159,1 m²5*mh,ak 2*wc,yk wc var.,oh/tk,et,aula,2*vh,psh/wc,s,var.,2*terassi

Taljalantie 219, Taljala, Hämeenlinna

254 000,00 €Velaton hinta

254 000,00 €Myyntihinta

Drone kesä

Julkisivu kesä

Julkisivu sivusta kesä

Takapihaa kesä

Kesä pihaa

Talo sivusta kesä

Drone kesä

Julkisivu kesä

Julkisivu sivusta kesä

Takapihaa kesä

Kesä pihaa

Talo sivusta kesä

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

Iittalassa, maaseudun rauhassa Taljalan vireässä kyläyhteisössä, tilava ja tunnelmallinen 2011 valmistunut hirsirunkoinen talo. Talo sijaitsee n. 7km Iittalan keskustasta, josta junayhteys Tampereelle ja Helsinkiin sekä lyhyt ajomatka moottoritien liittymään. Tämä kaunis koti on rakennettu laadukkaasti vanhoja hirsitalon rakenneratkaisuja kunnioitaen isolle omalle ja rehevälle ja hoidetulle tontille. Tässä energiatehokkaasti rakennetussa talossa on keskitytty terveelliseen sisäilmaan, eikä seinärakenteissa ole muovia, vaan seinät ovat hengittäviä. Talon alakerrassa on tilava ja avara tupakeittiö, joka avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta kulku isolle koko talon levyiselle terassille. Alakerrasta löytyvät myös wc,- pesutilat ja sauna. Alakerran isommassa makuuhuoneessa oma vaateiden säilytysratkaisu sekä oma wc- / suihku. Yläkerrasta löytyvät talon muut kolme tilavaa makuuhuonetta. Tämä koti sopii loistavasti isommallekin perheelle. Turvallinen ympäristö lapsille ja koulukuljetus melkein kotiovelta lisäävät arjen sujuvuutta. Mikäli autoilu toimii sähkön avulla, niin talossa on myös valmiina latauspiste. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän ihastuttavaan kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1383880

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliAlakerta Honka kartanon lamellihirsi, yläkerta puurunko, matalampi osa, jossa pesuhuoneet, sauna ja tekninen tila ovat kivirakenteisia.

SijaintiTaljalantie 219, 14500 Hämeenlinna

KaupunginosaTaljala

Huoneluku5*mh,ak 2*wc,yk wc var.,oh/tk,et,aula,2*vh,psh/wc,s,var.,2*terassi

Asuinpinta-ala159.1 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi2011

Käyttöönottovuosi2011

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoUmpisäiliö (wc-vedet), imeytyskenttä (harmaat vedet).

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, puu (savukaasuvaraaja 420l), varaava takka (pönttöuuni).

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetUlkopuolen huoltomaalaus n.2022. Radonmittaus 2016.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala3570 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Kaavoituksen lisätiedotTarkemmat ohjeet löytyvät uudesta rakennusjärjestyksestä, sivulta 14 alkaa määräykset rakentamisesta asemakaava-alueen ulkopuolella. Tarkemmin rakentamisesta osaa tarvittaessa neuvoa alueen kaavoittaja Aino Niiva: aino.niiva@hameenlinna.fi

Rakennusoikeus535 m² Kiinteistö sijaitsee kaavoittamattomalla, suunnittelutarvealueella. Uusien säännösten mukaan suunnittelutarveasia ratkaistaan rakentamisluvan yhteydessä. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeus on 15% rakennuspaikan pinta-alasta eli 535 k-m2. Asuinrakennuksen osuus tästä saa olla 80%.

Muut tontilla olevat rakennukset2kpl katos / varasto ja kota

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala3570 m²

Varustus

KeittiöTupakeittiössä kaapistot umpipuuovilla ja -tasolla. Keittiössä saareke, astianpesukone, kaasuliesi (varaus sähköliedelle), erillisuuni, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin. Khh; kaapistot 2*allas, ovi ulos.

SaniteettitilatAlakerta; erillinen wc, allas, peili , pidé ja allaskaappi. Erillinen psh/wc (mh:n yht.); allas, allaskaappi, peili, suihku, taittuva suihkuseinä, pidé, lattialämmitys. Psh/wc; suihku, wc, peilikaappi, lattialämmitys. Sauna; paneloitu, ikkuna, puukiuas, jossa savukaasuvaraaja 420L .

OlohuoneTilava/täyskorkea olohuone, jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta kulku tilavalle, koko talon levyiselle katetulle terassille. Olohuoneessa myös iso varaava pönttöuuni.

MakuuhuoneAlakerrassa 2*mh. Isommassa mh:ssa tilava erillinen vaatesäilytystila sekä oma psh/wc, jossa lattialämmitys. Yläkerrassa 3*mh, kahdessa kaapistot. Yläkerrassa erillinen vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), jätesäiliö, istutukset, kota, 2 kpl erillinen katos, sähköauton latauspiste.

SäilytystilatVaatehuone*2, kaapistoja, ulkosäilytystiloja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMäntylautalattia

Keittiön seinätMaali / hirsi

Kylpyhuoneen lattiaErillinen wc (puu), muissa laatta.

Kylpyhuoneen seinätYhdessä wc:ssä maali, muissa laatta. Saunassa paneeli.

Olohuoneen lattiaMäntylautalattia

Olohuoneen seinätHirsi ja hirsipaneeli.

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätPuu/tapetti/maali/haltex.

Muut huoneetEteinen, aula.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta254 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta254 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puu 5m3 (5 hlön talous).

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15000kWh (5 hlön talous)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan/palvelun tarjoajan taksan mukaisesti

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Umpisäiliö n. 3krt /v. (n.150€/krt).

Kiinteistövero663,08

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutIittala (n. 7 km)

PäiväkotiIittala (n. 7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 2 km)

RuokakaupatIittala (n. 7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Merja Viertola merja.viertola@kiinteistomaailma.fi tai 050-3756 222

Ilmoitusta on katsottu691 kertaa

Iittala, Hämeenlinna

Iittalassa on ripaus vanhaa ja uutta

Iittala on Kalvolan entinen kuntakeskus. Kalvola liitettiin Hämeenlinnaan vuonna 2009 ja on nykyisin yksi sen kaupunginosakeskuksista. Iittala on osa Äimäjärven laakson kulttuuriympäristöä. Kirkon sijainti ja keskiaikaiset kylät kertov...