Myytävät asunnotHämeenlinnaHattelmala
OT1381168HämeenlinnaEUR239000Hämeenlinna Kaivokatu
111 / 148,52/3mh, k, khh/wc, rh, oh, th, erillinen wc, psh, sauna, eteinen, lasitettu terassi, tekn. tila, varasto2x ja autokatos

Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
111Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Leivinuuni
Leivinuuni
Eteinen
Eteinen
Eteisen wc
Eteisen wc
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh/rt1
Oh/rt1
Oh/rt
Oh/rt
Rt/oh
Rt/oh
Rt
Rt
Rt
Rt
Iso mh
Iso mh
Iso mh
Iso mh
Iso mh
Iso mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Lasiterassi ulko
Lasiterassi ulko
Lasiterassi ulko
Lasiterassi ulko
Lasiterassi
Lasiterassi
Lasiterassi sisältä
Lasiterassi sisältä
Lasiterassi sisältä
Lasiterassi sisältä
Talo sivusta
Talo sivusta
Katettu terassi
Katettu terassi
Varasto
Varasto
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Leivinuuni
Leivinuuni
Eteinen
Eteinen
Eteisen wc
Eteisen wc
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh/rt1
Oh/rt1
Oh/rt
Oh/rt
Rt/oh
Rt/oh
Rt
Rt
Rt
Rt
Iso mh
Iso mh
Iso mh
Iso mh
Iso mh
Iso mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Lasiterassi ulko
Lasiterassi ulko
Lasiterassi ulko
Lasiterassi ulko
Lasiterassi
Lasiterassi
Lasiterassi sisältä
Lasiterassi sisältä
Lasiterassi sisältä
Lasiterassi sisältä
Talo sivusta
Talo sivusta
Katettu terassi
Katettu terassi
Varasto
Varasto
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
Vaarinpelto 6, Hattelmala, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Merja Viertola

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

    Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Hattelmalassa rauhallisella asuinalueella omalla puutarhatontilla sijaitseva rakkaudella rakennettu ja hyväkuntoinen 1-tasoinen tiiliverhottu talo, joka vapautuukin nopeasti odottaa nyt uusia asukkaita. Paljon remontteja tehty mm. peltikate uusittu n.-08, keittiö uusittu -13, eteisen lattialaatat asennettu ja terassi lasitettu -13, ikkunat ja ovet uusittu -14, eteisen wc -14. Sauna ja pesuhuone täysin remontoitu -15 ym. Tämä talo on lapsiperheen unelmakoti kävelymatkan päässä Miemalan koulusta ja pienen ajomatkan päässä moottoritien liittymää, josta pääsee sujuvasti töihin Helsinki-Tampere akselilla. Ole yhteydessä ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1381168
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko/tiiliverhous
    SijaintiVaarinpelto 6, 13430 Hämeenlinna
    KaupunginosaHattelmala
    Huoneluku2/3mh, k, khh/wc, rh, oh, th, erillinen wc, psh, sauna, eteinen, lasitettu terassi, tekn. tila, varasto2x ja autokatos
    Asuinpinta-ala111 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala148.5 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka, leivinuuni.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto (keittiö, psh), painovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyinen omistaja on rakennuttanut talon vuonna 1984. Hänen toimestaan on tehty seuraavat kunnostukset; vesivaraaja vaihdettu -04, peltikate uusittu n.-08, keittiö uusittu -13, eteisen lattialaatat asennettu -13, terassi lasitettu -13, ikkunat ja ovet uusittu -14, eteisen wc (ei vesieristeitä) ja pohjoisen puoleinen mh seinäpinnat remontoitu ja mosaiikkiparkettilattia hiottu ja lakattu -14. Sauna ja pesuhuone(vesieristeet asennettu) täysin remontoitu -15. Saunaan asennettu sähkökiuas -15(varaus puukiukaalle). Kahden makuuhuoneen väliseinä purettu(iso makuuhuone), lattia laatoitettu ja asennettu lattialämmitys, seinäpinnat uusittu sekä poistettu toinen ovi -16. Asennettu eteiseen kiviseinä -16. Kutakin huonetta remontoidessa on myös seinäpinnat uusittu. Olohuoneen pohjoisen puoleiseen seinään asennettu akustiikkalevy sekä katto maalattu ja mosaiikkiparkettilattia hiottu sekä lakattu 12/22. Jääkaappi ja pakastinkaappi uusittu 4/24.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Paljon kunnostukisa tehty vuosina 2013-2016.
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala798 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.25 e
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetErillinen kylmä ulkovarastorakennus n. 9m2
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Piha-alueetMarjapensaita, perennoita, nurmikkoa, tuijia
    Maapohjan pinta-ala798 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, saareke, jossa paljon kaappitilaa myös ruokahuoneeseenpäin, jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, leivinuuni.
    SaniteettitilatPsh; laatoitettu, suihku, lattialämmitys. Sauna; paneloitu, sähkökiuas, ikkuna, led-valot, lattialämmitys. Khh; kaapistot, allas, pesukoneliitäntä, tila kuivausrummulle, laatta seinät ja lattia, wc-istuin, pidé, ikkuna. Erillinen wc; laatoitettu, allas,- ja seinäkaapit, kulhoallas, wc-istuin,peili, ikkuna, sälekaihdin, lasihylly, pidé, lattialämmitys.
    OlohuoneSälekaihtimet
    MakuuhuoneSälekaihtimet, peililiukuovikaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaUlkopyykkiteline ja tamppausteline sekä isomman makuuhuoneen irtokaapistot kuuluvat kauppaan.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKiintokaapistot ja varastot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti, akustiikkalevy
    Makuuhuoneen lattiaPohjoisen puoleisessa mh:ssa mosaiikkiparketti, isossa mh:ssa laatta lattia(lattialämmitys)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti, koristekiviseinä
    Muut huoneetTakkahuoneessa laatta lattia ja seinissä maalattu puolipaneli ja maali sekä ovi katetulle terassille.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta239 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2-tariffimittari; päiväsähkö 10838 kWh/vuodessa, yösähkö 5256 kWh/vuodessa (yhden hlön talous)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukainen
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Veden taksan mukainen
    Kiinteistövero337,45(vuosi 2023)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMiemalan koulu (n. 2.6 km)
    PäiväkotiVisamäen päiväkoti (n. 2.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.7 km)
    RuokakaupatVisamäessä K-kauppa (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu88 kertaa
    Vastuullista välittämistä