Myytävät asunnotHämeenlinnaVirveli
OT1388799HämeenlinnaEUR444000Hämeenlinna Kaivokatu
198 / 318,51.krs; oh, k, rt, mh, tkx2, 2xwc, khh,psh, s, autot., tekn.til. 2.krs; 3mh, aula, pukeutumish., vh, psh/wc, parv.

Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna

444 000,00 €Velaton hinta
444 000,00 €Myyntihinta
198Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
Julkisivu sivusta
Julkisivu sivusta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö 2
Keittiö 2
Keittiö1
Keittiö1
Leivinuuni
Leivinuuni
Tuulikaappi
Tuulikaappi
Ala aulaa
Ala aulaa
Ala aula
Ala aula
Ala aula
Ala aula
Olohuone 1
Olohuone 1
Olohuone
Olohuone
Olohuone2
Olohuone2
Varaava takka
Varaava takka
Takka ja näkymä ylä aulaan
Takka ja näkymä ylä aulaan
Ruokailuhuone
Ruokailuhuone
Ruokailuhuone
Ruokailuhuone
Mh ak
Mh ak
Mh ak
Mh ak
Psh ak
Psh ak
Sauna
Sauna
WC ak
WC ak
Khh
Khh
Khh
Khh
Portaikko
Portaikko
Ylä aula
Ylä aula
Ylä aula
Ylä aula
Ylä aula
Ylä aula
Näkymä ylä aulasta olohuoneeseen
Näkymä ylä aulasta olohuoneeseen
Mh
Mh
Pukeutumishuone
Pukeutumishuone
Mh
Mh
MH
MH
Mh
Mh
Mh1
Mh1
Mh1
Mh1
Mh2
Mh2
Mh2
Mh2
Wc yk/psh
Wc yk/psh
Psh
Psh
Talo ylhäältä takka
Talo ylhäältä takka
Talo ylhäältä edestä
Talo ylhäältä edestä
Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
Julkisivu sivusta
Julkisivu sivusta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö 2
Keittiö 2
Keittiö1
Keittiö1
Leivinuuni
Leivinuuni
Tuulikaappi
Tuulikaappi
Ala aulaa
Ala aulaa
Ala aula
Ala aula
Ala aula
Ala aula
Olohuone 1
Olohuone 1
Olohuone
Olohuone
Olohuone2
Olohuone2
Varaava takka
Varaava takka
Takka ja näkymä ylä aulaan
Takka ja näkymä ylä aulaan
Ruokailuhuone
Ruokailuhuone
Ruokailuhuone
Ruokailuhuone
Mh ak
Mh ak
Mh ak
Mh ak
Psh ak
Psh ak
Sauna
Sauna
WC ak
WC ak
Khh
Khh
Khh
Khh
Portaikko
Portaikko
Ylä aula
Ylä aula
Ylä aula
Ylä aula
Ylä aula
Ylä aula
Näkymä ylä aulasta olohuoneeseen
Näkymä ylä aulasta olohuoneeseen
Mh
Mh
Pukeutumishuone
Pukeutumishuone
Mh
Mh
MH
MH
Mh
Mh
Mh1
Mh1
Mh1
Mh1
Mh2
Mh2
Mh2
Mh2
Wc yk/psh
Wc yk/psh
Psh
Psh
Talo ylhäältä takka
Talo ylhäältä takka
Talo ylhäältä edestä
Talo ylhäältä edestä
Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
Visakuja 7, Virveli, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Merja Viertola

