Myytävät asunnotHämeenlinnaTarvasmäki
OT1382522HämeenlinnaEUR289000Hämeenlinna Kaivokatu
155 / 1925h, k, aula, vh, 2xwc, khh, pkh, psh, sauna, varasto ja 2 auton katos

Pähkyläkuja 5, Tarvasmäki, Hämeenlinna

289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
155Pähkyläkuja 5, Tarvasmäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Talo takapiha
Talo takapiha
Pähkyläkuja 5, Tarvasmäki, Hämeenlinna
Julkisivu etu 2
Julkisivu etu 2
Keittiö 1
Keittiö 1
Keittiö saareke
Keittiö saareke
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö ruokailutilaan
Keittiö ruokailutilaan
Ruokailutilasta aulaan
Ruokailutilasta aulaan
Aula
Aula
Eteinen
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Työhuone/vh
Työhuone/vh
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Wc ylä
Wc ylä
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Oh takka
Oh takka
Olohuoneesta portaisiin
Olohuoneesta portaisiin
Mh1
Mh1
Psh
Psh
Sauna
Sauna
Wc alataso
Wc alataso
Pkh
Pkh
Julkisivu etu
Julkisivu etu
Julkisivu itään
Julkisivu itään
Portaat takapihalla
Portaat takapihalla
Kattettu terassi
Kattettu terassi
Talo takapihalta
Talo takapihalta
KM ilma1
KM ilma1
KM ilma 2
KM ilma 2
Julkisivu etu
Julkisivu etu
Asunnon pohjakuva
Talo takapiha
Talo takapiha
Pähkyläkuja 5, Tarvasmäki, Hämeenlinna
Julkisivu etu 2
Julkisivu etu 2
Keittiö 1
Keittiö 1
Keittiö saareke
Keittiö saareke
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö ruokailutilaan
Keittiö ruokailutilaan
Ruokailutilasta aulaan
Ruokailutilasta aulaan
Aula
Aula
Eteinen
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Työhuone/vh
Työhuone/vh
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Wc ylä
Wc ylä
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Oh takka
Oh takka
Olohuoneesta portaisiin
Olohuoneesta portaisiin
Mh1
Mh1
Psh
Psh
Sauna
Sauna
Wc alataso
Wc alataso
Pkh
Pkh
Julkisivu etu
Julkisivu etu
Julkisivu itään
Julkisivu itään
Portaat takapihalla
Portaat takapihalla
Kattettu terassi
Kattettu terassi
Talo takapihalta
Talo takapihalta
KM ilma1
KM ilma1
KM ilma 2
KM ilma 2
Julkisivu etu
Julkisivu etu
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Merja Viertola

