Myytävät asunnotHämeenlinnaLautsia
OT1373182HämeenlinnaEUR349000Hämeenlinna Kaivokatu
129,54h,k,et,psh,khh,wc,2*vh,kuisti,parv.,terassi.

Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna

349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
129.5Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Päätalo
Päätalo
Päätalo rannasta päin
Päätalo rannasta päin
Talon terassi
Talon terassi
Talon terassi
Talon terassi
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Osaa pihasta
Osaa pihasta
Autotallirakennus
Autotallirakennus
Autotallirakennus
Autotallirakennus
Järveltä päin
Järveltä päin
Saunarakennus
Saunarakennus
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Rantaa
Rantaa
Leikkimökki
Leikkimökki
Grillikota
Grillikota
Girilikota
Girilikota
Saunalta järvelle
Saunalta järvelle
Saunan terassia
Saunan terassia
Varasto
Varasto
Saunan tupa
Saunan tupa
Sauna
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Työhuone
Työhuone
Näkymä työhuoneesta
Näkymä työhuoneesta
Pesuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Erillinen wc
Erillinen wc
Kuisti
Kuisti
Kuisti
Kuisti
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Päätalo
Päätalo
Päätalo rannasta päin
Päätalo rannasta päin
Talon terassi
Talon terassi
Talon terassi
Talon terassi
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Osaa pihasta
Osaa pihasta
Autotallirakennus
Autotallirakennus
Autotallirakennus
Autotallirakennus
Järveltä päin
Järveltä päin
Saunarakennus
Saunarakennus
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
Rantaa
Rantaa
Leikkimökki
Leikkimökki
Grillikota
Grillikota
Girilikota
Girilikota
Saunalta järvelle
Saunalta järvelle
Saunan terassia
Saunan terassia
Varasto
Varasto
Saunan tupa
Saunan tupa
Sauna
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Työhuone
Työhuone
Näkymä työhuoneesta
Näkymä työhuoneesta
Pesuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Erillinen wc
Erillinen wc
Kuisti
Kuisti
Kuisti
Kuisti
Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV Jari Laaksonen

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3707 222

    AIVAN HUIKEA KOKONAISUUS ILMOILANSELÄN RANNALLA. Tämä kauniissa järvimaisemassa sijaitseva omakotitalo soveltuu niin vakituiseen asumiseen kuin ympärivuotiseksi kesäpaikaksi. Itse talo on pidetty erittäin hyvässä kunnossa ja talon laajennuksen yhteydessä mm. julkisivut ja katto uusittu sekä viemärijärjestelmä. Taloon on tehty myös muita huolto- ja parannustoimia, joista lisää välittäjältä. Talon parvekkeelta, makuuhuoneista ja terassilta avautuu kaunis näkymä Ilmoilanselälle. Samaa kaunista maisemaa voi ihailla myös rantasaunalta ja sen terassilta. Harrastusvälineille ja /tai autoille on oma paikkansa kahden auton tallissa, jonka yhteydessä myös erillinen verstas-/varastotila. Kauniissa ja viimeistellyssä pihapiirissä runsaasti marjapensaita yms. Tämä kokonaisuus ei avaudu, ennen kuin tulet paikan päälle itse toteamaan, joten sovi kohteeseen oma esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1373182
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiTampereen valtatie 2869, 14680 Hämeenlinna
    KaupunginosaLautsia
    Huoneluku4h,k,et,psh,khh,wc,2*vh,kuisti,parv.,terassi.
    Asuinpinta-ala129.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi1950
    KäyttövesiOma kaivo
    JätevesihuoltoOma, umpisäiliö 15m3, imeytyskenttä.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiMansardi
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2003 Asuinrakennuksen yläkerta rakennettu. 2003 Rakennuksen katto 2003 alakerran olohuoneen laajennus 2003 talon ulkovuori ja tuulensuojalevyt 2003 kv-putket, viemärit ja umpisäiliö 2003 laajennusosan salaojat ja patolevyt 2005 olohuoneen takka 2011 huoltomaalaus 2016 lämminvesivaraaja 2018 aurinkopaneelit 2021 terassinkaiteen uusinta 2022 puuhellan uusinta
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala6689 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus0 m² (RA) Loma-asuntojen korttelialue.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa Ilmoilanselälle n.200m. )
    VesistöImoilanselkä
    AutopaikkaAutotalli 2:lle, pihapaikka.
    Maapohjan pinta-ala6689 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiössä tila ruokailuryhmälle ja kulku järven puolella olevalle terassille. Keittiön varustuksena; puuhella, keraaminen liesi ja kaapistot.
    SaniteettitilatAlakerrassa erillinen wc, kodinhoitohuone ja pesuhuone. Pesuhuoneessa lattialämmitys ja pesukone liitäntä.
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jonka jatkeena työ- tai kirjastohuone, joka voi toimia myös makuuhuoneena. Olohuoneessa varaava takka ja kulku yläkertaan.
    MakuuhuoneYläkerrassa kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatehuone sekä kulku järven puolella olevalle lasitetulle parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava), istutukset, markiisi, leikkimökki, laituri.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat2kpl vaatehuone, kaapistot ja runsaasti säilytystilaa ulkorakennuksissa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetTilava kuisti, eteinen jossa liukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Nykyisillä omistajilla n. 8m3 polttopuuta.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 3000kWh / vuosi.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Umpisäiliön tyhjennys n. 1*vuosi (n.200€)
    Kiinteistövero511,64€ / 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLaitikkalan koulu (n. 5.7 km)
    PäiväkotiLaitikkalan ryhmäperhepäiväkoti (n. 5.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 1 km)
    RuokakaupatHauho (n. 10 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3707222 jari.laaksonen@km.fi Onko oma vielä myymättä, anna minun auttaa.
    Ilmoitusta on katsottu100 kertaa
    Vastuullista välittämistä