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

    Halutulla paikalla Virvelissä pienen kävelymatkan päässä Vanajavedenrannasta ja keskustaan johtavasta rantareitistä sijaitseva laadukas Lammin kivitalo omalla hoidetulla puutarhatontilla. Tämä jykevä ja näyttävä kokonaisuus on kahdessa tasossa. 1. krs:sta löytyvät 2021 uudistettu tilava ja tyylikäs keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet, ruokailutila ja iso, valoisa olohuone, joka korkeimmillaan yli 5 metriä korkea. Huone ja kodinhoitohuone, josta pääsy autotalliin. Pesuhuone poreammeineen, josta käynti terassille, sauna ja erillinen wc sekä tilavat tuulikaappi ja eteinen. 2.krs:ssa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista suurimman yhteydessä arjen luxusta tuova pukeutumishuone, pesuhuone/wc ja vaatehuone sekä aula, josta käynti katetulle aurinkoiselle parvekkeelle. Nämä toimivat ja tyylikkäät tilat tekevät arjestakin juhlaa. Helppokäyttöinen kaukolämpö ja 16 kpl 2023 hankittuja aurinkopaneeleita. Hyvä varustetaso mm. varaava takka ja leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto LTO. Tämä upea koti sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä HkI-Tre moottoritien liittymää ja lähellä Hattelmalan harjun monipuolisia ulkoilureittejä. Tartu tilaisuuteen, näitä on harvoin tarjolla! Ole yhteydessä ja varaa nopeasti oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1388799
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliEristeharkko
    SijaintiVisakuja 7, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaVirveli
    Huoneluku1.krs; oh, k, rt, mh, tkx2, 2xwc, khh,psh, s, autot., tekn.til. 2.krs; 3mh, aula, pukeutumish., vh, psh/wc, parv.
    Asuinpinta-ala198 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala318.5 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, leivinuuni(lämmitetään yhdessä takan kanssa), ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit 16 kpl teho yht. 6,02 kWh.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSaumapeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEdellisen omistajan toimesta autokatos muutettu autotalliksi 10.1.2002. Nykyisen omistajan toimesta keittiö uusittu -21, Kuntotarkastuksessa -20 totettu parvekkeen vedeneristyksen puutteet ja ulkoseinän vaurioit korjattu sekä asennettu lasikate parvekkeen päälle. 2. krs:n vaatehuone muutettu pukeutumishuoneeksi/täysin kunnostettu ja kalusteet asennettu, keittön lattiaan asennettu vinyyli, 1. krs:n mh:sta hiottu ja lakattu -22, ilmalämpöpumpumppu asennettu -22, aurinkopaneelit asennettu 23. 2. krs:n isoin makuuhuone maalattu 3/25. 5/2025 asennettu uusi IV-kone.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaPalju, joka lämpiää puilla.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1191 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus308 m² Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, I 2/3.
    Muut tontilla olevat rakennuksetVarastorakennus n.25m2.
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1191 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, Siemensin kodinkoneet; induktiotaso liesituulettimella, erillisuuni (itsepuhdistuva), 2 x jääkaappi, viinikaappi, leivinuuni, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni. Khh; Kaapistot, ovi ulos, allas, kivitasot, pyykinpesukone, kuivausrumpu.
    Saniteettitilat1.krs Psh; 2x suihku, kylpyamme, ikkunat. Sauna, sähkökiuas, paneloitu, ikkuna. Wc; peili, wc-istuin, kulhoallas, allaskaappi, ikkuna. 2.krs Psh; lasitiiliseinä, suihku. Wc; wc-istuin, allas, pidé, ikkunat, kivitasot, kaapistot.
    OlohuoneVaraava takka (paikallaan muurattu), ikkunoissa älykalvot, jotka blokkaavat 80% lämpösäteilyä, olohuoneen korkeus 5,465m.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyöräteline, matontamppausteline ja palju.
    LaajakaistayhteysKaapeli wifi sekä MESH-verkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKiintokaapistot, varasto, vaatehuoneet

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu(toisen yk:n mh:n seinissä maali/tapetti)
    Muut huoneetAutotallissa lattiakaivo, vesikiertoinen lattialämmitys.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta444 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta444 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 26 Mwh 4 hlön talous, polttopuut n. 2m3/v.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)9961kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukainen
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukainen
    Muut maksutKorotettu jätevesimaksu (hulevedet viemäriverkkoon) 75,30€/vuodessa.
    Kiinteistövero1051,80€(vuonna 2024)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMyllymäen koulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiVisamäessä (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu388 kertaa
    Vastuullista välittämistä