129,5 m²4h,k,et,psh,khh,wc,2*vh,kuisti,parv.,terassi.

Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna

349 000,00 €Velaton hinta

349 000,00 €Myyntihinta

Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna

Päätalo

Päätalo rannasta päin

Talon terassi

Parveke

Näkymä parvekkeelta

Osaa pihasta

Autotallirakennus

Järveltä päin

Saunarakennus

Rantaa

Leikkimökki

Grillikota

Girilikota

Saunalta järvelle

Saunan terassia

Varasto

Saunan tupa

Sauna

Makuuhuone

Olohuone

Työhuone

Näkymä työhuoneesta

Pesuhuone

Keittiö

Erillinen wc

Kuisti

Päätalo

Päätalo rannasta päin

Talon terassi

Parveke

Näkymä parvekkeelta

Osaa pihasta

Autotallirakennus

Järveltä päin

Saunarakennus

Rantaa

Leikkimökki

Grillikota

Girilikota

Saunalta järvelle

Saunan terassia

Varasto

Saunan tupa

Sauna

Makuuhuone

Olohuone

Työhuone

Näkymä työhuoneesta

Pesuhuone

Keittiö

Erillinen wc

Kuisti

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3707 222

AIVAN HUIKEA KOKONAISUUS ILMOILANSELÄN RANNALLA. Tämä kauniissa järvimaisemassa sijaitseva omakotitalo soveltuu niin vakituiseen asumiseen kuin ympärivuotiseksi kesäpaikaksi. Itse talo on pidetty erittäin hyvässä kunnossa ja talon laajennuksen yhteydessä mm. julkisivut ja katto uusittu sekä viemärijärjestelmä. Taloon on tehty myös muita huolto- ja parannustoimia, joista lisää välittäjältä. Talon parvekkeelta, makuuhuoneista ja terassilta avautuu kaunis näkymä Ilmoilanselälle. Samaa kaunista maisemaa voi ihailla myös rantasaunalta ja sen terassilta. Harrastusvälineille ja /tai autoille on oma paikkansa kahden auton tallissa, jonka yhteydessä myös erillinen verstas-/varastotila. Kauniissa ja viimeistellyssä pihapiirissä runsaasti marjapensaita yms. Tämä kokonaisuus ei avaudu, ennen kuin tulet paikan päälle itse toteamaan, joten sovi kohteeseen oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1373182

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiTampereen valtatie 2869, 14680 Hämeenlinna

KaupunginosaLautsia

Huoneluku4h,k,et,psh,khh,wc,2*vh,kuisti,parv.,terassi.

Asuinpinta-ala129.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2003

Käyttöönottovuosi1950

KäyttövesiOma kaivo

JätevesihuoltoOma, umpisäiliö 15m3, imeytyskenttä.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiMansardi

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2003 Asuinrakennuksen yläkerta rakennettu. 2003 Rakennuksen katto 2003 alakerran olohuoneen laajennus 2003 talon ulkovuori ja tuulensuojalevyt 2003 kv-putket, viemärit ja umpisäiliö 2003 laajennusosan salaojat ja patolevyt 2005 olohuoneen takka 2011 huoltomaalaus 2016 lämminvesivaraaja 2018 aurinkopaneelit 2021 terassinkaiteen uusinta 2022 puuhellan uusinta

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala6689 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus0 m² (RA) Loma-asuntojen korttelialue.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa Ilmoilanselälle n.200m. )

VesistöImoilanselkä

AutopaikkaAutotalli 2:lle, pihapaikka.

Maapohjan pinta-ala6689 m²

Varustus

KeittiöKeittiössä tila ruokailuryhmälle ja kulku järven puolella olevalle terassille. Keittiön varustuksena; puuhella, keraaminen liesi ja kaapistot.

SaniteettitilatAlakerrassa erillinen wc, kodinhoitohuone ja pesuhuone. Pesuhuoneessa lattialämmitys, pesukone liitäntä, suihkukaappi, pesuallas. Wc:ssä allas, allaskaappi, peili, wc-istuin ja bidee.

OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jonka jatkeena työ- tai kirjastohuone, joka voi toimia myös makuuhuoneena. Olohuoneessa varaava takka ja kulku yläkertaan.

MakuuhuoneYläkerrassa kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatehuone sekä kulku järven puolella olevalle lasitetulle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava), istutukset, markiisi, leikkimökki, laituri.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat2kpl vaatehuone, kaapistot ja runsaasti säilytystilaa ulkorakennuksissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta / maalattu, välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPsh:ssa laatta. Wc:ssä laatta / tapetti.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti / laminaatti.

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Muut huoneetTilava kuisti, eteinen jossa liukuovikaapisto, laminaatti lattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta349 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta349 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Nykyisillä omistajilla n. 8m3 polttopuuta.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 3000kWh / vuosi. (2 hengen talous)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Umpisäiliön tyhjennys n. 1*vuosi (n.200€)

Kiinteistövero511,64€ / 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlvettulan ala-aste (n. 6.6 km), Hauhon yhtenäiskoulu (n. 11 km)

PäiväkotiLaitikkalan ryhmäperhepäiväkoti (n. 5.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 1 km)

RuokakaupatHauho (n. 11 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3707222 jari.laaksonen@km.fi Onko oma vielä myymättä, anna minun auttaa.

Ilmoitusta on katsottu423 kertaa