppu uusittu, paisuntasäiliön ilmaus ja ilmakello uusittu sijaitsee asunto G:ssä 2021.
Tiedossa olevat korjauksetSähköisten palohälyttimien uusinta, lämminvesi mittarit uusittava huoneistot A, B, D, E ja G, huoneistojen vesikiertoisen lattialämmityksen ilmasäädöt, pelastussuunnitelma 2022. Ulkovalon suoristaminen G-asunnon päädyssä/rinteessä, ulkovalaisimet B, C ja G asunnon edessä korjaus 2022-2023. Puuosien huoltomaalaus, katon ja päätypeltien tarkastus, IV-kanavien puhdistus, sähköisten palovaroittimien uusinta, roskakatoksen laajennus, energiatodistuksen uusiminen, 10-v takuutarkastus 2023. Aitojen ja parvekkeiden huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmän huolto, aurinkokennojen huolto 2025. Silikonisaumojen tarkistus ja korjaus (osakkaat) vuosittain. Ilmanvaihdon suodattimien vaihto 2x/v (osakkaat) vuosittain.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa varattu kiinteistön korjauksiin 5 677,70 vuodelle 2022 joka sisältyy hoitovastikkeisiin. Hallitus on valtuutettu nostamaan kaksi ylimääräistä vastiketta, yksi on nostettu maaliskuussa 2022, joten yksi on vielä mahdollista nostaa tarvittaessa vuoden 2022 aikana. Muut kustannukset ei tiedossa.
MuutaIlmanvaihto on huoneistokohtainen LTO
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala615,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMatonpesupaikka (n. 0,2 km), Venesatama (n. 0,3 km), Kesäteatteri ja kaupunginpuisto (n. 0,65 km)
KoulutOjoisten alakoulu 1-2 lk (n. 1 km), Seminaarin koulu (n. 2,2 km), Kaurialan lukio (n. 2,4 km)
PäiväkotiOjoisten uusi Lastentalo- päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,1 km), Rautatieasema (n. 3 km)
RuokakaupatK-Market Ojoinen (n. 0,6 km), Hämeenlinnan keskustan palvelut (n. 2,1 km), Tiiriön palvelut (n. 2,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen p. 050 362 4000 tai aija.harainen@kiinteistomaailma.fi
Lisätietoja muualla verkossaLive-esittely
Ilmoitusta on katsottu673 kertaa