Myytävät asunnotHämeenlinnaViisari
OT1385814HämeenlinnaEUR640000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
178 / 2664mh, 2oh, k, kph, s, pkh, khh, 2vh, 4wc, 2 auton talli

Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna

640 000,00 €Velaton hinta
640 000,00 €Myyntihinta
178Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
Visakankaantie 10, Viisari, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Arkkitehdin suunnittelema uniikki, laadukas A-energialuokan koti! Hämeenlinnan Tiiriönmäessä, päättyvän tien päässä, sijaitsee vuonna 2023 valmistunut muuttovalmis kokonaisuus. Tässä paikallaan rakennetussa kodissa yhdistyy moderni tyyli, huippuluokan mukavuudet ja luonnonläheisyys, kuitenkaan tinkimättä arjen sujuvuudesta. Tämän kodin pohjaratkaisu on tarkkaan harkittu. Tilavat ja valoisat huoneet, laadukkaat materiaalit ja energiatehokkaat ratkaisut. Yksityiskohtiin on panostettu. Eteinen palvelee loistavasti niin lapsi- kuin eläintalouksiakin ja yläkerrassa pyykkihuolto sujuu mutkattomasti samassa kerroksessa, kuin missä vaatteet ovat. Päämakuuhuoneessa luksusta tuo vaatehuoneen kautta kuljettava oma kylpyhuone. Oleskelutiloista avautuu kauniit näkymät suojellulle metsäalueella. Pukuhuoneen kautta pääset vilvoittelemaan 33m² terassille saunan jälkeen. Kahdelle autolle ja puuhasteluun on talon yhteydessä n. 62m² autotalli. Luonto, vapaa-aika ja palvelut ovat täällä täydellisessä harmoniassa. Rauhallinen sijainti yhdistyy vertaansa vailla oleviin palvelukeskuksiin, mm. Citymarkettiin ja Prismaan kävelymatka. Suojaisalta aidatulta takapihalta avautuvat Ahveniston luonnonsuojelumetsän ulkoilureitit ja pitkospuut ja vain lyhyen metsäpolun päässä odottaa Kahtoilammen uimaranta. Hiihto, uinti, maastopyöräily, moottoriurheilu, sekä monet muut aktiviteetit ovat osa arkea tässä idyllisessä ympäristössä, jossa lapsia on turvallista kasvattaa. Kodit ovat unelmia. Tässä kodissa ne unelmat ovat totta. Varaa esittelyaikasi ja koe tämä ainutlaatuinen koti omin silmin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1385814
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVisakankaantie 10, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaViisari
    Huoneluku4mh, 2oh, k, kph, s, pkh, khh, 2vh, 4wc, 2 auton talli
    Asuinpinta-ala178 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala266 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys joka tilassa. Autotallissa ilmalämpöpumppu lattialämmityksen lisäksi, autotallin ajoluiskassakin lämmitys. Aurinkosähkölle varaus
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO, viilennys/jäähdytys
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta / sopim. mukaan
    Lisätietoja huoneistostaPorealtaalle ja muulle sähkölle varaus terassilla. Kameravalvonta varaus.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1303 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus360 m² AP/pv= Asuinpientalojen korttelialue, joka sijaitsee pohjavesialueella. Tontille on kaavoitettu kaksi rakennuspaikkaa, rakennusoikeus molemmille 220m² + 60m², nyt rakennettu rakennus on asettunut molempien rakennuspaikkojen aluelle, jolloin enää toista erillistä rakennuspaikkaa ei tontilla ole. Katso lisätietoja asemakaavamerkinnöistä.
    AutopaikkaAutotalli. Autotallissa poistoilmapuhallin ja vesipiste/pesukoneliitäntä, maali vedenkestävää. Sähköauton lataus varaus tallissa 1kpl ja ulkona 1kpl
    Maapohjan pinta-ala1303 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (integroitu), pakastin (integroitu), erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni (integroitu)
    SaniteettitilatKylpyhuone: 2 suihkua, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Yläkerran wc/kph: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys. Erillinen wc x3: peilit, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys
    Makuuhuone2 makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, 2 makuuhuoneessa komerot (näistä pääsy parvekkeelle)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (autotalli), jätesäiliö (sekajäte, biojäteastia vuokrattu)
    TelevisioliitäntäYleisantenni, kaapelivaraus (liittymää ja kytkentää vaille)
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta640 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta640 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 18000 kwh/v, 4 hlö talous nykyisillä omistajilla, laskennallinen kulutus n. 14.000kwh/v
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapulan hinnaston mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-veden hinnaston mukaisesti
    Muut maksuthulevesimaksu 40e/v
    Kiinteistövero1284,38 euroa / 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKahtoilammen uimaranta (n. 0.2 km), Helsinki-Tampere moottoritie (n. 1 km)
    KoulutVuorentaan koulu (n. 2.1 km), Seminaarin koulu (n. 2.8 km)
    PäiväkotiVuorentaan esiopetus+viskariryhmä (n. 2.1 km), Karhuryhmän päiväkoti (n. 2.9 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatCitymarket, Prisma ja Lidl Tiiriö (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu634 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Myllymäki, Hämeenlinna

    Myllymäki on hyvä ja turvallinen asuinpaikka

    Myllymäki sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. Myllymäki rajoittuu pohjoisessa Turuntiehen, lännessä Hattelmalantiehen, etelässä Jaakonkatuun ja idässä Lahdensivuntiehen.  Myllymäki on arvostettua ja...

    Kauriala, Hämeenlinna

    Kauriala on kodikas ja omaleimainen asuinalue

    Kaurialan kaupunginosa sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. 1550-luvulle asti Kauriala oli pieni kolmitaloinen kylä, joka kuului Rengon hallintopitäjään ja Vuorentaustan neljänneskuntaan. Vuonna 1557 tilat siirrettiin Saaren kart...