Myytävät asunnotHämeenlinnaKolkanmäki
OT1379489HämeenlinnaEUR189000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
112 / 1434h, k, rt, takkah, kph, s, khh, wc, vh, autokatos, varasto

Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
112Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
Naakantie 17, Kolkanmäki, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Hei! Olen päättyvän tien päässä sijaitseva lämminhenkinen koti, jossa on tehty paljon huolella suunniteltuja remontteja ja huoltotöitä. Minut on rakennettu 1981-1982, lopputarkastus on tehty ilman moitteita 1986. Olen yksikerroksinen koti ja sijaitsen lapsiperheiden suosimalla luonnonläheisellä alueella. Vuosien varrella minusta on pidetty huolta monilla teknisillä huoltotoimenpiteillä ja rakkaudella tehdyillä remonteilla. Esimerkiksi kattoni, osa ikkunoista ja kaukolämmön lämmönjakokeskus on uusittu, kylpyhuone ja saunaosasto on remontoitu ja asukkaistani on huolehdittu lisäämällä radonputkistot. Minulla on asuinpinta-alaa 112 m² ja kokonaisalani on 143 m². Suuren sydämeni, eli tilavan keittiön voit halutessasi modernisoida mieleiseksesi tai vaikka väliseinän avaamalla yhdistää olohuoneen kanssa yhtenäiseksi tilaksi. Tiloistani löytyy lisäksi kolme makuuhuonetta, takkahuone, kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, sekä vaatehuone. Säilytystilaa tarjoavat sekä talon yhteydessä oleva varasto, että myös erillinen varastorakennus. Autolle on tilaa katoksessani ja lisäksi kivetetyllä pihatiellä. Tonttini on 1000 m² kaupungin vuokratontti, jonka voit myös lunastaa omaksesi. Huoliteltu piha-alue tarjoaa myös osin luonnontilassa olevaa seesteisyyttä. Läheiset leikkipuistot ja ulkoilumaastot takaavat aktiivista ulkoilmaelämää. Lisäksi kulkuyhteydet ovat erinomaiset - minun luotani on helppo lähteä niin kouluun kuin töihinkin. Olen valmis toivottamaan uudet asukkaani sydämellisesti tervetulleeksi. Soita siis välittäjälleni ja sovi Teille sopiva ajankohta tulla tutustumaan minuun!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1379489
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiNaakantie 17, 13500 Hämeenlinna
    KaupunginosaKolkanmäki
    Huoneluku4h, k, rt, takkah, kph, s, khh, wc, vh, autokatos, varasto
    Asuinpinta-ala112 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala143 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1982
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, puulämmitys. Lämmönjakotapa: vesikiertoiset patterit, kylpyhuoneessa ja osittain saunassa sähköinen lattialämmitys, puolivaraava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto, painovoimainen tulo
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTakka uusittu (osittain varaava) 2000. Katto (pelti- ja aluskate) uusittu 2006. Erillinen wc ja kodinhoitohuone remontoitu (pinnat, kalusteet) 2008. Pihakivetys tehty 2009. Parkettilattia uusittu 2010. Kaukolämmön lämmönjakokeskus uusittu 2012. Kylpyhuone ja sauna remontoitu (lattialämmitys, vedeneristeet, pinnat, kalusteet) 2016. Radon korjaus (radonputki vaatehuoneesta katolle imumoottorilla) 2019. Ulkomaalaus (puuosat) 2020. Ikkunat keittiöön uusittu 2020, ikkunat makuuhuoneisiin uusittu 2022. Pihavaraston ja roskakatoksen maalaus 2023. Radon korjaus (toinen radonputki toisen mh vaatekaapista katolle imumoottorilla, tämän jälkeen uudessa mittauksessa ei radon ylittänyt suosituksia) 2024.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopim. mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1000 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki
    Tontin vuokra305 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotOmakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tämä kiinteistö on asemakaava-aluetta, sitova tonttijako. Niiltä osin, kuin alueella ei ole voimassaolevaa asemakaavaa, alueella on yleiskaava.
    Rakennusoikeus250 m²
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1000 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilit, allaskaappi, lattialämmitys. Sauna: puukiuas, sähkökiukaalle varaus, ositt. lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, ovi ulos. Erillinen wc: peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa vaatehuone, muissa makuuhuoneissa kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (puolivaraava), irralliset vaatekaapit (vaatehuoneen tilanjakaja), matontamppausteline, jätesäiliö (sekajäte ja biojäteastiat), lehtikomposti
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Khh: maalattu tapetti. Erill. wc: tapetti, maalattu, laatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, parketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetTakkahuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 1800 e/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapulan hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Veden hinnaston mukaan
    Muut maksutNuohous vuosittain (viimeksi 4/2024). Hulevesimaksu 45e/vuosi
    Kiinteistövero268,75 e/vuosi 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKolkkiksen kenttä (n. 0.35 km), Tervaniemen uimaranta (n. 1.5 km), Valaistu kuntoilupolku (n. 0.1 km)
    KoulutNummen yhtenäiskoulu (n. 1.8 km)
    PäiväkotiKarhumäen päiväkoti (n. 1.8 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Sampo (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu647 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Ahvenisto, Hämeenlinna

    Ahveniston kodit ovat rivi- ja omakotitaloja

    Ahveniston kaupunginosa sijaitsee Kanta-Hämeenlinnan länsipuolella, vajaan neljän kilometrin päässä keskustasta. Asutus on omakoti- ja rivitaloaluetta. Alueella sijaitsevat muun muassa Kanta-Hämeen keskussairaala, hautausmaa ja kappeli, kou...