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

    Erittäin rauhallisella lapsiperheen unelmapaikalla, metsikköön rajoittuvalla tontilla sijaitseva paikallaan rakennettu, arkkitehdin suunnittelema, iso ja edukseen persoonallinen talo, jossa loistavat tilat isommallekin perheelle. Tämän kodin erittäin avarat ja valoisat tilat ovat 2-tasossa. 1-tasosta löytyvät keittiö, isoin makuuhuone, kodinhoitohuone, wc, vaatehuone ja ruokailuhuone sekä iso aula. Tyylikkäässä keittiössä on paljon kaapistoja ja tasotilaa. Keittiö avautuu ruokailuhuoneeseen ja isoon aulaan. Tilavasta kodinhoitohuoneesta uloskäynti helpottaa arjen askareita. Vaatehuone toimii nykyisellään työhuone käytössä. Alatasossa sijaitsevat olohuone, kaksi makuuhuonetta, pesutilat, sauna, pukuhuone ja wc. Isossa olohuoneessa on viistokatto, joka osin 4,13 m korkea luoden avaran tunnelman. Olohuoneessa on myös varaava takka ja isot ikkunat katetun terassin suuntaan joista tulvii runsaasti valoa tilaan. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja saunassa sähköinen pystykiuas ja ikkuna. Iso terassi, joka osin katettu kiertää taloa etelä,idän- ja lännen puoleisilta sivuilta. Autolle löytyy 2-auton katos, joka mahdollista muuttaa myös autotalliksi. Tässä kodissa on edulliset asumiskustannukset ja loistavat puitteet, jotka saavat arjen sujumaan joustavasti. Tarvasmäen koulu, josta löytyy esikoulu ja 1 sekä 2 luokka on pienen kävelymatkan päässä, kuten myös päiväkoti. Lähikaupat sekä uimaranta pienen ajomatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet moottoritielle ja Hml:n keskustaan tai Turenkiin. Voisiko tämän olla teidän perheen uusi koti? Ole yhteydessä ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1382522
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPähkyläkuja 5, 13300 Hämeenlinna
    KaupunginosaTarvasmäki
    Huoneluku5h, k, aula, vh, 2xwc, khh, pkh, psh, sauna, varasto ja 2 auton katos
    Asuinpinta-ala155 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala192 m²
    Kerroksia2-tasoinen
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO(Wallox 145 SE 3710/vuosihyötysuhde 80%).
    KattotyyppiPulpetti/harjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan toimesta tehdyt kunnostukset; grilli rakennettu -18, piha laatoitettu -18, pihavarasto rakennettu -19, yläkerran wc:n lavuaari ja peili uusittu -21, astianpesukone uusittu -21, erillisuuni uusittu -22, olohuoneen seinä maalattu -22, terassi pesty ja öljytty -24, sokkeli maalattu -24, ilmastointisuodattimet vaihdettu ja IV-koneen yksikkö puhdistettu -24, nuohous suoritettu -24.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaLämminvesivaraaja 300l (290l) on lämpimässä varastossa, jossa on laattalattia, vesieristys ja lattiakaivo. Kiinteät valaisimet ovat LED-valaisimia.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1119 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki
    Tontin vuokra870 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2059
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus250 m² Rakennusoikeutta on käyttämättä 58m2
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto 4 m2, rv- 2019.
    AutopaikkaAutokatos 2:lle autolle, 2 pihapaikkaa
    Maapohjan pinta-ala1119 m²

    Varustus

    KeittiöPaljon kaapistoja, paljon tasotilaa, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi.
    SaniteettitilatYlätason wc; wc-istuin, pidé, käsiallas, allaskaapisto, peilikaappi, maalatut seinät, laatta lattia. Alatason wc; wc-istuin, käsiallas, allaskaapit, peili, pidé, seinät tapetti ja kosteutta kestävä paneli, laatta lattia. Psh; 2 x suihku, taittuva suihkuseinä, laatoitettu. Sähkösauna; pystykiuas, seinät paneloitu osin tervalepällä ja osin kuusipaneelilla, laattalattia, ikkuna.
    OlohuoneVaraava takka, viistokatto; huonekorkeus korkeimmillaan 4,1m.
    MakuuhuoneIsoimmassa ylätason makuuhuoneessa 2 kpl liukuovikaapistoja. Toisessa alatason makuuhuoneessa(saunan puoleinen) peililiukuovikaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinkuivausteline, pihagrilli
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKiintokaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätTapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätPsh:ssa laatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetKhh; paljon kaapistoja, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, allas, laatta lattia, maalatut seinät, ovi ulos. Pkh; laatta lattia, seinäkaappi, puolipaneli/maali seinissä, ovi ulos.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta289 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuonna -23 14673 kWh/vuosi (3 hlön talous).
    Jätehuolto (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukainen
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukainen
    Kiinteistövero682,45

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTarvasmäen alakoulu (n. 0.4 km), Kirkonkulman koulu (n. 2.6 km)
    PäiväkotiTarvasmäen päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetHarvialantiellä (n. 0.8 km)
    RuokakaupatK-Market Käikälä (n. 1.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu175 kertaa
    Vastuullista välittämistä